נדל"ן למגורים

מדד גלובס-הומלס לנובמבר: עליית המחירים ברורה - עליות בלבד בדירות שלושה חדרים, ירידה באזור אחד בדירות ארבעה חדרים וירידה בשני אזורים בדירות חמישה חדרים

החיים הקשים שעושים למשקיעי נדל"ן ש"תופסים את הדירות לצעירים" לא הורידו בינתיים את מחירי הנכסים, אבל הם כבר מתחילים להכביד על השוכרים ■ מנתוני יד 2 מסתמן שפל היצע של דירות להשכרה כמעט בכל הארץ, ובייחוד במרכז

ברחוב יובל נאמן נמכרה דירה בשטח 98 מ"ר, עם מרפסת, שתי חניות ומחסן, תמורת 2.89 מיליון שקל לאחר שהתבקש תחילה תמורתה 2.95 מיליון שקל

במגדל מנהטן הושכרה דירה בשטח 150 מ"ר, עם מרפסת, 2 חניות ומחסן, תמורת 18.5 אלף שקל לזוג תושבי חוץ מארה"ב ■ במגדל חדר כושר ובריכה

הבטחת הממשלה לפנות את מחנה סירקין לטובת הקמת אלפי דירות חדשות הולכת ומתמסמסת מול העקשנות של ראש עיריית פתח תקווה איציק ברוורמן, שלא מאמין בהסכמי הגג, וגם לא בתמ"א 38

הותמ"ל אישרה אתמול תכניות מפורטות ל-11.5 אלף יחידות דיור בשכונה חדשה בצפון אשקלון, ותוכנית להקמת 2,400 יחידות דיור באור יהודה שיוקמו במסגרת פינוי מחנה תל השומר

המחירים שממשיכים לעלות בערי המרכז גורמים לכך שגם ערך הקרקע הולך ונוסק, מה שמוביל לכך שחברות שבעבר לא עסקו בפרויקטים מעבר לגבולות אזור המרכז לצאת בפרויקטים גם בפריפריה

ברחוב אורי צבי גרינברג נמכרה דירה בשטח 98 מ"ר, עם מרפסת, מחסן ושתי חניות, תמורת 3.1 מיליון שקל, לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 3.3 מיליון שקל

בקיץ 2011 הבטיחה (שוב) ממשלת ישראל לטפל במחירי הדיור ■ שלושה תרחישים מציגים זוג שעמד בצומת דרכים בקיץ ההוא: מי שהתייאש, נטל משכנתא ענקית וקנה דירה, הרוויח "על הנייר" מאות אלפים

רפי אלמליח הוא האיש שאחראי למלא את המדפים הריקים בצנרת של רשות מקרקעי ישראל בעשרות אלפי דירות פוטנציאליות ■ בראיון "לגלובס" הוא מסביר למה ההמונים בכל זאת יגיעו לפריפריה ולמה מחלפים וראשי ערים הפסיקו להיות מכשול בדרך אל היעד

ועדת הערר במחוז מרכז דחתה ערר שהוגש אליה ועסק בהתנגדות שכנים לתוספת קומה בפרויקט מגורים בגוש הגדול בצפון מערב העיר תל אביב ■ באופן חריג, "העוררים ישלמו למשיבים הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד ומע"מ כדין בסכום כולל של 6,000 שקל"

ברחוב אחד העם בחדרה נמכרה דירה בשטח 140 מ"ר, משופצת עם חניה מקורה, תמורת 1.12 מיליון שקל, לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 1.17 מיליון שקל

שינוי שיטת המכרזים, השפעות צעדי המיסוי ומהלכים נוספים עשויים לשנות בקרוב מאוד את הסטטוס-קוו ואת כללי המשחק המוכרים לנו בשוק המגורים המקומי ■ כל מה שצריך לשקול לפני שפונים לאחת העסקאות החשובות בחיים

ועדת הכספים תידון בנושא בקרוב, אבל קשה לראות את האוצר מוותר על תוספת של חצי מיליארד שקל בשנה, מה גם שלא בטוח שהחיסכון יתגלגל אל מחירי הדירות

הקבוצה מתעתדת לבנות ברחוב סוקולוב בעיר, בשכונת מגדיאל, בניין מגורים בן 18 קומות שיכלול 67 יחידות דיור ושטח מסחרי של כ-800 מ"ר

ברחוב האירוס בשכונת רמב"ם בבאר יעקב נמכר בית פרטי בן 4 חדרים בשטח 110 מ"ר תמורת 2.19 מיליון שקל לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתו 2.32 מיליון שקל