משפט נדל"ן

תחולת חזקת השיתוף על נכסים עיסקיים חיצוניים (שנרכשו לפני הנישואין); העובדה כי נרשמו ע"ש אחד מבני הזוג אינה גורעת מתחולת חזקת השיתוף

ביהמ"ש קבע: במקום אכיפת החוק ודאגה לכלל קיבלה הוועדה המקומית חוף השרון החלטה פסולה

יצחק דנון 15/10/2001 16:08

אין דגם אחיד ומחייב לדרכי עריכתה של התייעצות טרם הוצאת צו הריסה מינהלי, והמבחן העיקרי לקיום חובת ההתייעצות הסטטוטורית איננו בכללי הצורה

בהיעדר פתרון לפעוטונים בתוכניות המתאר, מנסים בוועדות הערר ובבתי המשפט למצוא את שביל הזהב, שיפריע פחות ככל האפשר את שלוות השכנים

בית המשפט העליון: "מכירת מקרקעין בהוצאה לפועל, במיוחד מקום בו מדובר בדירתו של החייב, מן הראוי לה שתיעשה בזהירות ובקפדנות. חובה מיוחדת מוטלת, בעניין זה, על כונס הנכסים. עליו לפעול תוך הקפדה יתירה על תקינות ההליכים"

נכון שבית המשפט אינו רשות-על מעל לרשויות התכנון, אך הוא מוסמך לבדוק את סבירות החלטותיהן

עקרון תום הלב פורש כנפיו על כלל דיני החוזים ובכלל זה גם על דרך אכיפתו של חוזה

מי שרוכש דירה ואת התמורה משלם באמצעות קיזוז חובו של המוכר יכול לגבור על נושה של המוכר

הוראות בנק ישראל יצרו נורמה של חובת זהירות כלפי הפונים לבנק לקבלת הלוואה; בית משפט השלום בתל אביב קובע, שבנק שהעניק משכנתא ולא הודיע לאחד הלווים שיש לו אפשרות לערוך ביטוח חיים, מפר את חובת הנאמנות, חובת הגילוי וחובת תום הלב

בהיעדר היתר מפורש בחוק המתווכים, כל תניה על הוראותיו יוצרת חזקה קשה לסתירה, כי בתנאי מקפח עסקינן

בית המשפט העליון קובע, כי אין להתיר שימוש חורג בקרקע חקלאית לא מתוכננת

למי שיודע ומסכים שהקבלן שלו יבנה בחריגה מהיתר בנייה, אין עילה נגד הקבלן בגין צו הפסקת עבודה

השלוח הוא המינהל, והבעלים, שלטובתו על המינהל לפעול, היא רשות הפיתוח. אין לשרבב את המדינה באופן כלשהו למערך יחסים זה

תוכנית בניין עיר, שמקבלת אישור של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ועוברת לוועדה מחוזית לצרכי הפקדה, פתוחה לעיון הציבור

מציע שנמנע מלהחזיר לעצמו את הערבות הבנקאית מצהיר כי אין הוא משלים עם תוצאות המכרז. את ההיפך הגמור יש לומר על מציע שמקבל את הערבות הבנקאית בחזרה.

בהבדל משליחות רגילה, שביסודה עומד האינטרס של השולח, בשליחות להבטחת זכותו של אחר עומד האינטרס של האחר