השקעות נדל"ן

במשך חמישה רבעונים רצופים הפחיתה אלוני חץ את שווי נכסיה בחו"ל ביותר מ־2 מיליארד שקל בעקבות עליית הריבית בתחילת 2022 • גם השכרת בניינים ל־WeWork פושטת הרגל לא סייעה לה • מניית החברה נפלטה לאחרונה ממדד הדגל בבורסה בת"א • אבל נתן חץ משוכנע שבקרוב התמונה תתהפך

חברת הנדל"ן הממונפת מבקשת את הגנת בית המשפט מפני נושיה, בגין חוב של 2.7 מיליארד שקל, לתקופה של 90 יום • טוענת: "לאומי, שבתקופת הגאות שמח להעניק אשראי, החליט לשמוט את הקרקע תחת רגליה של מור אחזקות כשהשמיים התעננו"

נערכות ליום סגריר: בשורה של עסקאות רכשו לאחרונה משקיעים מוסדיים מניות של חברות נדל"ן מובילות, תמורת סכום מצרפי של כמעט 1.5 מיליארד שקל • גורם בשוק ההון: "חברות הנדל"ן צריכות הון - והמוסדיים, שמסתכלים לטווחים ארוכים, קונים בזול"

בשוק הדיור יש סימנים לעליות מחירים בקרוב • האם כדאי לקנות או למכור דירה כבר עכשיו, ומה לגבי נכסים בצפון ובדרום? • שאלת היום, מדור חדש

מתחילת המלחמה ועד סוף השבוע שעבר מדד הנדל"ן בבורסה בת"א צלל בכ־17% • מה הוביל את השינוי בימים האחרונים, בו מניותיהן של חברות יזמיות ושל חברות הביצוע והתשתיות עלו באחוזים דו ספרתיים?

בשנת 1958 וורן באפט רכש בית תמורת 31,500 דולר, בו הוא מתגורר עד היום • נכון להיום, שווי ביתו מוערך בכ-1.44 מיליון דולר • למרות זאת, באפט מדגיש כי "מגורים בשכירות היו משתלמים יותר מבחינה כלכלית"

טיקאהו קפיטל, המנהל נכסים בהיקף 40 מיליארד דולר, יצטרף להשקעות בקרן החמישית של ריאליטי הישראלית • גוף ההשקעות האירופי לא הצהיר על סכומים מסוימים שישקיע בקרן, אך עד כה גויסו עבורה 1.7 שקל מתוך 2 מיליארד • אסף גרמן, מנכ"ל משותף של טיקאהו בישראל: "אוהבים לחבור לשחקנים המקומיים בשווקים שבהם אנחנו עובדים"

שוק המשרדים בארה"ב מתקשה להתאושש מהמעבר לעבודה מהבית - מה שגורם למשקיעים רבים לחפש אלטרנטיבות • הבורסה של טוקיו, החולשה של היין ותרבות העבודה ביפן, שמקדשת מפגשים אישיים, עוזרות לשוק במדינה להתאושש ומעלות אותו על הרדאר של משקיעים בינלאומיים

יובל גייער, שותף מנהל בקרן מרתון, רואה יתרונות רבים במשבר הנוכחי בשוק, וטוען: "אנחנו רק מתחילים לראות את ההשפעות של הטלטלה שעובר הענף. השנה הקרובה, אולי השנתיים הבאות, יהיו הרבה יותר משמעותיות"

קרן רנט איט, המשקיעה בפרויקטים של דיור להשכרה בערי הפריפריה, פועלת לגיוס 100 מיליון שקל באג"ח כנגד שיעבוד על נכס שרכשה בכרמיאל • את הקרן ייסד ומוביל שרון תוסיה-כהן, ומעורבים בה גם אהרן פוגל, יובל כהן וכן שורה של גופי השקעה ובעלי הון

על רקע מאבק על דמי הניהול של הקרן, הודיעה הפניקס על זימון אסיפת בעלי המניות של מגוריט, לאחר שהחברה עצמה סירבה • מגוריט עונה על המהלך: "פעולה חד־צדדית המתיימרת לכפות פעולה שאינה חוקית ושאינה בסמכות"

כחלק מגיוס האג"ח של חברת מ.ו השקעות, שועבדו לטובת המשקיעים דירות וחנויות במרכז ת"א שהוערכו בשווי של 118 מיליון שקל • האג"ח המונפקות יהיו צמודות מדד ויישאו ריבית של 6% • כספי ההנפקה מיועדים לטובת פירעון הלוואות מגורמים פיננסיים

הקיץ הוא שיא העונה למעברי דירה, ואם אתם משכירים בית, אלו הסעיפים שחשוב להכניס לחוזה השכירות • האזינו

שוב ושוב אנחנו שומעים על רוכשים שנפלו בפח בהשקעות בנכסים בארה"ב • הנה עשרת הדיברות למשקיע

בזמן שמספר העסקאות בשוק הדיור בצניחה עקבית כבר חודשים כדאי לשים לב דווקא למשקיעים שמסרבים לשבת על הגדר, ומהווים כ־15% מהקונים בשוק • למה שאלפי ישראלים ירכשו דירות בזמן שתנאי המימון הולכים ומתהדקים ושוק הנדל"ן בהאטה? הם לומדים מעזריאלי • וגם: מי היו כוכבי השבוע?