השקעות נדל"ן בחדשות

סוכן חדשות
 
נדל"ן מניב// קרדיט: :  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיבד”ר אלחנן מגידוביץ’ / איור גיל ג'יבלי
ד"ר אלחנן מגידוביץ'
דעה: אופטימיות זהירה למשקיעי הנדל"ן - אחרי הבחירות
הטיפול בגירעון - יתחיל בהחזרת משקיעי הנדל"ן לשוק בישראל • דעה
המצב שבו אין עדיין ממשלה חדשה בישראל, והחשש לבחירות שלישיות הולך ועולה, הוא הזדמנות למשקיעי הנדל"ן לבצע הערכת מצב, תוך התחשבות בתנ...המשך
  
 
נדל"ן בחו"ל / צילום: Shutterstock | א.ס.א.פ קריאייטיב
כיצד לתכנן את השקעתך בנדל"ן בחו"ל
הריבית האפסית והירידה בתשואה על השקעות בנדל"ן בישראל הביאו ישראלים רבים להשקיע בנדל"ן בחו"ל • בהשוואה לעבר קל היום בהרבה להשקיע, בין אם באופן ישיר או באמצעות חברה • לכל מבנה עסקה יש השלכות מס שונות ותכנון מס לקוי עלול לאיין את הרווח שנוצר מההשקעה
  
 
פרויקט של הגשמה לדירות להשכרה בלונדון / צילום: אורי חודי
לא מגשימות יותר: ההמונים כבר לא נוהרים לממן את קרנות ההשקעה בנדל"ן בחו"ל
אם לפני שנתיים הציבור המקומי נהר להשקיע מכספו באותן קרנות שהבטיחו תשואות דו ספרתיות גבוהות, והצליחו לגייס בעשור האחרון מיליארדי שקלים - הרי שכיום הטרנד סביבן דועך, וגיוסי הון באמצעות תשקיף לציבור נעלמו לגמרי מהנוף • אלה הסיבות לכך
  
 
חשבון נפש / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
נחיה ונראה: אנחנו יודעים כבר היום על אילו חרטות אתם עתידים לשמוע בשנה הבאה
בחרטה לעתיד: אנחנו יודעים על מה עתידים להתחרט בשנה הבאה בנימין נתניהו, עיריית ירושלים, משקיעי הנדל"ן, פייסבוק ומשה חוגג
  
 
שלט מכירות בסינית לפרויקט נדל"ן באתונה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
כך כבשו הסינים את שוק הנדל"ן של אתונה. והם לא מחפשים רק נכסים
בהשקעה של רבע מיליון אירו בלבד יכולים אזרחים סינים לקנות לעצמם "ויזת זהב" ליוון • אין פלא שיותר ויותר מהם מוציאים את הכסף מסין ומעבירים אותו לאירופה
  
 
משרד בנצרת / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
"הרבה משקיעים נכנסים לקבוצות רכישה, ולא מבינים לאן הם נקלעים"
הטרנד של השקעה במשרדים תפס בשנים האחרונות תאוצה גם בקרב משקיעים קטנים, אבל להשיג תשואה של 7% על משרד זה לא כל-כך פשוט
  
 
דירות להשקעה ליד מרכזים אקדמיים/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיבד”ר אלחנן מגידוביץ’ / איור גיל ג'יבלי
ד"ר אלחנן מגידוביץ'
סקירת הנדל"ן של אגף הכלכלן הראשי: אל תיתנו להם להטעות אתכם
מבט מעמיק בדוח ניכר כי מטרת המסמך היא כנראה לייצב ולקבע את הנרטיב השלילי כלפי המשקיעים
בימים האחרונים התפרסמה סקירת הנדל"ן של אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר. אומנם קצרה היריעה מלהתייחס לכלל הנתונים המובאים בה, אך ניכר כ...המשך
  
 
ריץ פלאזה, ניו יורק. לשעבר של יצחק תשובה  / צילום: Brendan McDermid, רויטרס
השוק מתקרב לשיא? למשקיעים הזרים ירד התיאבון והם נפטרים מנדל"ן אמריקאי
הרבעון השני של שנת 2019 היה הראשון מאז 2013 שבו המשקיעים מכרו יותר נכסים מאשר קנו • "הנדל"ן האמריקאי מתומחר ברמה גבוהה מאוד כעת, ואנשים חושבים שאנחנו קרובים לשיא השוק", אומר אחד המומחים בתחום
  
 
עו"ד בעז רבין / צילום: איל יצהר, גלובס
משקיע הנדל"ן שרוכש רק משרדים: "בגיל 50 אני מצפה לפרוש"
מגיל צעיר עו"ד בועז רבין ינק נדל"ן • לפני כמה שנים הוא נכנס להשקעה ראשונה כשנכנס בשותפות למשרד עם סבו; מאז הספיק לרכוש עוד שני משרדים, בדרך לתוכנית הכלכלית שלו: "אם יהיו לי 350 מ"ר משרדים, בגיל 50-55 אני איהנה מהכנסה פסיבית של כ-25 אלף שקל" • האזינו ל"כסף בקיר" - פרק אחרון לעונה
  
 
העיר חריש / צילום: שלומי יוסף
משקיעי הנדל"ן יוצאים מחיפה ומירושלים ומזהים הזדמנויות בערים הקטנות
בדיקה שערך משרד האוצר לבקשת "גלובס" מצאה כי משקיעי הנדל"ן מצמצמים את פעילותם בערים הגדולות מאז שנת 2017 • מנגד, הערים נתיבות, אור עקיבא, חריש וקריית אונו עלו על הרדאר של המשקיעים, שהגבירו בהן את נוכחותם בתקופה זו • ניתוח
  
 
ירון פישבין, מתווך נדל"ן / צילום: איל יצהר, גלובס
"יש לי בטן רגישה, אז אני מעדיף להשקיע בנדל"ן ולא בבורסה"
עד לפני חמש שנים המתווך החיפאי ירון פישבין עבד כעוזר מרדים בבית החולים חיפה ובזמנו הפנוי השקיע בנדל"ן • היום הוא מכוון בעיקר לקהל של משקיעים, כשאת ההשקעות הפרטיות שלו העביר מזמן לאמריקה • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"
  
 
דירה למכירה דרך תיווך / צילום: גיא ליברמן
עשר עסקאות בהפסד: החגיגה של משקיעי הנדל"ן הסתיימה, והם סופגים הפסדי הון
המציאות שכדאי להכיר: רוכשי הדירות להשקעה סופגי הפסדי הון, אפילו כבדים • הנה עשר עסקאות בולטות, והן מובאות כאן באופן בלעדי, לשיפוטכם • פרשנות
  
 
שירה גרינברג, משה כחלון / צילומים: מתן פורטנוי, איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
הכלכלנית הראשית מזהירה: הרווח מרכישת דירה להשקעה אינו מובטח עוד
עד לפני מספר שנים משקיעי נדל"ן נהנו מעליות המחירים החדות, ואולם בשנים האחרונות לא מעט משקיעים נאלצו למכור את הדירות שלהם בהפסדים, במיוחד בגליל ובנגב
  
 
עמוס רוטנברג, משקיע נדל"ן בגרמניה, הונגריה וישראל / צילום: איל יצהר, גלובס
"עדיף לקנות בניין שלם מדירה בודדת, ואם אפשר - כמה בניינים"
עמוס רוטנברג זנח את עסקי המסעדנות לטובת השקעות בנדל"ן • אחרי 20 שנות השקעה יש לו כמה המלצות: קנו בניין שלם ואם אפשר מספר בניינים: "רגע הקנייה הוא החשוב ביותר בחיי השקעה. קחו כמה שיותר מימון מהבנקים" • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"
  
 
בית הרוס בפלורידה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
הזדמנות סוערת: משקיעי הנדל"ן שמרוויחים כסף מהוריקנים, משריפות ומסופות טורנדו
כאשר אסון טבע מכה באחד ממדינות ארה"ב, לרוב אנשים חסרי ביטוח, ולעתים גם כאלה בעלי אחד, נאלצים למכור את בתיהם הפגועים בזול • משקיעים חובבי סיכון קונים את הבתים האלה, משפצים אותם ומציפים לעצמם ערך: "לכו בעקבות נתיב הסערה"
  
 
לימור אדלר, משקיעת נדל"ן בפולין / צילום: איל יצהר, גלובס
הכירו את הישראלית שמשקיעה בפולין לפי מדד הנדל"ן המקומי
לימור אדלר התלבטה כמה שנים איפה להשקיע בחו"ל, ולבסוף קנתה דירה בקטוביץ, וזמן קצר לאחר מכן רכשה דירה נוספת בלודז': "רציתי להשקיע 100 אלף שקל, ובמחיר הזה אתה מסתכל על פרסומים בארץ ומבין שאין אפשרויות" • מה הוביל אותה להשקיע בפולין ולהיצמד למדד הנדל"ן המקומי? • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1836 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 115

צרו איתנו קשר *5988