בנייה

תוכנית מחיר למשתכן מכתיבה את התנהלות ענף הבנייה לטוב ולרע • היא גורמת לירידה כוללת בבנייה, עקב דיכוי השוק החופשי, ובקפיצות בהתחלות בנייה בערים שבהן מתקיימים מבצעים גדולים • כך, ברוב הערים שנמנות על צמרת התחלות הבנייה, היו גם מבצעי מחיר למשתכן • ניתוח

באזור אפולוניה פעל בעבר מפעל תעש וחלק מהקרקעות במקום מזוהמות • לאחרונה נחשפו בשטח חביות שעלולות להכיל חומרים מסוכנים • הגילוי הביא לקרב האשמות בין המשרד להגנ”ס והעירייה לגבי הטיפול בזיהום הקרקע

לדבריו ההבנה הזו משפיעה על מיקומם של מבני ציבור כחלק מהבנייה לגובה • "לא נסכים שיהיה גן ילדים ועליו בית לוויות, אבל גן ילדים, בית ספר מגורים ומשרדים במגדל זה כן" • קמיניץ השתתף הבוקר ביום עיון בו הוסיף כי משרד היועמ"ש תומך במינהל התכנון ביוזמה לבטל את כל ההקלות בבנייה לרבות הקלות שב"ס

שורה של התנגדויות הוגשו נגד תוכנית הבנייה ברכס לבן בהרי ירושלים הכוללת אלפי יחידות דיור, במקום בעל רגישות סביבתית גבוהה המהווה גם את מקום מחייתם של מגוון בעלי חיים

המהנדס ישראל דוד, שחתום על כל המגדלים האיקוניים בקו הרקיע המתחדש של גוש דן, מזהיר בראיון ל"גלובס" מפני איכות הבנייה בארץ ("אי-אפשר להשוות את מחיר למשתכן למגדלים כמו עזריאלי שרונה") • קורא לבטל לחלוטין את תמ"א 38 ("זה גובל בפלילים") • וכועס: "חוסכים במפקח ובמהנדס, ובגלל זה חניון נופל, ומרפסת קורסת"

הנחיות מרחביות שניסחה עיריית ת"א ושנכנסו לתוקף לפני שנתיים, הטילו מגבלות על הבנייה ואפשרו לוועדה המקומית לסרב לבקשות למתן היתרים מבלי להפעיל שיקול-דעת • שורה של עררים שהוגשו כנגד ההנחיות התקבלו, וחלק ניכר מההנחיות המרחביות בוטל

אתמול חשף "גלובס" את יוזמת מינהל התכנון לבטל את האפשרות להוסיף דירות בתוכניות מאושרות וכן את תקנת שבס • בעקבות הפרסום טענו בענף הנדל"ן כי הדבר יהפוך את מחיר למשתכן ללא כדאית ליזמים • מנגד באוצר טוענים היום כי הכדאיות הכלכלית של התכנית תישמר

עם עלויות בנייה מוערכות של 1.93 מיליארד דולר - כמעט פי 3 מהערכות המקוריות - בית החולים לילדים סנט ג'יימס בדבלין נמצא במרכז מחלוקת פוליטית שהולכת וגדלה

אם אתם מתכננים שיפוץ בביתכם הפרטי או שוקלים לערוך פרויקט תמ"א 38 בבניין שלכם - בדקו קודם את רשימת צווי הבטיחות וצווי הפסקת העבודה, באתר האינטרנט של משרד העבודה • פרשנות

בניגוד למגמה בעולם, בישראל דווקא משפחות צעירות עוזבות את העיר הגדולה • הערים שקולטות את המהגרים מקבלות מצד אחד אוכלוסייה ממעמד סוציו-אקונומי חזק, אך מהצד השני התכנון בישראל יוצר שכונות חדשות שלא קשורות אל העיר ושואבות תקציבים באופן לא פרופורציונלי • מחקר חדש מתריע מהשלכות התהליך

בותמ"ל קידמו תוכנית לבניית 12 אלף יח"ד במתחם שדה התעופה של הרצליה, אך התוכנית הציתה מחאה ציבורית נרחבת בעיר • ראש העיר משה פדלון: "מדובר במספר דירות דמיוני וחסר שחר" • בשבוע שעבר נקבע שבמתחם סמוך ייבנו 1,100 דירות

נתוני הלמ"ס לשנת 2018 משרטטים את מפת הבנייה לשנים הקרובות בישראל ומלמדים על ירידה כוללת בהיקף הבנייה • במקביל, נתוני היתרי הבנייה מראים כי הטרקטורים ינטשו את המקומות המרוחקים וימקדו בלב אזורי הביקוש שבמרכז • "גלובס" מנתח את המגמות העתידיות בשוק הנדל"ן

החקיקה שנועדה לעודד בנייה בשנות ה-90 היתה אולי לא מושלמת, אבל לפחות הייתה פרודוקטיבית • גל החקיקה הנוכחי מונע רק מכעס

לדברי ברנרד רסקין, דווקא בערים שבהן ישנם פרויקטים של מחיר למשתכן נרשמה עלית מחירים, ובערים שאין- נרשמה ירידה: "כי אנשי עסקים בונים דירות שמתאימות לצרכים אמיתיים של אנשים, והממשלה בונה דירות שמתאימות לצרכים פוליטיים"