נדל"ן למגורים

כתבות אחרונות

 
נזק כתוצאה מהמטח מאיראן / צילום: כב''ה

פתרון לבירוקרטיה ולמאבקי הדיירים? הממשלה שוקלת לקנות את הדירות ההרוסות

על פי הערכות, קיימות כיום כ-3,000 משפחות שביתן נהרס כליל בעקבות המלחמה, וכי ייקח שנים עד שישוקמו או שבתים אחרים יוקמו במקומם • משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון, רשות המסים והתאחדות הקבלנים, הודיעו על מסלול שיסייע לתושבים בהתנהלות מול הרשויות, במסגרתו כל התהליך ינוהל על ידי המדינה, לרבות מימון, פיקוח וביצוע

אריק מירובסקי 01.07.2025
יריד דירות נדלניישן של יד2 / צילום: רוני הרמן

רוכשי הדירות היו אמורים לשלם פחות על המשכנתא, למה זה לא קורה?

התמתנות קצב האינפלציה, הירידה בתשואות האג"ח והצפי להורדת ריבית - מאותתים על הקלה גם בריבית המשכנתאות • אבל בבנקים לא ממהרים להפחית לפני שייראו מגמה חיובית לאורך זמן

אריק מירובסקי 01.07.2025
כסף בקיר. עם שחר שני / צילום: פרטי

תכנון המס אפשר לו לקנות שתי דירות להשקעה, והוא רק בן 23

שחר שני עבד כנער בצביעת בתים ובשיפוצים, ולכן לא נבהל מקניית דירה שזקוקה לשיפוץ • לאחר מכן מינף את הניסיון שצבר בבית ואת מבצעי הקבלנים - כדי להחזיק שתי דירות בגיל שבו רוב הצעירים עוד חוסכים לטיול אחרי צבא

גיא ליברמן 29.06.2025
עמי פרץ / צילום: דוד סקורי

דירות שמוכנות עכשיו, עם ממ"ד: הנדל"ניסט שממפה את המגמה החדשה בשוק

בוני התיכון, המתמקדת בהתחדשות עירונית, זינקה לצד יתר מניות הנדל"ן בימי המערכה מול איראן • המנכ"ל עמי פרץ טוען כי "בעקבות המלחמה, רואים עלייה משמעותית בהתעניינות בדירות עם ממ"ד שאפשר להיכנס אליהן באופן מיידי" • הוא לא מאמין שהעובדים הפלסטינים יחזרו, וטוען שלמרות עליית המחירים "בסוף אנשים קונים דירות, עם קצת חסכונות ועזרה מההורים. התרבות הזו היא דבר חזק מאוד"

נתנאל אריאל 29.06.2025
עסקה תחת אש: דירת 6 חדרים בחיפה / צילום: דובי בן גדליהו

דירה עם חצר וגג נמכרה בפחות מ-3 מיליון שקל. איך זה קרה?

הדירה, הממוקמת בשכונת רוממה החדשה ומתפרשת על פני 189 מ"ר, נמכרה ב־2.75 מיליון שקל, קרוב למחיר השוק • הדירה נמצאת בחלק הצפון מזרחי של השכונה, המכונה "גבעת האורנים", שם המבנים הוקמו במדרונות, שהופכים רבים מהנכסים באזור לייחודיים

אריק מירובסקי 29.06.2025
עסקת השבוע / הדמיה: Studio Aiko

ממושב בעוטף למיתר: בכמה נקנתה וילה עם 6 חדרים על מגרש בשטח 800 מ"ר?

וילה בת 6 חדרים בשטח בנוי של 255 מ"ר נמכרה תמורת 2.55 מיליון שקל במיתר • "מיתר הוא יישוב של צמודי קרקע עם קהילה מאוד מגובשת וחינוך טוב. אין בו כרגע כמעט בנייה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון 

ניר וייס-ודררו 27.06.2025
יפו ד', תל אביב / הדמיה: Studio Aiko

קבוצת רוכשים קנתה 10 דירות ביפו ד'. כמה הן עלו?

הדירות נקנו בפריסייל ע"י קבוצת רוכשים, במחיר ממוצע למ"ר שדומה למחיר השוק בשכונה • השכונה סבלה משך שנים מהזנחה, אך לאחרונה יזמים מגלים בה עניין, ומתוכננים ומבוצעים בה מספר פרויקטים של פינוי־בינוי ותמ"א 38

אריק מירובסקי 26.06.2025
שכונה חדשה בבית שמש. בפריפריה ''הקנייה קלה יותר היום'' / צילום: 3vision

מכירת הדירות ברבעון הראשון: מי העלתה קצב, ואצל מי הנפח ירד ביותר מ־80%

עוד לפני השפעות המלחמה עם איראן, דוחות הרבעון הראשון של החברות הציבוריות הצביעו על ירידה חדה במכירות • שיכון ובינוי, למשל מכרה 26 דירות בלבד ברבעון הראשון של 2025, וגם דמרי הציגה ירידה משמעותית לעומת התקופה המקבילה אשתקד • הנתונים לא מלמדים על ירידת מחירים, לפחות בינתיים

יובל ניסני 25.06.2025
הפיגורים בהחזרי המשכנתאות זינקו / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

הפיגורים בהחזרי המשכנתאות קפצו ב-15% בתוך שנה

מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש מאי לבדו, הפיגורים בהחזרי המשכנתאות, שהגיעו ל-3.7 מיליארד שקל, עלו ב-4% • במקביל, ניכרת עלייה בגובה המשכנתאות הממוצעות שנלקחות ע"י ציבור רוכשי הדירות • גם היקפי מיחזורי המשכנתאות זינקו

אריק מירובסקי 23.06.2025
דירה להשכרה. המחיר יקפוץ? / צילום: איל יצהר

אפקט המלחמה: ירידה של כמעט 40% במספר הדירות המוצעות להשכרה

מבדיקה שנערכה עולה כי מאז תחילת הלחימה נרשמה צניחה חדה בכמות המודעות להשכרת דירות נטולות ממ"ד • על רקע הקיטון בהיצע, הביקוש מצד המפונים עשוי להביא לעליית מחירים

אריק מירובסקי 23.06.2025
צביקה הדר / צילום: רונן אקרמן

צביקה הדר מוכר את ביתו בצהלה. זה המחיר המבוקש

הבית, במיקום שקט בצהלה הוותיקה, משתרע על כ-340 מ"ר בנוי וכולל 8 חדרי שינה גדולים, בריכה, חדר כושר, חדר קולנוע, מגרש כדורסל וכן ממ"ד גדול במיוחד עם שירותים ומקלחת • הדר לגלובס: "הגוזלים עזבו את הקן, והבית גדול"

אריק מירובסקי 22.06.2025
ירושלים. העיר הנבנית ביותר בישראל / הדמיה: סטודיו יגאל לוי אדריכלים

ירושלים היא העיר המובילה בהתחלות הבנייה; מי עוד מככבת בדירוג?

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בבירה 6,294 התחלות בנייה; ת"א שנייה עם 5,410 דירות שהוחל בבנייתן; ואופקים במקום השלישי עם 3,166 דירות - שיא כל הזמנים בעיר • נתוני הלמ"ס מעידים על החמרת המצוקה בענף הבנייה, שמתבטאת בגידול משמעותי במספר הדירות המצויות בהליכי בנייה פעילים, לעומת ירידה במספר הדירות שבנייתן הושלמה

אריק מירובסקי 22.06.2025
עסקאות השבוע / צילום: שחר הרצוג

בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בפרויקט פינוי־בינוי באור יהודה?

דירת ארבעה חדרים ברחוב העצמאות בעיר, המתפרשת על פני שטח של 87 מ"ר, נמכרה תמורת 2.38 מיליון שקל • סוכני הנדל"ן שהובילו את העסקה: "זה הולך להיות פרויקט מטורף - שכונה חדשה על תחנת הרכבת הקלה. מאמינים שכל מי שישקיע באזור ייהנה בקרוב מהפירות"

ניר וייס־ודררו 21.06.2025
פגיעת טיל בבני ברק / צילום: ap, Leo Correa

הביקושים יעלו ומחירי הדירות ירדו? בענף הנדל"ן מתווכחים מה יקרה אחרי המלחמה

אלפי אתרים מושבתים ועובדים שתקועים בחו"ל הצטרפו השבוע לאתגרים בענף הדיור • אחרי שהלמ"ס דיווחה על דשדוש במחירים, האם הקלות ותנופת התחדשות עירונית בתום המלחמה יצננו עוד יותר את השוק? • מנגד, הבורסה מאותתת על אמון מחודש ויש מי שצופה גל ביקוש

יובל ניסני 19.06.2025
בניין שנפגע מטיל איראני / צילום: ap, Baz Ratner

מומחים: המדינה מעדיפה לשקם בתים שנפגעו, אך לעתים עדיף להקים בניין חדש

המלחמה עם איראן מציבה את הרשויות ואת הגורמים המוסמכים בפני מציאות חדשה של זירות הרס קשות ורחבות־היקף • איך מחליטים על אופי השיקום, מי קובע את כשירות המבנה, ולמה לעתים עדיף להרוס בניין ולא לבנות אותו מחדש?

יובל ניסני 17.06.2025
מדד מחירי הדירות בחודשים מרץ-אפריל 2025 ירד ב-0.1% / צילום: Shutterstock, Satenik Guzhanina

מחירי הדירות ירדו חודשיים ברציפות. ואיזה אזורים הובילו את המגמה השלילית?

מדד מחירי הדירות מורה על חודש שני של ירידות במחיר, שמוסברות בירידה בשוק הדירות יד שנייה • המחוז שמשך את הירידות בצורה החזקה ביותר היה מחוז הצפון, שבו נרשמה ירידה חודשית של 1.3% • במקביל, היצע הדירות מגיע לשיא כל הזמנים

אריק מירובסקי 15.06.2025

   123456789101112131415   

   נמצאו 10767 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 673