משפט נדל"ן

בטענה שאלה מסרבים להשיב לו קנס ששילם במסגרת גזר דין, שבוטל על-ידי ערכאת הערעור

העיתונאים הצטלמו כשהם משחקים עם בעלי החיים שמשפחת שטראוס מטפחת בכלובים מיוחדים שהציבה בשטח

הרפורמה המוצעת על ידי מינהל התכנון, הקוראת לצמצום סעיף 197, מסוכנת ופוגעת בקניין הפרט

לעירייה נמאס מפלישות תושבים לשטחים ציבוריים והיום פינתה פלישה משטח בשכונת היוקרה צהלה בצפון העיר

בעל המבנה יקבל פיצוי של 75 אלף שקל, כיוון שהצו המינהלי להריסה הוצא לא כדין

מבקש מביהמ"ש לחייב את הנתבעות לרשום בטאבו כבתים משותפים את הבתים שבנו בפרויקט המשתלה בצפון בת"א

ביהמ"ש העליון קובע מהם המבחנים במסגרתם תסווג הכנסה משכירות כהכנסה מעסק, ואולם מותיר פתח נרחב לסיווג שונה - בהתבסס על תכלית החקיקה הספציפית לעניינה נבחנת השאלה

המבקשת רכשה דירה, והבניין נמצא בהליכי רישום בית משותף. נדחתה עתירת המבקשת לבית המשפט להצהיר כי היא זכאית שלדירתה יוצמדו חלקים מהרכוש המשותף בקומה המפולשת ובגג הבניין, בהתאם ליחס שטח רצפה של דירתה

אין "חצי חוזה": חתימה על זכרון דברים בכתב היא מסמך מחייב משפטית; יש המנצלים חוסר ידיעה בציבור וכובלים לעיסקה צד שטרם הגיע לגמירות דעת

האם הענקת הרשאה לשימוש במקרקעין כבר רשות הינה עסקה החייבת לצורך חוק מיסוי מקרקעין? כאשר מדובר במקרקעי מינהל, התשובה הינה חיובית מכח החוק. לאחרונה ניתן פסק דין בו הוכרה זכות במקרקעין גם בהרשאה אחרת

למבקשת יש עסק בקניון ארנה בהרצליה, וביצעה קירוי על שטח ציבורי לצורכי עונת החורף. עיריית הרצליה הוציאה צו הריסה מינהלי אך בית המשפט ביטל את הצו באשר התברר שמי שחתם על התצהיר התומך בצו לא היה כלל מהנדס רשום

הצעת החוק המכונה "חוק חפציבה" רצופה רעיונות שלא יגבירו את ההגנה על רוכשי הדירות ועלולים להביא לעצירת פרויקטים

קרקע המצויה בבעלותכם היא קניינכם הפרטי, ואולם, כמו ברוב מדינות העולם המערבי, גם בישראל קיימת למדינה סמכות להפקיע מבעלים פרטיים קרקעות המצויות בבעלותם, וזאת למען מטרה ציבורית ולרוב כנגד תשלום פיצויים

כאשר דייר מוגן רוכש את זכות הבעלות בנכס, מתלכדות הזכויות בידו לכדי זכות אחת. האם זהו הדין גם ביחס למיסוי מכירת הזכויות? במאמר זה נציע דרך חלופית המשרתת את תכליות המיסוי בצורה כלכלית יותר

הוועדה המקומית נתניה תפצה בעלי מקרקעין בגין פגיעתה של תב"ע מ-1982 - באופן חריג עם אישור תוכנית מאוחרת משחררת. בית המשפט התייחס גם לטענה כי עם מתן פיצוי לבעלים במקרה זה מטשטשת האבחנה בין פיצוי הניתן על-ידי הרשות על-פי פקודת הנזיקין, לבין פיצוי הניתן מכוחו של סעיף 197

התיקון יטפל בפרצות בחוק המכר שאיפשרו לראשי חפציבה להסיט את השקעתם הכספית לחשבונות פרטיים, תוך אי מתן תמורה לכספם