משפט נדל"ן

בתקופה קשה זו של מיתון בענף הנדל"ן, כריתת ענף הבלעדיות תגרום ל"נעילה" של נכסים בעייתיים, כאשר כל מתווך בר-דעת לא ירצה לשווקם בלא הסכם בלעדיות

חובות לעירייה גוברים על שיעבוד הבנק רק מרגע פינוי הדירה ומסירה בפועל לכונס

קיבל ערעור על פסיקת המחוזי, שנתן לזכרון הדברים תוקף של חוזה

במקרקעין לא מוסדרים ובתנאים מסוימים, המחזיק ייהפך לבעלים בהליך ההסדר

ברור לכל כי פקודת הקרקעות מ-1946 ארכאית ומוגזמת, אך המחוקק חושש כי חוק מיוחד להסדרת ההפקעות יהיה פתוח לביקורתו של ביהמ"ש לאור חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו

מכירת מלוא זכות הדיירות המוגנת על-ידי הדייר המוגן לבעלים בעיסקה החייבת במס, תמוסה במס רווח הון על הרווח הריאלי בשיעורים מופחתים בתקופת הרפורמה

מומלץ למי שמקרקעיו הופקעו וטרם קיבל תמורתם, לנסות ולדרוש מהרשות המפקיעה לשלם את הפיצוי עוד במהלך שנה זו, על מנת לזכות במירב ההטבות

מעמדו של הכונס המפעיל מזכיר את מעמדו של נאמן בהקפאת הליכים. נקודת המבט של שניהם דומה. הכונס המפעיל מייצג ופועל לא רק לטובת הנושה המובטח וכשלוח שלו בלבד, אלא לטובת כלל נושי החברה

אין לקבל את הטענה שהמזגן לא גורם לנזק או למטרד משום שלמתלונן מזגן משלו, שכן כל עוד לא ניתנה הסכמה, קיימת פגיעה בזכות הקניין

בנק הנותן הלוואה לקונה חייב למשכן את זכויות המוכר כדי שתהיה לו בטוחה

השבת כסף בעקבות ביטול הסכם מקרקעין עלולה להתיישן תוך 7 שנים

ראוי לאמץ גישה מציאותית יותר לבחינת התקיימות המימד הראשון של ה"הגנה מן הצדק", תוך מתן ביטוי לאינטרס ציבורי שהינו חשוב לא פחות מהרתעתו של היחיד: השבחת התנהגות הרשויות עצמן

הוצאת נכס מהרכוש המשותף שנעשתה על-ידי קבלן שלא כדין, חלה לגבי לכלל הדיירים בבית המשותף

פרסום של קבלן מחייב - אם ניתן לפי הנסיבות לראות בו כחלק מרוח החוזה; נדחתה תביעת דיירים נגד קבלן שבנה בשטח פתוח מול ביתם, שהיה מסומן כריק בתוכנית שהוצגה להם

תובעים לבטל הפקדת תוכנית המתאר ולהחזיר להם את הקרקע - או לחליפין לשלם להם פיצויים

לפי הלכה חדשנית, המדינה, קרי המינהל, יכולה למכור בעלות במסגרת פירוק שיתוף, למרות חוק יסוד מקרקעי ישראל