דוח אמון
2019

קניונים בחדשות

סוכן חדשות
 
אופק יעקב יעקב בהרב ונדב יחיא / צילום: רפי קוץ
קניון כושל בירושלים עם בית קולנוע נטוש, יהפוך בקיץ הקרוב לפרויקט חתרני בשיתוף רמי לוי
מי שגדלו בירושלים בשנות ה–90 זוכרים את אזור התעשייה בתלפיות גם כמרכז תרבות וחיי לילה, בזכות מועדון האומן 17 וקולנוע רב חן • עשורים אחר כך, קבוצה של אמנים ויזמים יקיימו בקיץ הקרוב אירועי תרבות פרועים יותר ופחות במתחם בית הקולנוע הנטוש • איך חברה הקבוצה החתרנית לרמי לוי השמרן ולמה הם בטוחים שילדי השכונה ירוויחו מהתחייה?
  
 
חיים כצמן, בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב / צילום: יח"צ
נפלה למקום ה-6: כך החמיצה גזית גלוב את חגיגת מניות הנדל"ן בבורסה בת"א
מי שהייתה בעבר חברת הנדל"ן המניב הגדולה בבורסה במונחי שווי שוק, הציגה בחמש השנים האחרונות תשואה שלילית (מתואמת דיבידנדים) של כ-19% - זאת בהשוואה לתשואה חיובית של כ-68% שרשם מדד ת"א-נדל"ן באותה התקופה • לדברי אנליסטים, השוק ממתין לראות מתי וכיצד יושלם תהליך הפיכת גזית גלוב מחברת החזקות הנמדדת לפי שווי נכסי נקי לחברת נדל"ן שנמדדת עפ"י פרמטרים תפעוליים
  
 
ליעד ברזילי, מנכ"ל אטריום / צילום: יח"צ
"אנחנו כבר לא מנהלים קניונים אלא מתחמי חוויה שמצטלמים היטב ברשתות החברתיות"
בזמן ששוק הנדל"ן המסחרי בעולם חווה חוסר ודאות, ביצעה לאחרונה חברת אטריום מקבוצת גזית גלוב השקעות גדולות ברכישה והשבחה של קניונים בוורשה, בירת פולין, לצד מימוש נכסים בערים משניות במדינה האירופית • ליעד ברזילי, מנכ"ל החברה, מסביר כיצד משתנה תפקיד מנהלי הקניונים כדי להתמודד עם הסחר האלקטרוני, ולמה הוא לא חושש שהקניונים ימותו
  
 
קניון עופר גרנד קניון של מליסרון בבאר שבע / צילום: איל יצהר
מליסרון בניהולו של אבי לוי: השוכרים ממורמרים; דיווח יצירתי על פידיונות
קבוצת מליסרון אומנם חוגגים עלייה של 20% בשווי מתחילת השנה וסיפקו בדוחות השנתיים תחזית אופטימית, אולם נדמה שהמציאות ובמיוחד הצפי להמשך מורכבים יותר
  
 
אבי לוי, מנכ"ל מליסרון / צילום: איל יצהר
יותר חצוף מניר גלעד, יותר תמוה מאייל לפידות: כך נכנס מנכ"ל מליסרון להיכל התהילה של השכר המוגזם
הדרישה שהעמיד מנכ"ל מליסרון אבי לוי לקבלת הלוואה של 400 מיליון שקל בתמורה לרכישת 5% מהחברה, מצטרפת לרשימת בכירים מצומצמת מאוד שנהנו מהטבות מרחיקות לכת בשנים האחרונות • עד כמה רחוק תלך ליאורה עופר כדי לא לאבד את מנכ"ל ענקית הקניונים שלה
  
 
המבנה בקניון עזריאלי עכו הניצב מול החנות.  / צילום:יחצ
הבוטקה שהצית סכסוך בין תמנון לעזריאלי וחושף את היחסים העכורים בין הקניונים לרשתות
רשת האופנה תמנון טוענת בתביעה שהגישה כי קניון עזריאלי עכו הציב מבנה החוסם את הגישה והנראות של החנות • מנהלת השיווק מיטל נחום: "לא ראיתי דבר כזה באף קניון, הם חצו קו אדום. אנחנו לא יכולים לקבל את הדורסנות והכוחניות הזו, מבחינתנו זה בל-יעבור" • קניוני עזריאלי: כמדיניות, לא מאשרים או מכחישים
  
 
קונים בדיזנגוף סנטר/ צילום: שלומי יוסף
ענף האופנה סוגר עוד מחצית שלילית: פדיונות הקניונים צנחו במעל 4%
עיקר הירידות התרחשו בקניוניום האזוריים, בעוד שהמרכזים הפתוחים נפגעו פחות וירדו "רק" ב-2% במחצית הראשונה של 2019 ביחס לתקופה המקבילה אשתקד • בממוצע ארצי מדובר בירידה כוללת של 3%
  
 
רוני וייס ויואל וייס / צילום: שלומי יוסף,
"ללקוחות הקטנים והבינוניים אין מענה בתחום המרלו"גים"
האחים יואל ורוני וייס פועלים כבר שנים בתחומים כמו קבוצות רכישה, נדל"ן מניב והתחדשות עירונית, ובשנים האחרונות, בעקבות השינויים בתחום הקמעונאות, החלו להפעיל גם מרלו"גים שמיועדים ללקוחות קטנים • "אין ספק שהיקף הרכישות בחנויות עם שטח רצפה כל-כך גדול, יפחת. כיום אין כדאיות לשלם שכר דירה לקניון"
  
 
קניון tlv/ צילום:auev fviיניב מלמוד / איור גיל ג'יבלי
יניב מלמוד
הקניונים עוד לא אמרו את המילה האחרונה
מרכזי הקניות ממציאים את עצמם מחדש ומציעים שירותים שאין באינטרנט
הירידה שספגו שערי מניות הקניונים עם פרסום הגעתה הצפויה של אמזון בישראל, היא יותר מכול הדהוד לשאלה שמטרידה את שוק הנדל"ן מזה זמן - ...המשך
  
 
מיניסו / צילום:יחצ
ענקית העיצוב היפנית מיניסו פותחת 6 חנויות חדשות בישראל בהשקעה של כ-6 מיליון שקל
כמעט שנה אחרי ההשקה - רשת מוצרי העיצוב המוזלים, שמונה כיום 7 סניפים, תוקעת יתד בקניונים בכל רחבי הארץ • 6 החנויות החדשות ייפתחו בקניון הזהב בראשל"צ, בקניון ביג פאשן דנילוף טבריה, בקניון ביג פאשן נצרת, בדיזנגוף סנטר בת"א, בקניון עזריאלי רמלה ובקניון ביג בת ים
  
 
חנויות בעיר התחתית בחיפה / צילום: shutterstock
יוצאים לקניות: האם חנויות יהיו הלהיט הבא בקרב המשקיעים
מחירי הדירות אומנם לא ירדו בצורה משמעותית, אך מהלכי הממשלה להוציא את המשקיעים מהשוק הצליחו, והכסף שהתפנה מחפש כתובת חדשה • התשואות האטרקטיביות של שוק הנדל"ן המסחרי מפתות משקיעים רבים, אך לא בטוח שהם מביאים בחשבון גם את הסיכונים מהעלייה בקניות אונליין ומהתחרות העזה בשוק
  
 
אמזון/ צילום:   Shutterstock | א.ס.א.פ קריאייטיב
קניון או אמזון? תעשו חשבון: חברות האופנה לא ייפגעו משמעותית
כניסת ענקית הקמעונאות המקוונת לשוק הישראלי צפויה לעשות טוב לצרכן ולכיס שלו • בטווח המיידי חברות האופנה לא ייפגעו משמעותית בשל הכניסה האיטית והמדורגת • והקניונים? יצטרכו להיות יצירתיים כדי למשוך את הצרכן ולהציע לו חוויה שונה
  
 
קניון רמת אביב /  צילום: איל יצהר
רבעון עגום בענף האופנה? אז נפרסם נתונים של ארבעה חודשים
קניוני עזריאלי וקבוצת מליסרון, הבעלים של קניוני עופר, החליטו שלא לפרסם הפעם את נתוני הפדיון לרבעון הראשון במצגת למשקיעים, ובמקום זאת הם הציגו את השליש הראשון • רבעון או שליש - המגמה היא אותה מגמה, ותזוזה של חג הפסח לא משנה את העובדה שיש עננים שמתקדרים מעל שוק הקמעונאות המקומי • פרשנות
  
 
דנה עזריאלי.  "אני לומדת מכולם"  / צילום: איל יצהר
עוד רבעון חזק לעזריאלי, שבדומה למתחרה מליסרון פועלת להקטנת התלות בתחום הקניונים
ענקית הנדל"ן המניב הציגה קפיצה של 42% ברווח הנקי הרבעוני ל-369 מיליון שקל • בפילוח מגזרי הפעילות של החברה בולט לחיוב טיפוס של כמעט 20% בהכנסות וברווחיות התפעולית של מגזר המשרדים
  
 
חיים כצמן/ צילום: איל יצהר
הפסד ממכירת FCR הקנדית צמצם את הרווח הנקי של גזית גלוב
ההפסד ממכירת ההחזקה בחברה הקנדית עומד על 486 מיליון שקל • מימוש קרן הון בגין התאמות צפוי להגדיל את ההפסד מהעסקה לכ-550 מיליון שקל • החברה רשמה ברבעון הראשון רווח נקי של 42 מיליון שקל, לעומת הפסד של כחצי מיליארד שקל ברבעון המקביל
  
 
אמזון/ צילום: Shutterstock :
מוקדם להספיד את הקניונים: מי באמת צריך לפחד מהכניסה של אמזון לישראל
לאחר הודעת אמזון כי תיכנס לפעילות בישראל, המניות של חברות הקניונים צנחו • בינתיים המרכזים הלוגיסטיים מתחזקים, אך את הקניונים עוד מוקדם להספיד • רינת שילה, אנליסטית הנדל"ן של רוסאריו: "גם אם נראה הקטנה של חנויות, לא ייסגרו פה קניונים"
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 486 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 31