השקעות נדל"ן

במונטריאול עלולה הפרדות חבל קוויבק מקנדה לשמוט את הקרקע מתחת להשקעות הישראלים * בטורונטו עלול מצב הבנייה בהיצף לגרום לעודף היצע ולהורדת מחירים

הרכישה תתבצע באמצעות החברה הבת הבורסאית פיננסיטק

מול שבחי שיטת ה-B.O.T מקנן החשש מתוצאות התאצ'ריזם, והבעיה העיקרית היא איך לא מאבדים שליטה בשמירה על המדיניות

הקרנות המוצעות הן במתכונת "קרנות רי"ט" (ריל אסטייט אינווסטמנט), המאפשרות למשקיעים לכלול בתיק שלהם השקעות בנדל"ן

תבנה מגדל בן 18 קומות * 7 שנות דיונים בועדות לבנין ערים

השינויים בסביבה הרב מטבעית מרעים את מצב לווי המט"ח ומעוררים את השאלה, האם זה הזמן להחליף הלוואות; חברות הנדל"ן בארץ ממונפות בשיעורים גבוהים יחסית, כשלא מעט חברות העדיפו בשנים האחרונות לקחת הלוואות מט"חיות במסגרת גיוס ההון

שיכון ובינוי קיבלה ממעלות דירוג A לאגרות החוב באמצעותן גייסה 95 מיליון שקל

למרות הגדלת התשואה ושעבוד נכסים, הצליחה לגייס בסוף השבוע רק כ-50 מיליון שקל, מתוך 190-145 מיליון דולר שביקשה לגייס ממוסדיים * התבטלה עסקת פישמן-סיסקו בפארק יקום

תוצאות ההנפקה הן עדות נוספת להצטננות שוק האג"ח הקונצרני, בו גייסו חברות בורסאיות מובילות מיליארדי שקלים בחודשים יולי-אוגוסט

על פי התוכנית שעיבדה העיריה, בנה יודסין במקום בית מגורים יוקרתי בן כ-70 דירות, בית משרדים בן כ-3,000 מ"ר (ועוד קומת חנויות), את משכן אמנויות הבימה שהוא ביתה של האופרה, ושטחי ציבור וגינון

REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS, הידועות כ"ריטס": מהותן, אופי פעולתן והאם רצוי ואפשרי להקימן בישראל

לפני שינוי תקנים חשוב לזכור, שהחלטות תכנוניות שגויות אינן ניתנות לתיקון אפילו אחרי יובל שנים, ויש הרבה מתנגדים אבל מעט שופטים זריזים

שאלות המפתח הן, האם הפרויקט נחשב לאיגוד מקרקעין והאם האג"ח הן בגדר זכות באיגוד

אג"ח מוניציפליות מתחלקות לשני סוגים: אג"ח לפרויקט ספציפי ואג"ח כלליות של הרשות המקומית. נושא האג"ח מאוד מפותח בארה"ב ובאירופה, ואפילו במדינות לא מפותחות יחסית

למעשה, נושא האג"ח המוניצפליות קיים בעולם כבר שנים ומנוהל בהצלחה לא קטנה. אם נחשוב לרגע, הרי רשות מקומית, הנהנית ממונופול לא מבוטל בתחומים רבים כמו מים, ביוב, פארקים, מוסדות תרבות וכו', יכולה להיות עסק רווחי

החברה, בעלת התדמית הפיננסית, החליטה שהגיע הזמן ללכלך ידיים במשק המים והביוב