עסקאות נדל"ן

כתבות אחרונות

 
צילום: Shutterstock

משבר, מלחמה והזדמנות: למה נדל"ן מסחרי הוא הבחירה של 2025?

כל הסיבות מדוע דווקא עכשיו, בימים של אחרי מלחמה ואי ודאות כלכלית, השקעה בנדל"ן מסחרי בעיר מודיעין, עם דגש על נדל"ן משרדי, משתלמת במיוחד • דוגמה? הפרויקט "דוידסון בשדרה" של קבוצת דוידסון • כל הנימוקים בפנים

06.07.2025
בניין בשכונת סיגליות בבאר שבע / צילום: יובל ניסני

עליית שווי של 60%: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בבאר שבע?

ביום האחרון של מבצע "עם כלביא" נרכשה דירת 4 חדרים, בשכונת הסיגליות בבאר שבע • מדובר בדירת "מחיר למשתכן" שהזוכים מכרו עתה • לדברי השמאי, "השוני במחירים בשכונה נעוץ בעיקר ברמת ההשקעה של הרוכשים המקוריים, שיכולה להעלות או להוריד את המחיר ב־50־80 אלף שקל"

אריק מירובסקי 06.07.2025
דירת 4.5 חדרים בשכונת עג'מי ביפו / צילום: יוסי שחר

בזמן המלחמה: בכמה נמכרה דירת 4.5 חדרים בשכונת עג'מי ביפו?

בשכונת עג'מי ביפו נרכשה דירת 4.5 חדרים בשטח של 86 מ"ר עם ממ"ד ושתי מרפסות תמורת 3.18 מיליון שקל • הנכס עמד פחות מחודשיים על המדף • המוכרים הם משקיעים שלפי רשות המסים קנו את הדירה ב־2016 תמורת 2.2 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

ניר וייס-ודררו 05.07.2025
לידיעת המתווכים / איור: Shutterstock

לידיעת המתווכים: חובת הדיווח החדשה שבדרך

הצעת חוק חדשה שהפיץ משרד המשפטים תחייב מתווכי מקרקעין לזהות את הלקוחות, לדווח ולנהל רישומים בכל העברת כספים • לחוק יהיו כמה השלכות משמעותיות, בהן הפחתת היכולת לבצע עסקאות פיקטיביות או להסוות את זהות הנהנים האמיתיים בעסקאות נדל"ן

אלה לוי-וינריב 03.07.2025
רונית רפאל / צילום: עידו לביא

רונית רפאל מחפשת שוכרים חדשים בבזל

אחרי 17 שנים של פעילות, רשת ארקפה תפנה ב-1 בספטמבר את הסניף ברחוב בזל בתל אביב - אחד המיקומים הבולטים בעיר • מדובר בנכס שבבעלות אשת העסקים רונית רפאל, והוא כולל שטח מסחרי של 65 מ"ר נטו, בתוספת חלל אחסון של 10 מ"ר • אירועים ומינויים

גלית חתן סתיו ליבנה 02.07.2025
כסף בקיר. עם שחר שני / צילום: פרטי

תכנון המס אפשר לו לקנות שתי דירות להשקעה, והוא רק בן 23

שחר שני עבד כנער בצביעת בתים ובשיפוצים, ולכן לא נבהל מקניית דירה שזקוקה לשיפוץ • לאחר מכן מינף את הניסיון שצבר בבית ואת מבצעי הקבלנים - כדי להחזיק שתי דירות בגיל שבו רוב הצעירים עוד חוסכים לטיול אחרי צבא

גיא ליברמן 29.06.2025
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

העסקה שהקפיצה את רשות המסים: רכשו 4 דירות ומכרו אותן באותו היום

ביהמ"ש לתביעות קטנות חייב את ישראייר לשלם לאם ולארבע בנותיה החזר בגין ההוצאות שנגרמו להן בעקבות ביטול טיסה חזרה לארץ • ביהמ"ש לענייני משפחה הורה על קיום צוואת אם לעשרה ילדים שהורישה את כל רכושה לבנה הצעיר בלבד • ביהמ"ש קבע: פעולה אקטיבית בשוק הנדל"ן להשאת רווחים אינה פסולה, אך עשויה להביא לכך שהעסקה תיחשב מסחרית-עסקית ולגרור מס גבוה יותר • 3 פסקי דין בשבוע

אלה לוי-וינריב 29.06.2025
עסקה תחת אש: דירת 6 חדרים בחיפה / צילום: דובי בן גדליהו

דירה עם חצר וגג נמכרה בפחות מ-3 מיליון שקל. איך זה קרה?

הדירה, הממוקמת בשכונת רוממה החדשה ומתפרשת על פני 189 מ"ר, נמכרה ב־2.75 מיליון שקל, קרוב למחיר השוק • הדירה נמצאת בחלק הצפון מזרחי של השכונה, המכונה "גבעת האורנים", שם המבנים הוקמו במדרונות, שהופכים רבים מהנכסים באזור לייחודיים

אריק מירובסקי 29.06.2025
בכמה נמכרה דירת 6 חדרים בבת ים? / צילום: נדב נחמיאס

בשבוע הראשון של המלחמה: בכמה נמכרה דירת 6 חדרים בבת ים?

הדירה, הממוקמת בשכונת רוטשליד במרכז העיר, ומתפרשת על פני 130 מ"ר, נמכרה תמורת 3.25 מיליון שקל • הדירה כוללת גג בשטח של 95 מ"ר, כאשר הבניין נמצא בקו שלישי לים ועל תוואי הרכבת הקלה • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון 

ניר וייס־ודררו 28.06.2025
מגרש לפיתוח / צילום: בר אל

רשות מקרקעי ישראל נתנה קבלה במקום חשבונית, ורשות המסים תשיב 300 מיליון שקל ליזמים

פשרה בתביעה ייצוגית שהוגשה נגד רמ"י ורשות המסים: חברות שהשתתפו במכרזים לרכישת מקרקעין, שילמו "הוצאות פיתוח נוספות" וקיבלו קבלה במקום חשבונית מס - זכאיות להחזר מהרשות • מומחים בענף: להסדר יש גם חסרונות שהיזמים צריכים לשקול

אלה לוי-וינריב 27.06.2025
עסקת השבוע / הדמיה: Studio Aiko

ממושב בעוטף למיתר: בכמה נקנתה וילה עם 6 חדרים על מגרש בשטח 800 מ"ר?

וילה בת 6 חדרים בשטח בנוי של 255 מ"ר נמכרה תמורת 2.55 מיליון שקל במיתר • "מיתר הוא יישוב של צמודי קרקע עם קהילה מאוד מגובשת וחינוך טוב. אין בו כרגע כמעט בנייה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון 

ניר וייס-ודררו 27.06.2025
קלוד נחמיאס / צילום: יח''צ

"אין בי פחד": הנדל"ניסט שבנה כבר 4,500 דירות מנתח את השוק

קלוד נחמיאס, בעלי קבוצת נחמיאס, החל לעבוד כבנאי באשדוד כבר בגיל 17 והגיע עד לקרקע היוקרתית בישראל, ברובע שדה דב, וכבר החל במכירות פריסייל במחירים של 75 אלף שקל למ"ר • בריאיון לגלובס הוא משדר עסקים כרגיל, אך טוען שהשוק נמצא בבלבול - ושהבנקים יקשיחו עמדות מול היזמים בשל המצוקה בתחום הביצוע

יובל ניסני 26.06.2025
יפו ד', תל אביב / הדמיה: Studio Aiko

קבוצת רוכשים קנתה 10 דירות ביפו ד'. כמה הן עלו?

הדירות נקנו בפריסייל ע"י קבוצת רוכשים, במחיר ממוצע למ"ר שדומה למחיר השוק בשכונה • השכונה סבלה משך שנים מהזנחה, אך לאחרונה יזמים מגלים בה עניין, ומתוכננים ומבוצעים בה מספר פרויקטים של פינוי־בינוי ותמ"א 38

אריק מירובסקי 26.06.2025
שכונה חדשה בבית שמש. בפריפריה ''הקנייה קלה יותר היום'' / צילום: 3vision

מכירת הדירות ברבעון הראשון: מי העלתה קצב, ואצל מי הנפח ירד ביותר מ־80%

עוד לפני השפעות המלחמה עם איראן, דוחות הרבעון הראשון של החברות הציבוריות הצביעו על ירידה חדה במכירות • שיכון ובינוי, למשל מכרה 26 דירות בלבד ברבעון הראשון של 2025, וגם דמרי הציגה ירידה משמעותית לעומת התקופה המקבילה אשתקד • הנתונים לא מלמדים על ירידת מחירים, לפחות בינתיים

יובל ניסני 25.06.2025
פרויקט ''קוסמופוליטן 1'' במתחם חסן ערפה בתל אביב / אילוסטרציה: אנדו סטודיו

עסקת ענק בת"א: רפאל תשלם כחצי מיליארד שקל עבור משרדים חדשים

חברת התעשיות הביטחוניות תחלוש על שש וחצי קומות בפרויקט "קוסמופוליטן 1" במתחם חסן ערפה במרכז ת"א • כפי שפורסם בגלובס, רפאל תקבל סכום הדומה לסכום העסקה עבור פנוי "מתחם הגבעה" במזרח העיר • הפרויקט בחסן ערפה צפוי להתאכלס בסוף שנת 2030

יובל ניסני 25.06.2025

   123456789101112131415   

   נמצאו 1974 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 124