מס שבח, מס רכישה

המכירה מתבצעת במסגרת הסדר נושים לאחר שהבעלים של בית החולים נקלעו לחובות כבדים

המחוקק הבחין אבחנה ברורה בין סוגי המיסים למיניהם וקרא לכל מס בשמו, למעט "מס שבח" אותו כינה רק "מס"

התיקון האחרון (147) במס הכנסה הוא שלב נוסף בגלגולים שעברו שיעורי המס בשנים האחרונות

אם רוצה איתן רוב, הוא יכול להורות על נוהל סיווג עסקאות פנימי, שיחסוך דיונים בביהמ"ש ויחסוך ביורוקרטיה ע"י מיזוג חוליות מס שבח למשרדי השומה תחת ניהול משותף - הקלה משמעותית בחיי הנישום

במקרים בהם מבוצעת הבנייה המשותפת בקרקע מינהל, אין כל הצדקה לסטות מגישתן המוקדמת של רשויות המס ואין להזדקק למבחני החוזר המקצועי משנת 2001

רישום מגרש על שם בעלים משותפים עשוי להביא, בהעדר הוכחות סותרות, לכך שיראו את כל אחד מן הבעלים המשותפים כבעלים של המגרש וכל המחוברים לו, גם אם נבנו לאחר הרישום

על-פי תיקון 50, על מנת לזכות להטבות בגין בניין שהושכר לפני 7.11.02, די היה בהשכרת 50% מהבניין לתקופה נוספת של 5 שנים לאחר 7.11.02; תיקון 55 העלה שיעור זה ל-70%

מי שקיבל פיצוי בגין דירת מגורים בהתנתקות, אינו נחשב כמי שמכר את הדירה בפטור ממס, ולפיכך לא יחויב בצינון של 4 שנים עד שיוכל למכור דירה אחרת שבבעלותו בפטור ממס

כאשר המטרה היא לצאת מגבולות החוק ולחמוק מתשלום מס כדין, קולו של עורך הדין או כל יועץ מס אחר צריך להישמע באופן ברור וחד-משמעי

אלא אם מקבל ייפוי הכוח חייב לפעול לטובת בעל הזכות במקרקעין בלבד, ואינו נהנה מתמורת המכירה

ועדת קפוטא-מצא עשויה לפטור כמחצית מעסקאות הדירות בשנה הקרובה מתשלום מס רכישה

מדובר בעדכון תקופתי שגרתי, ובהתאם לעדכון תושב ישראל הרוכש דירה בשווי 600 אלף שקל, ישלם מעתה מס רכישה של 7,593 שקל במקום 7,816 שקל

הפטור ממס שבח וכן הפטור ממס מכירה, הניתנים למכירת "דירת מגורים מזכה", חלים רק על מכירת הזכויות בדירת המגורים עצמה ולא על מכירת זכויות הבנייה

ייפוי כוח בלתי חוזר העושה את המורשה גם כצד שלישי כרוכש את הבעלות על שמו, צריך שיכלול אמירה מפורשת או משתמעת שהמורשה גם רשאי להיות הקונה

בתיקון 55, לענין "יום הרכישה" ו"שווי הרכישה" של הזכויות, הנעבר נכנס לנעליו של המעביר

ביהמ"ש העליון קבע, כי יש לפרש את הוראת המעבר שבסעיף 4 לתיקון 12 לחוק מיסוי מקרקעין כך שגם רכישת הזכות במקרקעין וגם ניכוי הפחת בגין זכות זו צריכים להתבצע לפני 1.4.73