השקעות נדל"ן

במשרד האוצר פועלים לשינוי בפקודת המס שיאפשר לקופת גמל פטור ממס של 49% ולשותפות של כמה קופות פטור של 75% על השקעה בפרויקטי תשתית ונדל"ן וכן בהייטק • כיום הפטור נמוך בעשרות אחוזים, והמוסדיים מוגבלים בהיקף ההשקעות • בממשלה מעריכים שהמהלך יסייע בין השאר בשיקום נזקי "עם כלביא"

לפי ההסדר, שאושר במאי ע"י הנושים, אבי כץ וחנן שמש, מייסדי הקרן ומנהליה, יקבלו פטור מתביעות תמורת ויתור על חובות כלפיהם והזרמת 350 אלף שקל • חברת הביטוח איילון תשלם 16 מיליון שקל • השופטת: "תרומת נושאי המשרה אינה מן המשופרות, אך יש לכבד את רצון הנושים שתמכו ברע במיעוטו"

בית המשפט יכריע בקרוב אם לאשר את הסדר הנושים בקרן השקעות הנדל"ן הגשמה • בלב המחלוקת: חסינות מפני תביעות לצמד מייסדי הקרן, אבי כץ וחנן שמש, הצפויים להזרים בהסדר 350 אלף שקל בלבד מתוך תביעות חוב בהיקף של 460 מיליון שקל

כל הנפקת מניות שנייה, רוב גיוסי האג"ח מתחילת השנה ושלל עסקאות ריאליות שדווחו לאחרונה - חברות הנדל"ן נמצאות בלב הפעילות של הבורסה המקומית יותר מתמיד • מדד מניות הבנייה זינק מאז המערכה באיראן ב־32%, כשהפעילים מגלים אופטימיות לגבי ההמשך, גם אם נתוני המכירות מדשדשים מתחילת השנה

שירות המבחן התנגד לבקשתו של אורן קובי, המואשם כי הפר את האיסור עליו לעסוק בנדל"ן, להשתחרר למעצר בית • השופט: "כשהנאשם עוסק בנדל"ן, הדברים לא מסתיימים טוב" • נגד קובי הוגש כתב אישום בעקבות חשיפת גלובס

הרשות מאשימה את הבעלים של קרן ההשקעות בנדל"ן וולת'סטון, ירון פיטארו, אילן בן ישי ועידן כץ, בגיוס כספים במרמה, בהיקף של 1.6 מיליארד שקל • לפי החשד, השלושה הציעו השקעות בסיכון גבוה, שלא על־פי תשקיף, תוך הטעיית המשקיעים והצגת מצגי שווא באשר לניגוד העניינים בו היו מצויים

באפריל הגיע היקף המשכנתאות של משקיעי הנדל"ן לנתח של 12% מסך המשכנתאות • אלא שהסכנה הגדולה לשוק הדיור מגולמת בעשרות אלפי ישראלים שאין להם דירה אחרת מלבד זו שקנו להשקעה, שעליה הם תולים את כל יהבם

מבצעי נדל"ן נוצצים, ריביות בשמיים ותשואות שלא תמיד מצדיקות את הסיכון - רגע לפני שקונים דירה להשקעה, חשוב לבדוק אם המספרים באמת מסתדרים • 5 שיקולים שיעזרו לכם להבחין בין השקעה מחושבת לבין צעד שיכול לעלות ביוקר

בילי אוונס מוכר למשקיעים אבחון מהיר למצב רפואי - אותו רעיון שבגינו מרצה זוגתו אליזבת הולמס 11 שנות מאסר • ואם כל כך קל למחזר חלומות ענק, מה הפלא שאדם נוימן הקים חברה שנשמעת דומה מדי לוויוורק • למה הם חוזרים לשיטת הפעולה שכשלה? פשוט, כי הם יכולים

אורן קובי נעצר אמש בבית המשפט בתל אביב בעת שהגיע לדיון במשפט המתנהל נגדו מאז 2020 • מעצרו הוארך בשלושה ימים להמשך החקירה • עפ"י החשד, איש הנדל"ן המשיך למכור קרקעות חקלאיות בניגוד לצו בית המשפט

היזם חשוד בפרשה חדשה שנחשפה בגלובס, ולפיה המשיך לעסוק בנדל"ן ולמכור קרקעות חקלאיות, למרות שביהמ"ש אסר עליו לעשות זאת • נגד היזם מתנהל בשנים האחרונות משפט בגין שתי פרשיות חמורות של הונאת נדל"ן, גניבת עשרות מיליוני שקלים מלקוחות, סחיטה באיומים ושורת עבירות נוספות

אגורה, שאחד ממייסדיה הוא בנו של היזם חנן מור, פיתחה פלטפורמה גלובלית לניהול השקעות נדל"ן, בעיקר במודל של קבוצות רכישה, המשרתת כיום כ־70 אלף משקיעים • בין לקוחותיה בישראל ניתן למצוא את אלטשולר שחם, הראל ואלקטרה נדל"ן

דירת ארבעה חדרים בשטח של 90 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, נמכרה בשכונה ג' בבאר שבע תמורת 700 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בראיון לפודקאסט "כוחות השוק", מספר ערן גולדרינג על ההחלטות שהובילו את אנליסט לביצועים עודפים על יתר הגופים בשוק הגמל, ועל המהפך התדמיתי של בית ההשקעות הוותיק • מדוע שמר על חשיפה גבוהה לשוק בישראל גם בתקופות הקשות, איך בוחרים מניה, מה היו ההשקעות המוצלחות שלו, ואיפה חווה נפילה כואבת • וגם: למה הוא משוכנע כי "אין תחליף לשוק האמריקאי"

המבקשים לקבל רישיון לניהול השקעות, נשאלים עוד במבחן כיצד לנהוג עם יורשי מיליונים שכספם נמצא בנאמנות וזקוקים למזומנים למחיה, או מה ימליצו לזוג פנסיונרים שעלו לארץ, בעלי נכסים מניבים בארה"ב, לעשות עם מיליון דולר נזילים • חלק שני ואחרון

קרן נדל"ן חדשה בשם ספרינט שמה לה למטרה לגייס 600 מיליון שקל. בראש הקרן עומד צחי הרץ, שעזב את מגדל באפריל אשתקד • בבית העם נפתחה תערוכה חדשה של ארגון SOS ISRAEL, המקדם שילוב חיילים הסובלים מפוסט-טראומה במעגל העבודה • חברת התעופה איבריה אקספרס הודיעה כי תחזור לפעילות בישראל החל מאפריל • אירועים ומינויים