משפט נדל"ן

נוצר מצב אבסורדי בו פרסום ההפקעה מקדים את אישור התוכנית - אז לא זכאי הבעלים לפיצוי בגין ירידת ערך

בעקבות פסק הדין של חוף השרון, מפרשת ועדת הערר את סמכות הוועדה המקומית בפירוש מרחיב

חלוקה רבת שנים של רכוש משותף בהסכמת השכנים יכולה ליצור זכות לשימוש יחודי

משנמנע הזוכה מלעתור למינוי כונס נכסים עד למועד כניסת תיקון 23 לחוק ההוצל"פ לתוקף, אין לאפשר לו לשפר את מצבו בכך שיוכל לממש את המשכנתא על מלוא החוב

כל עוד לא נסתיימו הליכי המכרז וניתן לשלב בו מציעים נוספים, יש לאפשר את הדבר, בשם המחיר

ביהמ"ש המחוזי: "אין לקבל את הדרישה לפיה המקרקעין של זכאי לפיצוי ישיקו פיזית לתוכנית"

הסכם שיפוי שניתן לוועדה המקומית בתביעות, לפי סעיף 197, אינו משחרר את הוועדה המקומית מחבותה לשלם את הפיצוי

מוטב לרוכש הנדל"ן להתאמץ, למצוא את המייפה ולדאוג לקבל ממנו, בשלב כלשהו בחיי העיסקה, "חתימה" - ובכך לרכוש מעין פוליסת ביטוח

לטענת העותרים, בעלותם לא נרשמה כי בעלי הקרקע הסתירו את קיומם מפקיד ההסדר

אין בכוחם של כללי ההשתק המייצרים רשות, לייצר זכות במקרקעין, והיא באה לקיצה על-ידי כל העברה של המקרקעין נשוא הרשות

ועדת הערר סירבה לקבל את התוצאה, שמחמת קושי פרשני לקביעת יום ושווי הרכישה, נגיע למסקנה שהמקבל יהיה פטור מתשלום המס על השבח הגלום בנכס שקיבל במסגרת הגירושין

המסר שהעביר השופט קלינג הוא, שבהיעדר אספקט כלכלי לתוכנית, ייתכן שאין זו כלל תוכנית

חברת איזוטופ אינה בבחינת נושה מובטח של חברת דיור לעולה בשל העובדה, שהמפרק/הנאמן אינו דורש כי תמסור לו את תעודות הבדיקה המעוכבות בידה