מחיר למשתכן

גם לאחר שכבר שווקה קרקע ל-4,500 דירות במכרזי מחיר למשתכן, רוכשים רבים אינם מכירים אותה - ולא בונים על כך שיזכו בהגרלה

בחודשים האחרונים נרשמה ירידה חדה ברכישות דירות להשקעה - וכעת ייתכן שמשקיעי הנדל"ן מתחילים "לזרוק סחורה" לשוק ■ ובינתיים באוקטובר: ירידה בעסקאות באזורים שבהם ישנם מכרזי מחיר למשתכן

כחלון במפגש עם ראשי המועצות האזוריות: "תהליכים שהיו נמשכים שנים נסגרו תוך חצי שנה של עבודה. הפסקתי את הספסרות בקרקע" ■  "יש למדינה כסף, מקסימום יהיו לה קצת פחות הכנסות"

בוחבוט, ראש עיריית מעלות תרשיחא שכיהן כיו"ר מרכז השלטון המקומי: "אם בראשון לציון יימכרו דירות 4 חדרים בפחות ממיליון שקל, ערי הפריפריה לא יוכלו להתחרות איתה"

דירת 120 מ"ר תימכר בקצת יותר ממיליון שקל ■ משרד הבינוי: המחירים נמוכים ב-25% ממחיר השוק

אריה בר, מנכ"ל חברת מגדל טופ נדל"ן: "איך נכניס עוד 400 אלף איש למרכז הצפוף?" ■ תוקף את תוכנית מחיר למשתכן: "הרי מי בא לזה? מעמד בינוני ומטה. כשדוחפים הרבה דירות מחיר למשתכן לעיר אחת, עתידו של היישוב ברור"

שר האוצר התייחס גם למכרזי מחיר למשתכן: "אם נצטרך להכניס היד עמוק יותר לכיס נעשה את זה" ■ ח"כ אורלי לוי אבקסיס: "מדינת ישראל מצ'פרת בעלי מגרש אבל איך נדאג שזה ימומש בזמן קצר? אני מפחדת שתהיה הזדמנות לקחת מתנה ולשמור אותה"

עם כל הכבוד, הציבור והקבלנים עדיין לא ממש השתכנעו מ"מחיר למשתכן"

דירת 80 מ"ר תימכר בהחל מ-813 אלף שקל, ודירת 120 מ"ר החל מ-1.22 מיליון שקל ■ 3 מגרשים לבניית 270 יח"ד נותרו ללא הצעות ויחזרו לשיווק חוזר ■ למכרזים ל-50 יח"ד במצפה רמון ו-53 יח"ד בערד לא הוגשו הצעות כלל

מכרז ל-208 דירות "מחיר למשתכן" בחריש ■ מחיר מקסימום: 6,349 שקל למ"ר

תגובות לנתוני הלמ"ס שהצביעו על ירידה של 5.5% בהתחלות הבנייה ברבעון השלישי: "הנתונים עדיין לא מסמנים שינוי במצב השוק שבו היצע הדירות אינו מצליח להדביק את רמות הביקושים" ■ "הירידה בהתחלות הבנייה נובעת מירידה בכמות הקרקע הזמינה"

ניתוח מכרזי מחיר למשתכן הראשונים מגלה כי אובדן ההכנסות שספגו הקבלנים גבוה מאובדן ההכנסות שספגה המדינה המסבסדת את הקרקע ■ ועדיין, החישוב מלמד שהפרויקטים כלכליים ושאפשר להוריד את מחירי הדירות

צפו בווידאו: משרד השיכון מציג דירה לדוגמא שמייצגת את הסטנדרט והמפרט לפיו יבנו עשרות אלפי דירות שימכרו בהנחה של מאות אלפי שקלים - מהריצוף, אביזרי מטבח ועד המקלחת וסוג החלונות

אתר משותף לאוצר, משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל מספק מידע על המכרזים הבאים כמו גם על התוכנית כולה והפרמטרים לקבלת זכאות

תוצאות המכרזים: דירות בירושלים יימכרו ב-1.15 מיליון שקל, בבית דגן ב-1.067 מיליון ובראש העין ב-1.094 מיליון שקל

כך נודע ל"גלובס" ■  עד היום לא הוכרזו הזוכים במכרז לבניית 256 יחידות דיור בראש העין, בשל בעיה טכנית ■ עוד לא ברור האם ניתן יהיה להכריז על שפיר כזוכה או שיצטרכו לפרסם את המכרז מחדש