נדל"ן

מסקירת רשות המסים על הכנסות המדינה ממיסי מקרקעין עולה כי מחירי הדירות שרכשו המשקיעים עלו בשיעור דו ספרתי בין דצמבר 2023 ליוני 2024 • היקף הכנסות המדינה ממיסי מקרקעין עלה ב-1.5 מיליארד שקל ב-2024 לעומת השנה שקדמה לה, אך נמוך משמעותית לעומת 2022

בחודש שעבר נרשם שיא של פיגורים בהחזרי משכנתאות והוא הגיע לסך של 3.6 מיליארד שקל, כך על פי נתוני בנק ישראל • ההיקף מהווה 0.6% מסך המשכנאות, אך מדובר בנתון עקבי שעולה בחודשים האחרונים

יקי רייסנר גדל למשפחה חרדית בבני ברק, אך כבר כילד חלם על אתרי בנייה • כיום הוא חולש על חברה הבונה אלפי דירות, מפיק סרטים וחולק תובנות עם עוקביו ברשת החברתית • כמו יזמי נדל"ן נוספים הוא מגיע כעת לשוק גיוסי האג"ח, בעקבות הריבית הגבוהה והצורך במזומנים

הקליניקה המשפטית לצדק סביבתי באוניברסיטת חיפה טוענת במכתב לרמ"י כי דור כימיקלים התחייבה להשלים את בניית המבנים במתחם הקזינו בחיפה, שנה אחרי החתימה על החוזה ולשמר אותו, אך היא לא עשתה דבר בנדון • רמ"י: "זכותה של דור להשתמש במבנה, או להרוס ולהקים חדש"

הפוליטיקאים אוהבים לחזור על הפזמון שיש לפזר את הכוח האדיר של רשות מקרקעי ישראל • בשטח, הקרקעות הפנויות שמחכות לרמ"י הן רק תוספת נחמדה להיצע - והמאסה הגדולה שמשנה את משוואת הביקוש וההיצע היא בתמ"א

לפני 18 שנה הבוס של יוסי לוי בתעשייה האווירית סירב לתת לו העלאה. זו בדיוק הדחיפה שהוא היה צריך כדי להקים את בית ההשקעות מור, שמנהל יותר מ־140 מיליארד שקל • בראיון לפודקאסט כוחות השוק של גלובס, לוי מספר על הדרך לצמרת, וחושף את מאחורי הקלעים של שוק הגמל • מדוע הירידות בוול סטריט היו צפויות, ולמה הדבר האחרון שכדאי לעשות עכשיו הוא להגדיל חשיפה למניות

לפי נתונים שהציג בנק ישראל, שיעור הגרים בדירה בבעלותם בקרב משפחות צעירות ומפרנסות יורד כמעט בקביעות, והוא נמוך מממוצע ה–OECD • למרות הכסף מההורים והקהילתיות המפורסמת, מודל השכירות של המשפחות הצעירות כאן כדי להישאר

עוד כ־2,700 יח"ד ששווקו בהצלחה בשדה דב, משקפות לקרקעות מחירי קרקע במנעד גדול – מהתמחור המינימלי הצפוי בדיור להשכרה, ועד למחירי השיא העולים על 3 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד • מה הסיבה לשונות הגדולה, ולרמת המחירים הגבוהה כל כך בחלק מהמגרשים?

ארבעה מכרזי מגורים בשדה דב שווקו בסכום כולל של כ־4.5 מיליארד שקל • מדובר על ממוצע כולל של כ־1.63 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד - שמשקף מחיר של כ-7 מיליון שקל לדירה •  בין הזוכות – לפחות קבוצת רכישה אחת

צ'ק פוינט וישראל קנדה ישלמו 818 מיליון שקל עבור פרויקט תעסוקה, מגורים ומסחר • הזכייה של השתיים מבטאת ירידה בשווי וזאת לאחר שהערכת שומה שנעשתה לקרקע על ידי גורם חיצוני לעיריית תל אביב-יפו העריכה את שוויה ב-950 מיליון שקל

כסמנכ"ל בחברת אורון נדל"ן מתן קוטאי מקדם פרויקטי התחדשות עירונית של יותר מ–11 אלף יחידות דיור, ובמלחמה הוא מתמודד עם אתגרים רבים בשל המחסור בעובדים ועלויות הבנייה • במקביל הוא מוביל עמותה שמפגישה בין אנשים עם ובלי מגבלות ומוציאה אותם לטיול עם משמעות • 40 עד 40: נבחרת המנהיגות הצעירה של גלובס 

ליוני בראל יש סיפור חיים לא טיפוסי: כילד הוא עבר בין מדינות, על תואר אקדמי הוא ויתר, כי "לא לכולם מתאימה מסגרת", ותקרית באתר בנייה שעבד בו אילצה אותו לסגור את העסק • כל זה לא עצר אותו מלטפס עד לתפקיד סמנכ"ל בענקית הנדל"ן אזורים ולרשום עבורה שיא במכירות • 40 עד 40: נבחרת המנהיגות הצעירה של גלובס 

עד 7 באוקטובר עדי כ"ץ עסקה בעיקר במספרים ונתונים במשרד הבינוי והשיכון • היום היא מסייעת בשיקום נפגעי המתקפה במסגרת מנהלת תקומה, ומתמודדת עם שאלות שנותנות בוקס בבטן: "הרגשתי שזו קריאה למילואים, רק באזרחות" • 40 עד 40: נבחרת המנהיגות הצעירה של גלובס

הממונה על חוק המכר במשרד השיכון הטיל עיצומים כספיים על שתי חברות • חברת רוטשטיין מוכרת מחצית מקרקע הנמצאת באשדוד ותקים עליה עם הרוכשת 230 יח"ד • חברות הנדל"ן ממשיכות בגיוסי אג"ח בבורסה בתל אביב: אפי קפיטל מגייסת 241 מיליון שקל, רם אדרת גייסה 113 מיליון שקל • חדשות השבוע בנדל"ן  

בכנס תשתית לעתיד של גלובס, אמר מנכ"ל קבוצת אקרשטיין, אהוד דנוך: "נהיה השותפים של המדינה לתהליכי שיקום הצפון והדרום" • עוד הוא ציין, כי בנייה מתועשת גורמת לחיסכון גדול ואף תנאי העובדים טובים יותר, אך צריך דחיפה מהממשלה

המנכ"ל הוותיק של חברת הנדל"ן המניב עוזב את תפקידו לאחר עוד דוח כספי חזק, עם תגמול שנתי של יותר מ־11 מיליון שקל, כמעט מחציתו במענק פרישה • יעקובוביץ: "המשאים ומתנים עם השוכרים לוקחים יותר זמן, וההנהלות שלהם בחו"ל מעורבות יותר בפרטים"