משפט נדל"ן

לאקונה בחוק ההוצאה לפועל גרמה לכך, שלא ניתן לאכוף את החלטת ועדת הערר, שפסקה פיצויים לפי סעיף 197

5.11.2000

מהו היקף התערבותו של בית המשפט בהחלטתו של שמאי מכריע שמונה על פי חוק התיכנון והבנייה ומהם המבחנים לפיצוי בגין פגיעה במקרקעין? פסק דין של השופט משה רביד, מקיף את הוראות החוק וההלכה הפסוקה בסוגיות אלה

2.10.2000

בעניין ערעור נגד הוועדה המקומית לתכנון ובניה כפר סבא, ועדת הערר * הערעור הוסב לעתירה מנהלית * כדי שעתירה מינהלית תוכל לעמוד יש להראות, כי התקיפה האמיתית היא במישור המינהלי

31.8.2000

מצב ההקפאה שנמשך שנים רבות מהווה פגיעה במקרקעין שבבעלות התובעת, פגיעה שנבעה משימוש לא סביר בשיקול הדעת שניתן לוועדות התכנון, ובגינה יש לפצות

20.8.2000

אישור תוכנית המסמנת הפקעה חלקית לדרך אינו פוגע בשווי הספקולטיבי של קרקע חקלאית

28.5.2000

העליון פסק פיצויים לשתי מערערות שטענו כי נפגעו עקב שינוי תוכנית בניין עיר % הפיצויים נפסקו על אף שמדובר בירידת ערך שאינה מגיעה ל-%10 משווי הקרקע

18.3.2000

27.12.1999

ועדת הערר המחוזית החליטה שיש מקום לפצות בעלי נכסים הסמוכים לתחנה המרכזית החדשה, והלכה צעד קדימה בהגנה על זכות הקניין

29.11.1999

בית המשפט המחוזי בת"א דחה תביעה של רוכשי חנויות להצהרה, כי הסכם המכר בטל בשל אי מסירה כדין של החנויות 27.9.1999

עם מתן הודעת הביטול על-ידי הנפגע, נתונים שני הצדדים בפני הסיכון, כי אם הביטול הוא כדין יהא כל אחד מהם חייב בחובת ההשבה

בתחרות בין קונה מקורי לפני חוק המקרקעין מול קונה מאוחר שרכש מיורש של מוכר - המקורי עדיף

ביהמ"ש דחה את בקשת המדינה למתן צו להריסת מבנים ב"כפר הדייגים" בשפך הירקון. להערכתו, מטרת הבקשה לא היתה לקדם יישום תוכנית מיתאר רדומה, אלא לסלק את התושבים מהקרקע בלא מתן פיצוי או דיור חלופי

17.3.1997

אין להניח כי התובע הסתפק באמור בחוברת המכרז,ולא בדק את התב"ע כדי להכיר את מקום המגרשים ואת שטחי הבנייה

3.3.2002

הנתבע החזיק בקיוסק מכוח הסכם שכירות שחתם אביו עם העירייה בסוף שנות ה-50. מכתב התביעה מתברר, כי שטחו של הקיוסק שהושכר 15 מטר, אך הנתבע הגדיל והוסיף שטחים

אין לנייד זכויות בנייה ואין לאשר תוכנית בניין עיר בשל שיקולים כלכליים