השקעות נדל"ן

השקעות בנכסי דלא ניידי כמו בתים, בניני משרדים, תעשייה ומסחר ומגרשים.

כתבות אחרונות

 
אריאל בבצ'יק / צילום: איל יצהר

"ראיתי 70-80 דירות": היזם בן ה-24 שמסביר למה השקיע בשכונת התקווה

אריאל בבצ'יק ויתר על הטיול הגדול של אחרי הצבא, ובמקום זה יצא למסע לחיפוש אחר דירה להשקעה • הוא קנה בשכונת התקווה, ולאחרים הוא ממליץ לא לחכות למודעות אלא לדפוק על הדלתות • האזינו

גיא ליברמן 06.06.2021
אתר בנייה באשקלון / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

שכר ממוצע של לפחות 46 אלף שקל ברוטו לחודש: האוצר חושף מי עומד מאחורי גל משקיעי הנדל"ן

סקירה של הכלכלנית הראשית באוצר מגלה כי מאחורי גל המשקיעים האחרון עומדים בכירים בסקטור הציבורי, עובדי פיננסים, פורשי צבא קבע ובעלי שכר גבוה • מה מחירי הדירות שהם רוכשים ומה המחוז המועדף עליהם?

אריק מירובסקי 30.05.2021
פרויקט תמ"א 38 בחולון / צילום: Shutterstock

לפני שמשקיעים בנדל"ן: חמש עצות זהב על מיסוי

מסים הם חלק קריטי מכל השקעת נדל"ן ויכולים לעשות את ההבדל בין עסקה טובה לגרועה • השבוע חשפנו בגלובס כי מספר בעלי שש דירות ויותר נמצא בעלייה מתמדת וזינק ב-50% מאז בתוך שש שנים • הצוללת של גלובס מארחת הפודקאסט "כסף בקיר", שעונה על השאלה: מה צריך לדעת על מיסוי נדל"ן • האזינו


גיא ליברמן, אלה לוי-וינריב ואריק מירובסקי 27.05.2021
משקיעי הנדל"ן מסתערים על שוק הדיור / צילום: Shutterstock

המספרים נחשפים: לכמה ישראלים יש יותר מדירה אחת?

מנתוני רשות המסים, שהגיעו לידי גלובס, עולה כי למרות המאמצים, מספר בעלי הדירות המרובות נמצא בעלייה מתמדת וזינק ב-50% מאז 2015 • דווקא מספר המחזיקים בשתי דירות עלה בשיעור הנמוך ביותר, ולפי הערכות חלקם הגדול הם יורשים ולא משקיעים מתוך כוונה

אריק מירובסקי 24.05.2021
בניין רשות המסים בירושלים / צילום: איל יצהר

כמה דירות תוכלו להחזיק בלי שרשות המסים תתעניין בכם

למה אם אתם מחזיקים בחמש דירות ברשות המסים לא ממש יתעניינו בכם, ומה יקרה אם תחזיקו שש דירות? מתי נכון להעביר דירה לבן משפחה, ומדוע למשקיעי נדל"ן אסור להגיד שנושא המיסוי "משעמם"? הטיפים המיסויים בדרך להשקעת נדל"ן, פרק מיוחדהאזינו

גיא ליברמן ואלה לוי-וינריב 23.05.2021
אלי טייב / צילום: איל יצהר

המשקיע שגילה את פורטו: “במחיר דירה בראשל"צ, אני קונה פה בניין”

אלי טייב יעבור בקרוב עם משפחתו להתגורר בעיר פורטו בצפון פורטוגל, לאחר שכבר עשה מספר עסקאות בעיר: "לא התפתיתי למתווכים שמכרו חלומות" • האזינו

גיא ליברמן 09.05.2021
דירות שחברת נצבא מציעה להשכרה בראש העין. / צילום: איל יצהר

קרנות ריט למגורים: צריך להסיר מגבלות וחסמים נוספים

המגבלות על קרנות הריט אינן מאפשרות לשכלל את שוק השכירות לטווח ארוך

עו"ד ורו"ח דורית בנימיני 26.04.2021
שוק העסקאות בתל אביב צונן. האם איכות הדירות אינו תואם את דרישות הציבור בתקופת הקורונה? / צילום: כדיה לוי

שוק הדירות פורח, המשקיעים נוהרים - אבל תל אביב נותרת מחוץ לתמונה

בעוד מחיר למשתכן נחלש, הסקטור שבולט בעלייה שלו הוא זה של השוק החופשי, שרשם עלייה של 19% בהיקפיו לעומת פברואר 2020 • במקביל לכלכלנית הראשית, פרסם בנק ישראל היום נתונים נוספים על היקפי המשכנתאות שנלקחו בחודש שעבר

אריק מירובסקי 25.04.2021
תשואה / צילום: Shutterstock

"יש ליזם עו"ד, למה אני צריך אחד משלי": אלו הטעויות המרכזיות שמשקיעי נדל"ן עושים בדרך לתשואה

משקיעי נדל"ן רבים טועים לא אחת בדרך לתשואה: לא בודקים מחירים, מוותרים על טיסות לנכסים בחו"ל ומסתפקים בייעוץ אנשי מקצוע מטעם היזם • בפרק מיוחד של הפודקאסט "כסף בקיר" - הטעויות המרכזיות שעושים משקיעי נדל"ן בדרך לתשואה • האזינו

גיא ליברמן ואריק מירובסקי 25.04.2021
חיפה / צילום: איל יצהר

נדל"ן למגורים: אזור ת"א מתקשה להתרומם - המשקיעים הציתו את חיפה

לפי דוח של הכלכלנית הראשית באוצר, מספר העסקאות ב"בירת הנדל"ן של ישראל" נמצא באחת מתקופות השפל הגדולות שלו ב-20 השנים האחרונות • לעומת זאת המחירים הנמוכים יחסית בחיפה מושכים אליה משקיעים, שחזרו ובגדול לשוק לאחר הפחתת מס הרכישה

אריק מירובסקי 12.04.2021
פז אסרף / צילום: איל יצהר

הצעיר שמשקיע בבאר שבע ובדרום קרוליינה: “אחזיק בנכס עד הפנסיה”

פז אסרף החל את דרכו כמשקיע עם דירה קטנה בבאר שבע, ובשנתיים האחרונות משקיע רק בארה"ב: "יש שם יציבות, שקיפות ותשואות שאי אפשר למצוא כאן" האזינו לפודקאסט

גיא ליברמן 11.04.2021
בדרך לתשואה / צילום: Shutterstock

רוצים לקנות דירה להשקעה? אלו הטעויות שכדאי להיזהר מהן

בטוחים שהנכס ינהל את עצמו, מחפפים בבדיקות, מוותרים על ייעוץ של אנשי מקצוע - כל הטעויות שעושים משקיעי נדל"ן בדרך לתשואה • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

אריק מירובסקי 04.04.2021
מגדל ארלוזורוב 17 / צילום: גיא ליברמן

מאברמוביץ' ועד קרמר: אלו היו 7 עסקאות הנדל"ן של השנה

מגבלות התנועה והמשבר הכלכלי פסחו על שוק הנדל"ן האולטרה-יוקרתי • גלובס מציג שבע עסקאות בהיקף של יותר מ-30 מיליון שקל, שכולן למעט אחת בוצעו בימי הקורונה • ההסבר? היהודים מחו"ל רואים בישראל חוף מבטחים, וגם הישראלים חיפשו יציבות

דפנה ברמלי-גולן 04.04.2021
קריית שמונה. שכר דירה נמוך ופטור ממס / צילום: Shutterstock

הלימודים עברו לזום? הביקוש לדירות סטודנטים נותר איתן

בדקנו שלושה שווקים שהיו מכוונים לסטודנטים, ונאלצו להתמודד עם שנה של לימודים מהבית • איזה שוק צלח את תקופת הקורונה בקלות רבה יותר, איפה נרשמו ירידות מחירים ומי החליף את הסטודנטים שבכל זאת עזבו • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

הדס מגן 02.04.2021
מיסוי נדל"ן / צילום: Shutterstock

בין דיווח על שכר הדירה להטבות שמגיעות לכם מהמדינה: 10 דברים שכדאי לדעת על מיסוי נדל"ן

מס שבח? מס רכישה? מס הכנסה על השכרות הדירה? השקעה מוצלחת בנדל"ן יכולה להפוך להפסד אם לא מביאים בחשבון את המיסוי • הנה כמה טיפים שחשוב למשקיעים להכיר • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

אלה לוי-וינריב 01.04.2021
המשקיעים חוזרים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

המשקיעים חוזרים, והורדת מס הרכישה היא ממש לא הסיבה היחידה

אחרי שחטפו שורה של מכות ממשרד האוצר בשנים עברו, הורדת מס הרכישה בחזרה לקדמותו גרמה למשקיעים לשוב לחפש מציאות בשוק • האם זו הסיבה היחידה לנהירה שלהם אל הנדל"ן? • המדריך למשקיעי הנדל"ן, פרויקט מיוחד

אריק מירובסקי 31.03.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 1994 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 125

צרו איתנו קשר *5988