התחדשות עירונית

בה בשעה שהממשלה מתייחסת לתחום ההתחדשות העירונית כמנוע צמיחה - נציגת אותה הממשלה מעכבת תמ"א 38 ברמת-גן

סקירה ארצית מגלה שונות אדירה בבחירה בין המסלולים ■ אלו ערים הן השיאניות הארציות בהריסה-בנייה? וכמה דירות יקבל בתמורה בממוצע דייר שיסכים שדירתו תיהרס?

תמ"א 38 נחקקה כתוכנית מתאר ארצית כוללת, אבל יש מעט שכונות שבהן היא הפכה לפקטור משמעותי בהיקף הבנייה למגורים ■ התחדשות עירונית - המהדורה הדיגיטלית

לאחר שהיזם המקורי עימו התקשרו הדיירים לא עמד בהתחייבויותיו כלפי הדיירים, הזכויות למימוש הפרויקט, שכולל 880 דירות חדשות, יימכרו בכינוס נכסים

מדובר בתוכנית שמקדמת חברת אזורים, במסגרתה יפונו 580 דירות ישנות בשיכון ויצמן בעיר, 20 מהן של עמידר, ובמקומן יוקמו 1,728 דירות חדשות

סקירת עסקאות שנסגרו מגלה כמה הישראלים משלמים על חדש - ועל מחודש ■ הצצה ראשונה למגזין תמ"א 38-פינוי-בינוי, שחולק למנויי "גלובס" ■ צפו בגרפים

תמ"א 38 במגמת עלייה: 9% מכלל הדירות החדשות שנמכרו בשנה שעברה היו כאלה שנבנו במסגרת תמ"א 38 - 4% כתוספת לבניינים קיימים ועוד 5% בהריסה ובנייה מחדש

הסודות נחשפים: כל התשובות על החברות המובילות בתמ"א 38 ובפינוי-בינוי במגזין אחד, המחולק הערב למנויי "גלובס" ■ צפו בטבלאות 

מימון בנייה למגורים מתאפיין בדומיננטיות מוחלטת של הבנקים ■ אולם קיימים כיום עוד פתרונות באמצעות חברות הביטוח או גופים עצמאים בעלי תשתיות ומומחיות במתן אשראי לתחום המגורים

עשרות פרויקטים של פינוי-בינוי בבת-ים כבר מאושרים או שנמצאים בהליכי אישור ■ בפועל? אף פרויקט עדיין לא מומש

לשכת עורכי הדין יוצאת נגד המועצה הארצית לתכנון ובנייה על רקע אי קבלת ההחלטת בכל הנוגע לתיקון 3א' לתמ"א 38 המתייחס לדרך חישוב הזכויות בפרויקטי הריסה ובנייה

תחום ההתחדשות העירונית מכיל מספר מאפיינים שאינם נחלתם של פרוייקטי נדל"ן מסורתיים ■ כיצד להתאים את הפרויקט לאופציית המימון האופטימלית?

חתמה על הסכם ליווי וקיבלה היתר בנייה לביצוע הפרויקט, במסגרתו צפויות להיבנות 105 דירות חדשות במקום 48 דירות קיימות

בירת הנדל"ן של ישראל מכתיבה כללים שונים בכל הקשור להתחדשות עירונית ■ תומר רייפמן, סמנכ"ל חברת יעז המתמחה בתמ"א 38, מסביר במה היא שונה מערים אחרות ומדוע?

תכנות להוצאתה לפועל של התוכנית המפורטת שיזם בעל הדירה מוטלת בספק לאור זאת ששני בעלי הדירות הנוספים בקומה העליונה שהיו שותפיו להגשת התוכנית המפורטת מעדיפים דווקא את ביצוע פרוייקט התמ"א ולא את ביצוע תוספת הבניה העצמאית על הגג