ירושלים

לפי נתוני הלמ"ס, ב-2024, נוספו בישראל כ־61,200 דירות ויחידות דיור • למרות הפגיעה בהיקפי העבודה בענף בשל המחסור בעובדים, רק בשנת 2021 נוספו בישראל יותר דירות • באור עקיבא, נוספו דירות בשיעור הגבוה ביותר בשנה החולפת – 19.5%

לפי הלמ"ס, בסוף נובמבר 2024 היו 71 אלף דירות חדשות לא מכורות - שיא חדש וכנראה לא אחרון • עוד עולה מהסקירה כי רבע מרכישות הדירות בישראל מתמקד בירושלים, בתל אביב, בחיפה ובבאר שבע, שמובילות את טבלת המכירות

מדדי איכות החיים מורכבים מ-60 פרמטרים שונים, שכוללים נתונים אובייקטיביים ושביעות רצון סובייקטיבית, הקשורים לאיכות החיים • הרצליה היא העיר הגדולה המובילה בישראל בדירוג איכות החיים, כך עולה מנתוני הלמ"ס • תל אביב וחיפה מצויות באמצע, ומי בתחתית?

רשויות רבות לא הסתפקו בעלייה הארצית הגורפת של הארנונה, והקפיצו את החיובים של מאות אלפי משקי בית • בירושלים ובתל אביב ההתייקרויות מגיעות לעשרות אחוזים, ויש גם תושבים שהתעריף שלהם יותר מהוכפל • בין הגורמים: שינויים בסיווגים ותוספת למימון המטרו

מגדל המגורים והתעסוקה של אזורים ודלק נכסים רחוק 20 מטר בלבד מקידוח "ירושלים 1" של מקורות • הוועדה המחוזית: "ההתנגדות תידון ותיבחן"

הבית הישן בשטח 77 מ"ר שוכן על מגרש בשטח של 151 מ"ר ונמכר ב-12 מיליון שקל • מתווכים באזור מספרים כי הנכס היה כשנה על המדף עד שנמצא קונה, וכי המחיר מגלם את הצפי לקידום פרויקט בקרקע

דיווחים בתימן על תקיפות אמריקאיות בצפון המדינה • במהלך הלילה: יורט טיל ששוגר מתימן, אזעקות הופעלו בירושלים והסביבה • חמישה מפגינים למען השבת החטופים נעצרו מול מעון ראש הממשלה בירושלים - ושוחררו בתנאים מגבילים • צה"ל השמיד בלבנון תוואי קרקע באורך 100 מטרים • עדכונים בולטים

שר הבינוי והשיכון ביקש ממרכז מיפוי ישראל לפעול בהתאם להחלטת הממשלה מ-2007 ולהעביר את משרדי המרכז מרחוב לינקולן בתל אביב לירושלים • וגם: תן ביס מסכמת שנה עם העדפות של הישראלים והנתונים של אפליקציית הנתונים נחשפים • אירועים ומינויים

ברבעון השלישי של השנה כמות הדירות שנמצאת בבנייה פעילה הגיעה לשיא של 178 אלף • בין הסיבות לעיכובים: מצוקת כוח-אדם בענף, שהחלה עם הפסקת העסקת כ-80 אלף עובדים פלסטינים, מבלי שניתן לחסרונם מענה חלופי

מנתוני הלמ"ס על עסקאות שנעשו בענף הדירות בחודש אוקטובר עולה כי נמכרו 5,100 דירות • מדובר במספר כפול מזה שנרכשו באוקטובר 2023, ואולם באוקטובר שנה שעברה פרצה המלחמה • ירושלים ממשיכה להוביל הן במכירת דירות חדשות והן בדירות יד שנייה

לאחר שנתיים שבהן ירושלים הובילה על פני תל אביב במספר היתרי הבנייה, במחצית הראשונה של השנה המגמה התהפכה • הפתעה הגדולה מגיעה מכיוון אופקים, שלמרות המלחמה שברה שיא של כל הזמנים

לתוכנית, שכוללת גם אלפי דירות ופארק ציבורי, הוגשו התנגדויות של תושבים, חברות פרטיות, גופים רגולטוריים ואף מוסדות מדינה • בין המתנגדים: חברת גב־ים, רמ"י ואגף הדיור הממשלתי

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה תוכנית לשדרוג פארק הירקון • כתנאי לתוכנית הקמת 20,000 דירות בגלילות, מקדמים אתר ויסות למי גשמים, שימנע הצפות במרכז הארץ • המועצה הארצית אישרה הקמת שכונה חדשה בכפר עזה • מגדל רוכשת חלק מפרויקט של אזורים Living בירושלים • חדשות השבוע בנדל"ן 

דירות שלושה חדרים היו במשך שנים היעד המבוקש למשקיעים, משום שהציעו תשואה גבוהה יחסית על ההשקעה • אבל הפערים בתשואות מצטמצמים, וטעמי הקהל משתנים: "רמת הדיור עלתה, והמוצר שמכונה 'דירה' ב־2024 הוא לא אותו מוצר שהיה ב־2010"

בירושלים שווקו 120 יח"ד תמורת כ־49.5 מיליון שקל • כ־1,000 דירות שווקו במחיר מטרה בבאר יעקב – כל ההצעות היו נמוכות ממחירי השומה • אושרה תוכנית לשכונה המערבית בחורפיש • קיבוץ כפר עזה חתם על עסקה להקמת מתחם תעסוקה באזור התעשייה שלו • חדשות השבוע בנדל"ן

צמד שותפים אמריקאים רכשו ארבע דירות צמודות בפרויקט בשכונת ממילא • עבור כל ארבע הדירות ישלמו השותפים יחד 49.5 מיליון שקל • הדירות נמכרות ברמת מעטפת, במטרה לאפשר לרוכשים לעצב את הדירה בהתאם להעדפותיהם האישיות • על פי ההערכות בשוק, השלמת הדירות האכלוס תעלה לרוכשים עוד 10־14 מיליון שקל