השקעות נדל"ן

באפריל הגיע היקף המשכנתאות של משקיעי הנדל"ן לנתח של 12% מסך המשכנתאות • אלא שהסכנה הגדולה לשוק הדיור מגולמת בעשרות אלפי ישראלים שאין להם דירה אחרת מלבד זו שקנו להשקעה, שעליה הם תולים את כל יהבם

מבצעי נדל"ן נוצצים, ריביות בשמיים ותשואות שלא תמיד מצדיקות את הסיכון - רגע לפני שקונים דירה להשקעה, חשוב לבדוק אם המספרים באמת מסתדרים • 5 שיקולים שיעזרו לכם להבחין בין השקעה מחושבת לבין צעד שיכול לעלות ביוקר

בילי אוונס מוכר למשקיעים אבחון מהיר למצב רפואי - אותו רעיון שבגינו מרצה זוגתו אליזבת הולמס 11 שנות מאסר • ואם כל כך קל למחזר חלומות ענק, מה הפלא שאדם נוימן הקים חברה שנשמעת דומה מדי לוויוורק • למה הם חוזרים לשיטת הפעולה שכשלה? פשוט, כי הם יכולים

אורן קובי נעצר אמש בבית המשפט בתל אביב בעת שהגיע לדיון במשפט המתנהל נגדו מאז 2020 • מעצרו הוארך בשלושה ימים להמשך החקירה • עפ"י החשד, איש הנדל"ן המשיך למכור קרקעות חקלאיות בניגוד לצו בית המשפט

היזם חשוד בפרשה חדשה שנחשפה בגלובס, ולפיה המשיך לעסוק בנדל"ן ולמכור קרקעות חקלאיות, למרות שביהמ"ש אסר עליו לעשות זאת • נגד היזם מתנהל בשנים האחרונות משפט בגין שתי פרשיות חמורות של הונאת נדל"ן, גניבת עשרות מיליוני שקלים מלקוחות, סחיטה באיומים ושורת עבירות נוספות

אגורה, שאחד ממייסדיה הוא בנו של היזם חנן מור, פיתחה פלטפורמה גלובלית לניהול השקעות נדל"ן, בעיקר במודל של קבוצות רכישה, המשרתת כיום כ־70 אלף משקיעים • בין לקוחותיה בישראל ניתן למצוא את אלטשולר שחם, הראל ואלקטרה נדל"ן

דירת ארבעה חדרים בשטח של 90 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, נמכרה בשכונה ג' בבאר שבע תמורת 700 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בראיון לפודקאסט "כוחות השוק", מספר ערן גולדרינג על ההחלטות שהובילו את אנליסט לביצועים עודפים על יתר הגופים בשוק הגמל, ועל המהפך התדמיתי של בית ההשקעות הוותיק • מדוע שמר על חשיפה גבוהה לשוק בישראל גם בתקופות הקשות, איך בוחרים מניה, מה היו ההשקעות המוצלחות שלו, ואיפה חווה נפילה כואבת • וגם: למה הוא משוכנע כי "אין תחליף לשוק האמריקאי"

המבקשים לקבל רישיון לניהול השקעות, נשאלים עוד במבחן כיצד לנהוג עם יורשי מיליונים שכספם נמצא בנאמנות וזקוקים למזומנים למחיה, או מה ימליצו לזוג פנסיונרים שעלו לארץ, בעלי נכסים מניבים בארה"ב, לעשות עם מיליון דולר נזילים • חלק שני ואחרון

קרן נדל"ן חדשה בשם ספרינט שמה לה למטרה לגייס 600 מיליון שקל. בראש הקרן עומד צחי הרץ, שעזב את מגדל באפריל אשתקד • בבית העם נפתחה תערוכה חדשה של ארגון SOS ISRAEL, המקדם שילוב חיילים הסובלים מפוסט-טראומה במעגל העבודה • חברת התעופה איבריה אקספרס הודיעה כי תחזור לפעילות בישראל החל מאפריל • אירועים ומינויים

בהתפוצצות פרשת קרן וולת'סטון הבטיחה החברה להשיב ללקוחות כ־400 מיליון שקל כבר ב-2024 • עם זאת, היא השיבה ללקוחות בשנה האחרונה כ-100 מיליון שקל בלבד • איך נוצר הפער?

משפחת וינברג, המחזיקה למעלה מ-200 נכסים באזור המרכז, נאלצה לתקן כלפי מטה שווי של קרקע בראשון לציון • הערכת שווי הנכס דווחה לצורך ביצוע הנפקת אג"ח • אין זו הפעם הראשונה ששווי הקרקעות של החברה מעורר סערה

לאחר שמניית קבוצת מוצרי הבנייה אקרשטיין זינקה בשנה האחרונה בכ־80%, מכרו בני המשפחה השולטת מניות ב־58 מיליון שקל, במימוש שלישי מאז ההנפקה בקיץ 2021 • בשוק מעריכים שהקבוצה צפויה ליהנות מביקושים גדולים למוצריה, בעת שיקום הארץ לאחר המלחמה

השופט דחה את בקשתו של אורן קובי, לאור העובדה כי "לא מצא בטיעוניו דבר המלמד על תובנות שהופנמו" • נגד קובי מתנהל משפט מאז 2020 בגין שתי פרשיות חמורות בהונאת נדל"ן, גניבת עשרות מיליונים מלקוחות, סחיטה באיומים ושורת עבירות נוספות

הדיון בנושא אליו ממתין משרד האוצר מחודש יוני, יתקיים ביום שני הקרוב • מדובר בהוראת שעה לשנתיים, כמעין פשרה בשל קשיים להעברת חוק שיהפוך את שיעורי המס הנוכחיים לקבועים • הערכת האוצר: ללא הארכה תפסיד המדינה הכנסות ממסים של מיליארד שקל בשנתיים

משקיעים שיסווגו כעוסקים בפעילות עסקית עלולים לשלם מע"מ על מכירה והשכרה של נכסים • באילו נסיבות ייקבע מי משקיע, ומה אומרת הפסיקה