תל אביב

בנכס יש 6 חדרים והוא בשטח של 170 מ"ר פלוס מרפסות בשטח של 70 מ"ר • איריס כהן, שייצגה את המוכרים ואת הקונים, מספרת: "הנכס עמד בשוק כמעט שנה, למרות הייחודיות שלו. זמן המכירה הושפע מתקופת המלחמה, מהריבית הגבוהה וממבצעי הקבלנים האטרקטיביים שהוצעו בפרויקטים החדשים בשכונה" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

בדיון תקדימי שנערך השבוע הצליחו בעיריית תל אביב ובאגף התקציבים להוביל החלטה למסמוס הקמת שני חניוני הענק בצפון ת"א • אלו המספרים ששכנעו את חברי הוועדה

עוד כ־2,700 יח"ד ששווקו בהצלחה בשדה דב, משקפות לקרקעות מחירי קרקע במנעד גדול – מהתמחור המינימלי הצפוי בדיור להשכרה, ועד למחירי השיא העולים על 3 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד • מה הסיבה לשונות הגדולה, ולרמת המחירים הגבוהה כל כך בחלק מהמגרשים?

ארבעה מכרזי מגורים בשדה דב שווקו בסכום כולל של כ־4.5 מיליארד שקל • מדובר על ממוצע כולל של כ־1.63 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד - שמשקף מחיר של כ-7 מיליון שקל לדירה •  בין הזוכות – לפחות קבוצת רכישה אחת

אחרי השיווק של כ-4,000 יח"ד בחודש שעבר, ארבעה מכרזים נוספים ייסגרו היום • ייתכן כי הפעם רמת המחירים תהיה גבוהה יותר

מאחורי "טשרניחובסקי 6" עומד זוג שהתאהב ביין מפורטוגל ושידך לו מנות מצוינות, שמלוות אותה שנים ואנשים חוזרים במיוחד בשבילן

נתוני הלמ"ס לשנת 2024 מציגים תמונה מדאיגה: בעוד שהחלה הקמתן של 66 אלף יחידות דיור חדשות, מספר הדירות שבנייתן הושלמה ירד ב-12% • תל אביב חזרה להיות העיר המובילה בהתחלות בנייה • והשיא בהתחדשות העירונית

לפי סקר שפרסמה הלמ"ס, המועצה המקומית הדרומית מצפה רמון היא בעלת שיעור השכירות הגבוה בישראל, שם כ-56% מהדירות מושכרות • הנתונים חושפים גם תמונת מצב עגומה באשר למצב הדיור הציבורי - על אף מאמצי הממשלה לקדם את התחום

שתי החברות צפויות לזכות במכרז על קרקע בשכונת ביצרון בתל אביב, כך נודע לגלובס • בשטח ניתן לבנות שני בניינים ושטחי תעסוקה נרחבים • ישראל קנדה תבנה את הדירות וצ׳ק פוינט את המשרדים • העסקה כפופה לאישורים סופיים

לצד הרעש סביב מכרזי המגורים הגדולים בשדה דב בצפון תל אביב, פרסמה לאחרונה רשות מקרקעי ישראל שלושה מכרזי מלונאות ברובע, שצפויים להשפיע על השוק • מדובר בשיווק הראשון לחדרי מלון בתל אביב מאז 2011 • ההכנסות למדינה צפויות להסתכם במאות מיליוני שקלים

סמוך לדרך השלום בתל אביב, נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח של 62 מ"ר תמורת 2.97 מיליון שקל • המוכרת היא תושבת חוץ שירשה את הדירה, והקונה הוא משקיע • הבניין צפוי לעבור פינוי־בינוי, ובמסגרת הפרויקט תתקבל דירת תמורה בת ארבעה חדרים • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון 

הפנטהאוז משתרע על פני 360 מ"ר ונמכר ב-43 מיליון שקל • עפ"י גורמים בענף, הקונה שזהותו לא פורסמה הוא איש עסקים ישראלי

חברת הנדל"ן מכרה רק 19 דירות בפרויקט DUO Tel aviv, שבמתחם סומייל בצפון הישן של תל אביב, לעומת כ־330 שמכרו ב-2021 ו-2022 • המנכ"לית הנכנסת, רונית אשד־לוי: "אנחנו רגועים מאוד" • וגם: מדוע צופה החברה בפרויקט DUO מחיר מכירה למ"ר גבוה משמעותית מהמחיר שבו מכרה דירות בפרויקט עד היום?

לפי נתוני הלמ"ס, תל אביב מובילה במכירת הדירות החדשות עם 871 דירות שנמכרו ברבעון האחרון, אך היא גם מככבת בהיצע הדירות - עם 8,975 דירות חדשות לא מכורות • היצע הדירות הגיע בינואר לכ-78 אלף דירות חדשות, ששקולות לשנה וחצי של בנייה

מרבית האנרגיה הסולארית בישראל מגיעה מהפריפריה, כשמחוז ת"א נמצא במקום האחרון, מאחורי יו"ש - כך עולה מנתונים חדשים של רשות החשמל ומשרד האנרגיה • אף שהמדינה מסבסדת התקנה של לוחות סולאריים על מנת לחסוך בעלויות הובלה, הם ממוקמים רחוק מאזורי הביקוש

השבוע נכנסו לתוקף תקנות האתיקה החדשות שחלות על המתווכים ודורשות מהם לעמוד בסטנדרטים גבוהים • במקביל, הנתונים מגלים כי בשנתיים האחרונות מספר העסקאות נפל, מבצעי המימון מושכים את הרוכשים לקנות דירות חדשות, ומתווכים רבים נותרים ללא תעסוקה