מס שבח, מס רכישה

גלגול התעסוקה מהמרכז לפריפריה מגלגל את האבטלה מהפריפריה למרכז

יש ליישם מבחן גמיש לגבי כל מקרה ומקרה, שיבחן את התקיימות הרציונל שבבסיס חקיקת סעיף 49ה כסעיף פטור סוציאלי, וכאשר הפטור המבוקש ע"י הנישום מגשים את תכלית הסעיף יש לבחון אפשרות לקבוע את מועד הרכישה גם כמועד סיום הבנייה

מוריש שבבעלותו דירה אחת, ובנוסף הוא בעלים של מספר דירות מגורים נוספות המוחזקות על-ידי חברות, ייחשב כבעלים של דירת מגורים יחידה לעניין סעיף 49ב(5)

יקבלו 10 שנות דחייה במס שבח על מכירת קרקע המפעל במרכז - שלאחריהן תהפוך לפטור

הצעה לתכנון מס היכול להכשיר פטור מלא ליחידת קרקע נמכרת ללא פיצול שהמנהל יוכל לעשותו

הרציונאל העומד מאחורי עמדת רשות המיסים הינו, שהפטור ממס הכלול במסלול הוראת השעה כולל בתוכו גם את ניכוי הפחת " חשש מקיפאון בענף עד סוף השנה בשל הציפייה להפחתת מס שבח וביטול מס מכירה

אפשר לראות בחלק הדירה שנתקבל במתנה "דירה" עצמאית, מכוח ההוראה הקובעת, כי גם "חלק מדירה" נחשב כ"דירה"

מי שמוכר דירת מגורים וזכאי לפטור מלא עלול לגלות, כי הוא חייב במס הכנסה על הריבית

דירה חלופית לעניין הפטור יכולה להיות דירה בבנייה עצמית - בתנאי שהחתימה על החוזה נערכה עד שנה לפני או אחרי מכירת הדירה השנייה

פטורים שונים ממס שבח במכירת דירת מגורים או חלק ממנה מחייבים תכנון נכון של סדר הפעולות ובקשת הפטורים

זאת למרות שטרם נחתם החוזה - שכן הנסיבות מלמדות כי תנאי המסוימות וגמירות הדעת על-פי חוק החוזים נתקיימו בטרם החתימה

דירה שיורש בן זוג לאחר הנישואין אינה שוללת הקלה במס רכישה מבן הזוג האחר

אי דיווח לרשויות המס אודות עיסקה במקרקעין עשוי לגרום להשלכות מרחיקות לכת ואף לביטול החוזה

גבולות עקרון "התא המשפחתי" בדיני המס (א')