משפט נדל"ן

אין די למדינה להוכיח, כי נתקיימו התנאים המקימים את הסמכות לצוות על ההריסה, עליה להוכיח כי מתן הצו מוצדק גם מטעמים של "עניין ציבורי" חשוב

ויתור של יורשים לטובת אחד מהם בנחלה, אין פירושו ויתור על השבחות במקרקעי המושב

שינוי שטח ציבורי פתוח לדרך אינו בגדר "הקלה" אלא שינוי ייעוד, וככזה הוא טעון אישור ועדה מחוזית

גם אישור תוכנית ופרסומה ברשומות אינם יכולים למנוע מוועדת ערר לדון בה

הפקעת קרקע שבבעלות המדינה או רשות הפיתוח - רק לפי מתחם הסבירות ובאישור ועדה מחוזית

על מהנדס המחלקה מוטל לציין בתצהירו את המקור לידיעותיו ולנמק מדוע ראוי לקבל ידיעות שהובאו לו מפי צד שלישי כידיעותיו שלו.

"פגיעה מזערית" של 3%-2% אינה קובעת בהכרח, שפגיעה שאיננה מזערית כבר נופלת בגדר "מעבר לתחום הסביר"

המחוקק ראה במסגרת המושג "מידע מהותי" גם אינפורמציה על היתרי בנייה שניתנו ביחס לנכס

רשויות התכנון חייבות להתכונן, ורק אם ביצוע התוכנית נראה באופק אכן לאשרה ולבצעה

בבקשה לצו הריסה ללא הרשעה - אין די בכך שהמדינה מצביעה כי נתקיימו התנאים המקימים סמכות לצוות על ההריסה; עליה להוסיף ולהצביע על כך שישנה הצדקה לתת צו הריסה מטעמים של "עניין ציבורי" חשוב

כל עוד אין ביטוי להסכמה סופית, ואפילו פגישת החתימה נקבעה, ההסכם אינו סופי

בסמכותו של ביהמ"ש לתת ארכה לביצוע צו הריסה, גם אם חלף המועד שנקבע קודם לכן לביצועו

שרה היא שותפה מלאה לחיים ולרכוש עם משה. מחצית הזכויות בדירה הן קניינה. בנסיבות אלה לא היה מקום לרשום את המשכנתא אלא על מחצית הדירה

העברת זכויות במקרקעין מכוח ייפוי כוח סטנדרטי ללא מסמך נוסף עלולה להתבטל

שכירת הנכס אינה קוטעת את מהלך שירותי התיווך, שכן גיבוש המו"מ הסופי עם בעלי הנכס למכירתו לשוכרים הותווה מראש על סמך מידע שמסר המתווך

ועדת הערר סרבה לאשר הקלה בבנין בו חללים בלתי מוסברים, בזבזניים ומלאכותיים