מיסוי נדל"ן

ועדת הערר אישרה את עמדת מנהל מיסוי מקרקעין, לפיה אין להשיב את מס הרכישה ששילם החוכר (בגין תקופת החכירה בפועל) במקרה בו הוא החליט שלא לממש את האופציה להארכת תקופת החכירה. הוועדה מבחינה בין אי מימוש לבין ביטול אמיתי של האופציה

מהן ההוראות המיוחדות החלות ביחס לתוקפן של פעולות באיגוד ושל הקצאות וביחס לדיווח עליהן. הקצאות ופעולות עשויות להתחייב לעיתים בדיווח אף כאשר אינן מהוות אירוע מס, אם כי לדיווח עשויים להיות גם יתרונות

ביהמ"ש לעניינים מנהליים קבע כי גם מכולות שאינן מחוברות לקרקע ולתשתיות נחשבות מחסן

ביהמ"ש קבע כי עיריית ת"א עמדה בחובת פרסום צו הארנונה לשנת 2006, בכך שפרסמה את הוראות הצו במשרדה הראשי והדביקה מודעות על 150 לוחות מודעות

כאשר נמכרות זכויות במקרקעין, או מבוצעת פעולה באיגוד מקרקעין וקיימת חבות במס, קובע החוק כי תוקף העיסקה יותנה בתשלום המס ובדיווח. להוראה זו, שעניינה הגנה על רשויות המס, עשויות להיות השלכות גם על הצדדים לעיסקה, ולעיתים היא מובילה דווקא לפגיעה ברשויות המס

בעת מכירת נחלה תוך ניצול פטור בגין "דירת מגורים מזכה", ניתן להציג בפני רשויות המס גישה לפיה ניכוי דמי ההסכמה מהחלק החייב במס יבוצע בפרופורציה גדולה יותר מהיחס שבין החלק החייב לסך מחיר העיסקה, זאת ע"י נטרול מרכיב עלויות הבנייה של דירת המגורים. בדרך זו יצומצם גובה המס

לאחרונה שבה ואישרה ועדת הער, כי במקרה בו נרכש חלק מדירת מגורים יחושב מס הרכישה על-ידי חישוב המס על הדירה כולה, כאילו נרכשה בשלמותה, ורק לאחר מכן יוכפל המס בשיעור הדירה הנרכש. זאת, להבדיל מחישוב המס על שווי חלק הדירה הנרכש בלבד

מתן החלטה ע"י הרכב חסר בוועדת ערר לענייני ארנונה הינה פגם שאינו ניתן לתיקון, ולכן דין ההחלטה להתבטל

עו"ד תבעה את הלקוח לשלם לה הפרשים על שכ"ט בטענה שלו עסקת הקומבינציה היתה נחתמת, היתה מרוויחה סכום גדול יותר, בימ"ש קיבל התביעה בחלקה ע"פ דיני עשיית עושר

חשבתם שדירת המגורים נמכרת על ידכם בהפסד, והחלטתם שלא לדרוש את הפטור? בעקבות הוראת ביצוע חדשה של רשות המיסים, עלול לחול חיוב במס שבח גם כאשר החישוב מראה כי קיים הפסד. על מי חל הסיכון, וכיצד ניתן להימנע ממנו?

הפקדת ייפוי מהמוכר לקונה המופקד בנאמנות אצל ב"כ המוכר אינה מפסיקה את דחיית תשלום המס על-פי סעיף 51 לחוק

ביהמ"ש המחוזי טלטל את נהלי המנהל שהחזיקו מעמד יותר מ-03 שנה. כעת הגיע הזמן לרפורמה כוללת בהטלי ההשבחה עבור קרקעות המדינה