בנייה

כתבות אחרונות

 
''שוק הדיור גם כך נמצא במשבר עמוק'' / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

מפקחי הבנייה החריפו את סכסוך העבודה ולא ינפיקו טפסי אכלוס והיתרי בנייה

בשלושת החודשים האחרונים פועלים המפקחים בסכסוך עבודה, לאחר שנדרשו לעבור מבחני הסמכה ולחדש את הסמכתם כמפקחים בכירים מדי שנתיים • בעקבות סירוב האוצר ומרכז השלטון המקומי לנהל מו"מ בנושא תנאי העסקתם, המפקחים יחריפו את הסכסוך ויפסיקו לבצע עבודות אכיפה בשטח, לתת תעודות גמר לפרויקטים, טפסי איכלוס ("טפסי 4") והיתרי בנייה

אריק מירובסקי 26.06.2022
בניין בפתח תקווה עם רשתות להגנה מפני אבנים שנשרו. השלכות סביבתיות, בטיחותיות ותחזוקתיות / צילום: דרור מרמור

למרות הנזקים, חיפויי האבן ממשיכים לעטר את חזיתות הבניינים

תביעות רבות לאחר שנפלו אבנים מהחיפוי, טענות על נזק סביבתי והיעדר יכולת פיקוח של הקבלנים על התחזוקה מעלות שאלות בדבר ההעדפה של חיפוי אבן בבניינים • "המחיר הזול של איכות ירודה גבוה בסופו של דבר"

יאסר ואקד 23.06.2022
ניתן להוריד באופן דרסטי את מחירי הדיור / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

קרטל הקרקעות: על המדינה להפסיק להתעלל במחוסרי הדיור

הספסור של המנהל במחירי הקרקעות הוא הסיבה המשמעותית ביותר למחירן הגבוה של הדירות בישראל • אבל כאן הסיפור רק מתחיל: לא זו בלבד שניתן להוריד באופן דרסטי את מחירי הדיור, אפשר גם להפוך את המשבר למנוע צמיחה • המדינה רק צריכה להחליט שהיא משחררת אותנו משלל המיסים וההיטלים המוזרים ושאר התעלקויות על רוכשי הדירות

משה פייגלין 22.06.2022
צילום: Shutterstock, Olga Mazo

מחירי הדיור מעידים על כשלונו של השיווק הלא מפולח

התוכנית האסטרטגית הלאומית לנושא הדיור לא מכירה ולא מתחשבת בצרכי הדיור של כ-750 אלף משפחות מהעשירונים התחתונים • כך נטען בנייר עמדה מטעם המכון לרפורמות מבניות • "אין דין מחיר קרקע לעשירון העליון כדין מחיר קרקע לדירה לחסרי דירה והון עצמי"

15.06.2022
במחוז תל אביב יש לפחות כ-3,000 דירות שמחכות לאכלוס / צילום: שלומי יוסף
שוק הדיור | בדיקת גלובס

מחסור בהיצע? אלפי דירות בתל אביב, ברמת גן ובגבעתיים ממתינות לטופס 4 כבר חצי שנה

במחוז תל אביב ישנן לפחות כ-3,000 דירות שעומדות ריקות וממתינות, ולפי נתוני התאחדות הקבלנים, העיכוב הממוצע בין 2017 ל-2021 עמד על קרוב לחצי שנה - "כחמישית ממשך זמן הבנייה עצמו" • המעכבים הגדולים: חברת החשמל, כבאות והצלה והרשויות המקומיות

יובל ניסני 14.06.2022
צילום: Shutterstock, mosher

התחדשות עירונית – לא על חשבון תושבי השכונות ברחבי הארץ

התחדשות עירונית היא קודם כל מיזם חברתי. עם כל הטוב שהיא מציעה, לא ניתן לקדם אותה ללא הכרה בזכויות הקניין של בעלי הנכסים, כך סבורים במכון לרפורמות מבניות

14.06.2022
צילום: Shutterstock, PIXEL to the PEOPLE

תפיסת ה"היצע" כפתרון לבעיית מחירי הדיור אינה חזות הכל

במסמך רשמי מטעמו קובע מנהל התכנון כי הצפת השוק בדירות אינה הפתרון, ולא עומדת במבחן המציאות • בדומה לעמדת המכון לרפורמות מבניות, סבורים במנהל התכנון כי יש לעבור להיצע מפולח הלוקח בחשבון גם את "גודל משק הבית, מאפייני הדיירים (גיל וצרכים מיוחדים), ויכולתם הכלכלית לרכוש או לשכור את הדירה"

12.06.2022
שרת הפנים איילת שקד / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

הארכת הטבות המס בתמ"א 38 אושרה בקריאה ראשונה - אבל רק עד אוקטובר הקרוב

למרות שתמ"א 38 הוארכה עד אוקטובר 2023, ההצעה מאריכה את הטבות המס רק עד אוקטובר בקרוב • גורמים המעורבים בחקיקה מעריכים כי העניין יתוקן בעת הכנת ההצעה לקריאה שנייה ושלישית

יובל ניסני 08.06.2022
אתר בניה.  הבנייה בתל אביב יקרה במאות אלפי שקלים בהשוואה ליתר הארץ / צילום: שלומי יוסף

לא רק עלות הקרקע: גם מחיר הבנייה במרכז גבוה משמעותית מבפריפריה

על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, הבנייה בתל אביב יקרה במאות אלפי שקלים בהשוואה ליתר הארץ • הסיבות: נהלי עבודה מורכבים וקושי לעמוד בדרישות, לצד פקקי תנועה בדרך לעיר ומתן דוחות מדי יום

אריק מירובסקי 08.06.2022
דירות חדשות / צילום: Shutterstock

המנגנון החדש להצמדת מחירי הדיור חושף את הפריפריה יותר לתנודות במחירים

כפי שנחשף בגלובס, משרד הבינוי והשיכון הצמיד את עלויות הבנייה למדד תשומות הבנייה • העלויות בתל אביב הן אמנם הגבוהות ביותר, ואולם משקלן מכלל מחיר הדירה הוא הנמוך ביותר • לעומת זאת בפריפריה יותר ממחצית ממחיר הדירה יהיה מוצמד למדד

אריק מירובסקי 06.06.2022
אתר בנייה / צילום: Shutterstock, Unkas Photo

התקן מחמיר, הטכנולוגיות ישנות: למה זמן הבנייה בארץ רק מתארך

בזמן שבעולם מתקדמים לטכנולוגיות הדמיה חדשניות, ענף הבנייה הישראלי מתקשה להגיע למאה ה־21 • הסיבות נעות מהתפשרות על כוח-אדם פחות מיומן ויותר זול ועד סחבת ביבוא חומרי בנייה - מאריחים ועד עגורנים

יאסר ואקד 30.05.2022
חוב הארנונה / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

הארנונה במוקד: העיריות והממשלה מתווכחות על הנוסחה ופרויקטי הנדל"ן נתקעים

כשהמדינה מחזיקה ב־41% מתקציב הרשויות המקומיות והארנונה למגורים הפסדית, קשה למצוא עיריות שממהרות לבנות עוד דירות • הסכמי הגג אמנם לא הצליחו לזרז בנייה למגורים, אבל ייתכן שהפיתרון מסתתר בהם

יוגב שרביט 26.05.2022
החיים בקומה המאה / צילום: Shutterstock

כמה יעלה ועד בית בבניין בן 100 קומות? הצצה לדור הבא של המגדלים

מגמת הבנייה לגובה מגיעה גם לענף המגורים • מגדלים של 50 ו-55 קומות הם כבר מראה מוכר בתל אביב, תוכנית המתאר תאפשר אפילו 80 קומות, והשמיים הם הגבול • איך ייראו החיים במגדלים האלו, ומה התרומה שלהם לחזות העיר

יובל ניסני 08.05.2022
בנייה בשרונה בתל אביב / צילום: שאטרסטוק

הפתעה: תל אביב מובילה את בניית הדירות הגדולות

בתל אביב בונים דירות קטנות או דירות גדולות, ודוחקים הצידה דירות 4 חדרים; באשקלון - בדיוק להיפך; ואילו בבני ברק דירות 3 חדרים הן שמככבות • דפוסי הבנייה מעידים על אופי השווקים המקומיים ועל בעיות אפשריות שייווצרו בעתיד

אריק מירובסקי 07.05.2022
בנייה בבת ים / צילום: Shutterstock

בשטח כבר מרגישים התחלה של מהפכה בבנייה, וישראל יכולה להוביל

רוב עבודת הבנייה נעשית באופן ידני, אבל בארץ יש כבר כ-200 סטארט-אפים בתחום טכנולוגיות הבנייה

איתן צרפתי 06.05.2022
איילת שקד / צילום: יונתן זינדל/פלאש 90

הממשלה תדון בשבוע הבא באישור של כ-4,000 יחידות דיור בהתנחלויות

כינוסה של ועדת המשנה להתיישבות של מועצת התכנון העליונה של יהודה ושומרון נועד למנוע את הפלת הממשלה על ידי פרישת עוד מחברי ימינה • סדר היום של הוועדה מכיל 25 תוכניות, הכוללות 3,988 יחידות דיור • איילת שקד: "הבנייה באיו"ש היא דבר בסיסי, מתבקש ומובן מאליו" • במועצת יש"ע תוקפים את התוכנית המקוצצת

דני זקן 06.05.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 616 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 39

צרו איתנו קשר *5988