משפט נדל"ן

אין להשלים עם מצב שבו מתקשר יקבע בחוזה סנקציה הכוללת שימוש בכוח בגין הפרה של החוזה על-ידי הצד השני

סיכום בין עורכי דין אין פירושו חתימת חוזה, אלא אם נסיבות מעידות אחרת

שיהוי יכול לגרום לדחיית עתירה מנהלית, אך פגיעה בשלטון החוק יכולה להחיותה

הרהור נוגה מעוררת התקנה החדשה בקובעה, כי בנייה בניגוד להוראות שנועדו למניעת מטרדים, היא בגדר סטייה ניכרת "אלא אם כן סולק המטרד"

ויתור על זכות הנובעת מבעלות בדירה בבית משותף חייב להיות מפורש וידוע

הערות למאמרו של השמאי ניקי פרימו, בדבר תביעת פיצויים של המדינה לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה 3.6.2002

במקרה תקדימי, ככל הידוע, תבעה המדינה פיצויים מוועדה מקומית לפי סעיף 197. השמאי המכריע נימק מדוע זכות המדינה לתבוע היא כזכות כל אישיות משפטית אחרת 9.6.2002

חוק התכנון והבנייה מאפשר קבלת פיצוי לנפגעים מתוכנית, אך לא לנפגעים מחוק כנסת. חוק החופים יותיר אלפי בעלי קרקע נפגעים ללא אפשרות לפיצוי 16.6.2002

אין לחמוק מתשלום פיצויי פגיעה על-ידי אישור תוכניות ברצף 12.5.2002

ירידת ערך של מקרקעין שניתן לראותו כפגיעה מזערית שהרשות פטורה מפיצוי עבורו, היא כדי 3%-2% לכל היותר 10.3.2002

עינינו הרואות, כי התפתחות ניכרת חלה באורכה של התקנה החדשה לעומת הישנה, כמו גם במורכבות של ניסוחה. מאליה מתעוררת השאלה האם שינוי זה פירושו גם, שהתקנה החדשה עדיפה מבחינה סביבתית על קודמתה?

חלק גדל והולך של רוכשי הדירות בודק את הדירות לפני הרכישה ולא מהסס לתבוע

בפסיקה תקדימית קבע בית המשפט העליון, כי רק ירידת ערך של 3%-2% יכולה להיחשב כ"פגיעה מזערית", שאין לפצות בגינה את הבעלים לפי סעיף 200 לחוק התכנון והבנייה

17.2.2002

קל לשער שהסוגיה הישירה והעיקרית שנדונה בפסק הדין - מהם גבולות ה"תחום הסביר" לפגיעה במקרקעין ללא חובת פיצוי? - תחזור ותעסיק את בית המשפט, ואפילו בזמן הקרוב

31.1.2002

מי שבעצמו הרחיב את דירתו, מנוע מלהתנגד כאשר שכנו בבית המשותף יבקש גם כן להרחיב את דירתו, לפי תוכנית בניין עיר שבתוקף

16.12.2001

ועדת הערר דחתה את טענתה של רשות שדות התעופה בדבר התיישנות תביעה של ירידת ערך

23.9.2001