השקעות נדל"ן

דירת ארבעה חדרים בשטח של 90 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, נמכרה בשכונה ג' בבאר שבע תמורת 700 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בראיון לפודקאסט "כוחות השוק", מספר ערן גולדרינג על ההחלטות שהובילו את אנליסט לביצועים עודפים על יתר הגופים בשוק הגמל, ועל המהפך התדמיתי של בית ההשקעות הוותיק • מדוע שמר על חשיפה גבוהה לשוק בישראל גם בתקופות הקשות, איך בוחרים מניה, מה היו ההשקעות המוצלחות שלו, ואיפה חווה נפילה כואבת • וגם: למה הוא משוכנע כי "אין תחליף לשוק האמריקאי"

המבקשים לקבל רישיון לניהול השקעות, נשאלים עוד במבחן כיצד לנהוג עם יורשי מיליונים שכספם נמצא בנאמנות וזקוקים למזומנים למחיה, או מה ימליצו לזוג פנסיונרים שעלו לארץ, בעלי נכסים מניבים בארה"ב, לעשות עם מיליון דולר נזילים • חלק שני ואחרון

קרן נדל"ן חדשה בשם ספרינט שמה לה למטרה לגייס 600 מיליון שקל. בראש הקרן עומד צחי הרץ, שעזב את מגדל באפריל אשתקד • בבית העם נפתחה תערוכה חדשה של ארגון SOS ISRAEL, המקדם שילוב חיילים הסובלים מפוסט-טראומה במעגל העבודה • חברת התעופה איבריה אקספרס הודיעה כי תחזור לפעילות בישראל החל מאפריל • אירועים ומינויים

בהתפוצצות פרשת קרן וולת'סטון הבטיחה החברה להשיב ללקוחות כ־400 מיליון שקל כבר ב-2024 • עם זאת, היא השיבה ללקוחות בשנה האחרונה כ-100 מיליון שקל בלבד • איך נוצר הפער?

משפחת וינברג, המחזיקה למעלה מ-200 נכסים באזור המרכז, נאלצה לתקן כלפי מטה שווי של קרקע בראשון לציון • הערכת שווי הנכס דווחה לצורך ביצוע הנפקת אג"ח • אין זו הפעם הראשונה ששווי הקרקעות של החברה מעורר סערה

לאחר שמניית קבוצת מוצרי הבנייה אקרשטיין זינקה בשנה האחרונה בכ־80%, מכרו בני המשפחה השולטת מניות ב־58 מיליון שקל, במימוש שלישי מאז ההנפקה בקיץ 2021 • בשוק מעריכים שהקבוצה צפויה ליהנות מביקושים גדולים למוצריה, בעת שיקום הארץ לאחר המלחמה

השופט דחה את בקשתו של אורן קובי, לאור העובדה כי "לא מצא בטיעוניו דבר המלמד על תובנות שהופנמו" • נגד קובי מתנהל משפט מאז 2020 בגין שתי פרשיות חמורות בהונאת נדל"ן, גניבת עשרות מיליונים מלקוחות, סחיטה באיומים ושורת עבירות נוספות

הדיון בנושא אליו ממתין משרד האוצר מחודש יוני, יתקיים ביום שני הקרוב • מדובר בהוראת שעה לשנתיים, כמעין פשרה בשל קשיים להעברת חוק שיהפוך את שיעורי המס הנוכחיים לקבועים • הערכת האוצר: ללא הארכה תפסיד המדינה הכנסות ממסים של מיליארד שקל בשנתיים

משקיעים שיסווגו כעוסקים בפעילות עסקית עלולים לשלם מע"מ על מכירה והשכרה של נכסים • באילו נסיבות ייקבע מי משקיע, ומה אומרת הפסיקה

בשלטים באיילון ובמודעות ברחבי האינטרנט מבטיחים שדירה בחו"ל היא השקעה אטרקטיבית במיוחד • אבל מחיר נכס זול הוא לא בהכרח סימן לתשואה עתידית גבוהה, המחיר על הנייר עלול להיות רחוק מהעלות האמיתית והתחום שורץ בסיכונים שעלולים להפוך את החלום לסיוט • הנה 6 כללים שיסייעו לכם להימנע מכך

נגד קובי הוצא צו הבאה למועד הדיון הבא, עם אפשרות לשחרור בהפקדת 20 אלף שקל וערבות צד ג' • קובי מואשם בשתי פרשיות חמורות בהונאת נדל"ן, בגניבת עשרות מיליונים מלקוחות ובשורת עבירות נוספות • בשבוע שעבר נחשף בגלובס כי בשנה האחרונה המשיך קובי לבצע עסקאות בתחום הנדל"ן, בניגוד להחלטת העליון

מנהל ההשקעות הוותיק טוען כי "המצב של המשק הישראלי קשה, והיינו בין החלוצים שהסיטו השקעות לחו"ל" • בראיון לפודקאסט של גלובס הוא מזהיר: "לא נוכל לעמוד בעוד שנה של מלחמה — זה יוביל למצב שמוסדיים גדולים יזרקו את אג"ח ממשלת ישראל" • על מיזם פינטק שהוא מוביל: "עשה מאז ההשקה פי 3 ממדד S&P 500, רק באמצעות מידע"

תחקיר גלובס: יזם הנדל"ן עדיין שקוע בפרשת הענק הכוללת האשמות לגניבת 27 מיליון שקל מכספי לקוחות, הונאת נושים וסחיטה באיומים • בניגוד להחלטת ביהמ"ש, הוא מעורב בפעילות LAND, הרשומה על שם מקורב, נפגש עם לקוחות ומקדם מכירת זכויות בקרקעות חקלאיות • תחקיר גלובס חושף את פעילותו בחברה החדשה • ממקורביו נמסר: "קובי מקיים את החלטת ביהמ"ש, וכל טענה אחרת היא שקרית"

בדוח חמור קובעים הנאמנים כי קבוצת פרסונל הפעילה כ-70 חברות במבנה פירמידה וניתבה מאות מיליונים שגייסה כביכול עבור פרויקטי נדל"ן, לטובת החזר חובות קודמים ולכיסם של בעלי השליטה • בדוח נכתב: "פרשה קשה, עדיין רב הנסתר על הנגלה"

בימ"ש השלום קבע כי עו"ד גיא אבני, החשוד בהונאת משקיעים יחד עם מייסד קבוצת הנדל"ן בראשית דוד אברהם כץ, "הפר את חובותיו כנאמן" • זהו פסק הדין הראשון נגדו בשורת תביעות אזרחיות בפרשה