רישום נכס, הערת אזהרה בחדשות

סוכן חדשות
 
תמ“א 38 ברחוב יהודה הנשיא בר"ג, / צילום: תמר מצפי
פסק דין "הערת אזהרה": נדחתה בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין
ביהמ"ש העליון דחה בקשה נוספת לעיכוב ביצוע פסק דין המבטל הערות אזהרה והסכמים לרכישת דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38 שנתקע בר"ג לאחר שהיזם נקלע לפירוק • ההחלטה בתיק הפכה לעקרונית, כשבמשרד השיכון אף טוענים כי אם תתקבל סופית בעליון, הם ישקלו להכניס תיקונים בחוק המכר
  
 
הבניין ברמת גן שחולל את הסערה / צילום: תמר מצפי
פס"ד "הערת האזהרה": לשכת עוה"ד בוחנת הצטרפות לערעור בעליון בניסיון לדחות את ההחלטה
באופן תקדימי בוטלו בביהמ"ש הערות אזהרה והסכמי מכר לדירות בפרויקט תמ"א 38 תקוע • "גלובס" חשף השבוע כי במשרד השיכון שוקלים לתקן את חוק המכר בשל ההחלטה • בלשכת עורכי הדין טוענים כי להחלטה יהיו "השלכות מטלטלות" ומבקשים להצטרף לערעור שהוגש לעליון
  
 
משה כחלון ויפעת שאשא ביטון / צילום: אלעד מלכא
במשרד השיכון מתכננים: תיקון לחוק המכר יגביר את ההגנה על רוכשי הדירות
הממונה על חוק המכר, עמית גריידי, בוחן יוזמה לתיקון החוק במטרה להגביר את ההגנה על רוכשי דירות • הסיבה: החלטה יוצאת דופן שהתקבלה בבית המשפט לבטל הערות אזהרה של רוכשי דירות חדשות בפרויקט תמ”א 38 שנתקע • גריידי: "פס"ד בעייתי מבחינת ההגנה על רוכשי דירות"
  
 
פרויקט תמ"א 38. בעלי הדירות חיפשו הזדמנות כלכלית טובה יותר / צילום: אייל פישר
האם הערת אזהרה מהווה בטוחה ראויה לרוכשי דירות בתמ"א 38?
עדיף לרוכשי דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38/1 לקבל בטוחות נוספות מלבד רישום של הערת אזהרה, או לפחות להיות מודעים לסיכונים
  
 
חגי ברנר / צילום: יוסי זמיר,
העליון יכריע: האם רישום אזהרה בטאבו לטובת נושה מקנה לו עדיפות על יתר הנושים
בניגוד לעמדת הכנ"ר והנאמן: ביהמ"ש המחוזי הכיר בנותן אשראי כנושה מובטח של מקרקעין, זאת על אף שלזכותו נרשמו על הנכס רק הערת אזהרה שלילית האוסרת את מכירתו ומשכון - ולא משכנתא כפי שמורה החוק • הנאמן הודיע כי יגיש ערעור על הפסיקה: "סותרת פסיקות קודמות"
  
 
משרדי הטאבו. מעכשיו התהליך יהיה קצר יותר / צילום: תמר מצפי
האם הדירה שלכם רשומה על שמכם?
מהו טאבו? • מתי והיכן צריך לבצע רישום בזמן רכישת נכס מקרקעין? • מה משמעות הרישום בטאבו? • מי הגופים האחראים לרישום בעלות על נכס מקרקעין?
  
 
איילת שקד/  צילום: שלומי יוסף
זינוק לישראל בקטגוריית "רישום נכס" של מדד קלות עשיית העסקים העולמי
הדירוג של ישראל בקטגוריית "רישום נכס" רשם זינוק של 41 מקומות (מקום 89 לעומת מקום 130 במדד הקודם) • לדברי משרד המשפטים, מהפכה זו החלה בשנים האחרונות, לאחר שאיילת שקד שמה דגש על הקלה ברגולציה וקידום סביבה משפטית תומכת עסקים בכלכלה הישראלית
  
 
ארז קמיניץ / צילום: איל יצהר
רשויות דורשות רישום הערת אזהרה בכתבי שיפוי בניגוד לחוק
בעלי קרקע בגבעת שמואל פנו במכתב למשנה ליועץ המשפטי לממשלה, בטענה כי הדרישה לרשום הערת אזהרה בנוסף לחתימה על כתבי שיפוי - אינה חוקית
  
 
קשישה / צילום :  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיבעו
עו"ד ליהיא כהן-דמבינסקי
כיצד להגן על הורה קשיש מפני עושק
דיני המשפחה מעמידים שני מסלולים המאפשרים לבני המשפחה להגן על קשיש המצוי בסיכון לניצול כלכלי
קשישים המתגוררים לבד, ללא אדם נוסף להתייעץ עמו באופן שוטף ויומיומי, עלולים לשמש טרף קל עבור זרים או בני משפחה, המנצלים את תמימותם ...המשך
  
 
איילת שקד / צילום: איל יצהר
אושר תזכיר החוק לרישום תלת-ממדי של בעלות בקרקע
ועדת השרים לחקיקה אישרה את התזכיר שנחשף ב"גלובס", ונועד לאפשר רישום זכויות מקרקעין בתת-קרקע ובגובה
  
 
חגי ברנר / צילום: יוסי זמיר
השופט חגי ברנר עושה סדר בתחרות בין נושים בפשיטת רגל
קבע כי גם אם בניגוד להסכם של החייב עם אחד הנושים, נרשם משכון על נכס שלו לטובת נושה אחר - ייסוג המשכון רק בפני השיעבוד לטובת הנושה האחר ויהיה בתוקף כלפי יתר הנושים
  
 
דירת 5 חדרים בקרית אונועו"ד ליהיא כהן-דמבינסקי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד ליהיא כהן-דמבינסקי
איך להציל את חלקך בדירה כשבן הזוג בחובות
האם ניתן לתבוע שיתוף בנכס הרשום ע"ש בן הזוג, כאשר כלל לא התגרשתם?
בני זוג, הנשואים מזה 37 שנים, רכשו בסמוך לנישואיהם דירת מגורים. מאחר שבחלוקת התפקידים ביניהם האישה שימשה כעקרת-בית, והבעל היה האחר...המשך
  
 
משרדי הטאבו בתל אביב / צילום: תמר מצפי
איילת שקד: "הטאבו יהפוך מקוון, יחסוך 30% מהתורים"
משרד המשפטים סיים מהלך שיאפשר רישום הערות אזהרה באינטרנט ויחסוך את ההכרח לגשת ללשכות הטאבו ■ המהלך החל כפיילוט בבאר-שבע ובהמשך יתממש ביתר חלקי הארץ
  
 
ביהמ"ש העליון. "תאונה משפטית" / צילום: אריאל ירוזולימסקי
העליון: אי-רישום הערת אזהרה עלול לגרום סיבוכים ואובדן זכויות
פסק דין של העליון מהווה תזכורת לכל רוכש עד כמה חשובה ומהותית הערת האזהרה בטאבו בכל עסקה - בין אם מדובר בדירה, בזכות לדירה, בקבוצת רכישה או בחלק מקרקע
  
 
משכנתא / צילום: שאטרסטוקטל ספיר / איור: גיל ג'יבלי
טל ספיר
קניתם נכס? הוא עוד לא שלכם
מזל טוב, רכשתם דירה! אבל עדיין לא סיימתם את התהליך. חבל ליפול על הדברים הקטנים
כל מי שרוכש דירה (או כל נכס מקרקעין אחר, כגון בית פרטי, מגרש, חנות וכיו"ב), מצפה להירשם ביום מן הימים כבעלים החוקי של דירתו. אבל ח...המשך
  
 
יוסף רז / צילום: תמונה פרטית
קומדיה של טעויות: כך תימנעו טעויות ברישום נכס בטאבו

טעות טכנית או הזנחה של רישום בטאבו יכולה לגרור מוכרים וקונים של דירות להליכים סבוכים, תוך חיפוש אחר אנשים שאינם בחיים ובירורים תכופים בבתי המשפט ■ עירנות וזהירות עפ"י רוב היו מונעים את המצב המורכב

  
 

   12345678    >

   נמצאו 119 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 8

צרו איתנו קשר *5988