משפט נדל"ן

שלוש ערכאות סרבו לבקשת הדייר לעיכוב ביצוע פסק הדין לפינוי הנכס

קבלן היודע על קיום ליקויים בבניין יהיה חייב לתקן את הליקוי, אם ידע עליהם ממקור אחר או שהיה עליו לדעת, ואין בכתב ויתור מטעם הדייר כדי לפטור אותו מהתיקונים

לישראל רצועת חוף בת 198 ק"מ בלבד. כבר כיום, פחות מ-100 ק"מ נותרו פתוחים לציבור, היתר חסומים ע"י נמלים, תחנות כוח, מתקני צבא ובנייה פרטית וציבורית

בעקבות הפקעת מקרקעין בשלמותם לא צפויה לבעליהם כל הנאה, ואין אפוא הצדקה להפחתת הפיצויים המשתלמים להם

היטל השבחה הוא מס שקשור להליכי מימוש משכנתא, וככזה גובר על בעל המשכנתא וחל עליו, אך לארנונה אין עדיפות על בעל המשכנתא

השתתפות במכרז כמוה כויתורלרכישת הנכס ללא מכרז

עתירה שעניינה החלטה של רשות בדבר תב"ע היא החלטה בעניין של מקרקעין, והסמכות המקומית לדון בה מוקנית לביהמ"ש שבאיזור שיפוטו נמצאים המקרקעין נשואי התוכנית

מוכר מקרקעין המפר הסכם, עלול לשלם פיצוי עד שליש משווי העיסקה לקונה, ששילם רק סכום סמלי בעת החתימה על ההסכם הראשוני

פסק דין בעליון: מעמדו המשפטי של דייר המשתלט על שטח משותף תלוי על בלימה, גם בחלוף שנים רבות ממועד ההשתלטות

בעוד שהפקעה ללא תמורה אינה חייבת במע"מ, הפקעת יתר כנגד אחוזי בנייה עשויה להיחשב כמכירה שגלום בה מע"מ

בית המשפט העליון קבע קביעות חדשניות בהתייחס לדואליות הנורמטיבית המתקיימת בחברה פרטית המשמשת כ"חברה משכנת", לאיסור המוטל עליה להחתים דיירים על כתבי ויתור, ולחובת דיירים להקדים וליתן הודעות לקבלן על ליקויי בנייה

קונה שני הרוכש מקרקעין ביודעו כי עיסקה ראשונה בוטלה מכוח פסק דין, אינו צריך לחקור אודות פסק הדין ורשאי להסתמך עליו

אמנם, לא צוין בחוזה המכר ובמפרט כי "חדרי העגלות" יוצאו מהרכוש המשותף ויוצמדו לדירה מסוימת, ועם זאת, לשון הסעיף בעניין זכויות המוכר ברורה וחד-משמעית

ביטול החלטת ועדה מקומית עומר לחציית שטח ציבורי פתוח על ידי כלי רכב

לפולש למקרקעין אין כל הגנה וזכות, אפילו אם התובע לסילוקו אינו מסוגל להוכיח זכות במקרקעין