יזמות נדל"ן

בתום דיון סוער שנמשך כשלוש שעות, ביהמ"ש החליט לתת צו עיכוב הליכים לתקופה של 30 יום לקבוצת חנן מור • לדיון הגיעו רוכשי דירות רבים שהביעו דאגה מקשיי חברת הנדל"ן, שלטענתם מעכבת מסירות • נציגי הפניקס ודיסקונט אמרו במהלך הדיון כי מינוי כונסי נכסים עלול להוביל ל"השמדת ערך" בחברה

בניית "מתחם הסופרים" בבני ברק תמה, אך כל עוד הגשר המוביל לשכונה לא מוקם, העירייה מסרבת לאשר את האכלוס • בינתיים היזם מבקש מהרוכשים לשלם, למרות אף שהמסירה תתרחש עוד חודשים ארוכים

לא רק חברות שלקחו מינוף ענק לצורך רכישת קרקע נמצאות כרגע בצרות - חברות יזמיות ומבצעות נמצאות במצב שביר נוכח המצב הכלכלי במשק • החברות בדרום משותקות, וגם חברות אחרות עומדות בפני בסכנה

בית המשפט המחוזי בתל אביב, בניגוד לעמדת רשות המסים, קבע כי יזמים יכולים לנכות מע"מ בגין הוצאות ששילמו עבור הדיירים בפרויקט התחדשות עירונית

צברי היה בן 65 במותו, ולצד הנדל"ן עסק גם בקמעונאות, במסחר ובכספים • באוגוסט האחרון נפתח הליך כינוס נכסים נגד חברת צברים, וצברי עצמו התמודד עם פשיטת רגל בשל חובות

יוליה לוי כבר רכשה בית להשקעה בארה"ב, כששיחה עם עוזרת הבית שלה הובילה אותה ליזום בנייה של בניין שלם בטיביליסי

פרצה בתקנות התכנון והבנייה מביאה למקרים שבהם דירות מתאכלסות טרם השלמת חיבור התשתיות • אלה מעוררים דאגה רבה, בעיקר מבחינה בטיחותית: "דיירים נכנסים לבניין שלא עבר בדיקה מוסמכת; זה מסכן את כולם"

ההצעה לפריסת תשלומי יזמים במכרזי רמ"י, אחד מצעדי הדגל שמנסה לקדם הממשלה כדי לסייע ליזמים להתמודד עם מצב השוק המאתגר, סופגת מהלומה קשה מצד המשנה ליועמ"שית, עו"ד כרמית יוליס • במכתב שהוציאה, כתבה יוליס: "קידום ההחלטה מעורר קשיים משפטיים ממשיים. לפי המוצע בהצעה, הרוכשים יימצאו בסיכון גבוה יותר"

מחירי הדיור הגבוהים והעלאות הריבית החזירו את קבוצות הרכישה לחיים, למרות השם הרע שיצא להן • כך תוכלו לשפר את ההגנה שלכם אם תחליטו להצטרף לאחת

פתיחת הקו האדום של הרכבת הקלה בגוש דן מביאה ל"אינפלציה" באזכור אמצעי תחבורה עתירי נוסעים בעת שיווק של דירות למכירה ולהשכרה, שטחי משרדים, פרויקטים שלמים ועוד • אבל מתברר שגם כאן חשוב לבדוק את האותיות הקטנות

דוחות החברות הציבוריות מגלים עד כמה השתלם ליזמים לקחת חלק בתוכניות ההגרלות לאורך השנים - ובעיקר חושפים פערי רווח גדולים, גם בין פרויקטים של אותן חברות • "יש יזמים ששיחקו להם כל הקלפים; זה עניין של טיימינג נכון" • כתבה שישית בסדרה

דוד בארי, בוריס ווסלר ודוד נבות הגשימו חלום והקימו בחבל הארץ הפופולרי מלונות, אחוזות אירוח ומסעדות, אחת מהן מתהדרת בשף מישלן ישראלי • בראיון לגלובס הם מספרים על עסקים במקום שלא בדיוק נצמד ללוחות זמנים, למה התושבים חשבו שהם עניים ואיך הביאו טביעת אצבע חיפאית לאיטליה

נאמן המטפל בחברה יזמית מתחום ההתחדשות העירונית שקרסה נדרש פעמים רבות למכור את זכויות החברה בפרויקטים לחברה אחרת, על-מנת שאלה יוכלו לצאת אל הפועל • כאשר בעלי הזכויות בנכסים מתנגדים למכירה, בתי המשפט נדרשים לאזן בין האינטרסים השונים

הבניין נבנה בשנות ה־60, וכלל שתי כניסות, עם 12 דירות בשלוש קומות • הבניין הסמוך כבר החל בתהליכים לקידום פרויקט תמ"א 38/1 וכאשר הדיירים החלו לקדם את הפרויקט שלהם, הציע היזם להצטרף לפרויקט המתהווה כפרויקט הריסה ובנייה, מה שלדברי החברה "שיפר דרמטית" את התמורה לכלל הדיירים

הדיירים בפרויקט תמ"א ברחוב דובנוב יקבלו, נוסף על הגדלת הדירות הקיימות, סכום של 1.5 מיליון שקל לשדרוג הדירה • העלות ליזמים מוערכת בכ-66 מיליון שקל רק לטובת השדרוג • הפרויקט נמצא בשלב מוקדם מאוד, אך היזמיות, בנייני העיר הלבנה ואקו סיטי, בטוחות שיאושר לפי התוכניות: "נמצא במסלול ירוק להיתר"