משפט נדל"ן

התובע רכש מחסן שהיה ממוקם בחצר שהוצמדה לדירה כלשהי בבית משותף. המחסן היווה יחידה רישומית נפרדת ואליו הוצמדו זכויות בנייה על הגג של הבניין. הנתבעים סרבו לאפשר גישה אל המחסן, ובית משפט חייבם לתת זכות מעבר

חוכרים במשותף של חלקה קבעו מעבר של שלושה מטרים ממגרש למגרש, אך התוכנית שהוכנה ונרשמה קבעה מעבר של ארבעה מטרים ונקבע, כי מאחר ועברו כשבע שנים מאז רשום התוכנית והוצאו היתרי בנייה על סמך התוכנית, אין לשנות את התוכנית והיא גוברת על הסכם השיתוף.

התעלמות מהחוק, תוספות חריגות והפרות המסכנות חיי אדם - הכל באישור עיריית ב"ש

הרשויות במאבק מול האזרח פועלות להפחתת הפיצויים בגין הפקעות ותוכניות פוגעות, עקב ריבוי התביעות שהוגשו בשנים האחרונות כנגדן, בעיקר בכל הנוגע לתביעות בהן איחדו תובעים רבים את תביעותיהם

לבניין בן שתי קומות שבבעלות שני אחים הוצמדה חצר משותפת הניתנת לחלוקה לשלושה מגרשי בנייה נפרדים. בית משפט הורה על פירוק שיתוף בחצר זו ושיוך המגרשים לכל אחד מבעלי הדירות

ראוי לפרש את סעיף 16 לחוק המקרקעין, השולל את תוקפן של עסקות שלא דווחו או שלא שולם המס בגינן, באופן מקל. אין לומר כי הסעיף שולל את עצם ההתקשרות החוזית שבין הצדדים, אלא יש לראות בו כקובע תניה מכללא בהסכם שתוכנה הוא קיום חובה חוקית לדווח על העיסקה ולשלם מס בגינה

פולשים בשינקין, שותים בקפה תמר: טסתם לחו"ל ליותר מחודש? אל תופתעו אם תגלו שחברי תנועה אנרכיסטית, המנצלת פירצה בחוק, התנחלו בסלונכם, "למען החברה בישראל". לפנות בוקר, בצו בית משפט, פונו חבריה מבניין ברחוב שינקין, אליו פלשו > נועם שרביט

"החוק הוא אבסורד ויש לתקנו כדי לאפשר טיפול מהיר", אומר עו"ד אילן שרקון. "בעלי אינטרסים כלכליים מנצלים פירצה כדי לכפות על בעל הבית לפצותם תמורת הפינוי"

בעל דירה בבית משותף עם מאות דירות, הצמיד לעצמו את הרכוש המשותף ומבקש שיתר הדיירים ישתתפו בהוצאות הרכוש המשותף מבלי שניתנת להם הזכות הקניינית באותו רכוש; המפקח קבע כי אין לבצע הליך זה ללא הסכמת כל הדיירים

התקנת צלחת לווין של YES על רכוש משותף דורשת קבלת הסכמת רוב בעלי הדירות בבית המשותף, אף כי השימוש ברכוש המשותף לצורך התקנת צלחת הקליטה הינו שימוש רגיל וסביר

האם שותף במקרקעין שעשה שימוש במקרקעין המשותפים חייב לשלם ליתר השותפים דמי שימוש? ככלל, התשובה לשאלה זו היא בחיוב, אולם בתי המשפט סייגו חבות זו וקבעו כי חובת תשלום דמי שימוש חלה רק כאשר השותף השתמש במקרקעין באופן בלעדי, ובאופן שנמנע מיתר השותפים להשתמש אף הם באותם מקרקעין

המדינה, באמצעות מכון התקנים, הבטיחה לספק לנו "בית באחריות"; המדינה, באמצעות המפקח על הביטוח, החליטה שמדובר בהליך לא ראוי

חברת החשמל דרשה וקיבלה פיצויים לפי חוק התכנון והבנייה בטענה לפגיעה משינוי ייעוד של מקרקעין שנמסרו לה בדרך של הפקעה. המאמר מציע שתי חלופות העשויות להוות עוגן משפטי לשלילת הפיצויים