משפט נדל"ן

ההוראה לפיה הודעת הביטול צריכה להינתן תוך זמן סביר לאחר שנודע על ההפרה, אינה גוררת אחריה חסינות מלאה של המפר מפני ביטול החוזה עם חלוף הזמן הסביר

התחייבות המוכר לרשום משכנתא לא מקנה לבנק זכות מימוש

בכדי שתקום עילת תביעה נגד דייר מוגן בגין שימוש שלא לפי חוזה, על השימוש המותר על פי חוזה להיות שימוש בלעדי

12/08/01

כאשר דיירים מוגנים יידעו כי יקבלו דיור חלופי בבעלות, ולא תחול עליהם חבות במס - הם יהפכו לבעלי עניין בשינוי, שכן הדבר ישפר משמעותית את איכות חייהם, בין אם במגורים ובין אם בעסקים

26/08/01

ההסדר הסטטוטורי של חוק הגנת הדייר אינו מאפשר ככל הנראה תחולת "הלכת שיתוף" כך שבן-זוג יוכר כדייר ראשי לצרכי ירושה בעתיד

23/09/01

בכדי ששוכר ייחשב כדייר מוגן, עליו להוכיח כי שילם דמי מפתח או שנכנס למושכר לפני התאריך הקובע, ובתנאים מיוחדים

25/11/01

דייר מוגן המעביר זכויותיו לחברה אך עוסק במסגרת חברה אחרת - מסתכן בפינוי

19/05/02

הוצאת נכס מהרכוש המשותף שנעשתה על-ידי קבלן שלא כדין, חלה לגבי לכלל הדיירים בבית המשותף

07/07/02

לא ניתן יהיה לאכוף את ההסכם - אך ניתן יהיה לנקוט בצעדים בשל הפרתו

אין להתנות מתן היתר בנייה בהתחייבות מקבל היתר שלא להתנגד לתוכניות עתידיות

ערר קבוצת עזריאלי להרחבת פרויקט "הרצליה ביזנס פארק", נדחה בנימוק, כי אין הצדקה תכנונית לאשר הקמת מבנים בטרם אושרה סלילת כביש חדש

הוראות סעיף 33 לחוק הגנת הדייר מעניקה לחייב הגנה רחבה וגורפת הרבה יותר מאשר הוראת סעיף 38 לחוק ההוצל"פ

"עצם נקיטת הליכי הוצל"פ כנגד רכוש חברה בפירוק, בלא להקדים וליטול אישור לפי סעיף 267 לפקודת החברות, הינה פעולה הנוגדת את הדין, שאחת דינה להתבטל"

ביהמ"ש המחוזי קבע, כי קיום דרישת כתב מצד חוק המקרקעין אין פירושו גם אסמכתא בכתב להארכה של תקופת השכירות

פס"ד חדש הפך הלכות בנוגע לשווייה של קרקע בייעוד דרך ובנוגע לחישוב הפרשי הצמדה וריבית

יש לפרש את שתיקת התובעת כהסכמה להחזקת הנתבעים במקרקעין, כך שהנתבעים הינם ברי רשות, ואין חזקתם חזקה נוגדת