נדל"ן בארה"ב

קריסטין הנס, עיתונאית מסן פרנסיסקו, חשפה בבלוג שהיא מנהלת כי החליטה לאחרונה להפוך להומלסית משום שלא עמדה בתשלומי השכירות הגבוהים ■ השכירות החציונית לדירת חדר בסן פרנסיסקו עומדת על כ-3,500 דולר לחודש

שוק בצמיחה, הגירה חיובית, מס חברות מופחת וחוקי שכירות מוטים לטובת המשכיר ■ כל מה שצריך לדעת על השקעה בנדל"ן מחוץ לגבולות ישראל

הצצה מבפנים לאחוזת הענק "ג'מיני" השוכנת באי יפיפה בפלורידה על פני 65 דונמים וכוללת בין השאר וילה עיקרית ענקית בשטח 5,800 מ"ר, שני חופים פרטיים, מגרשי גולף, טניס וכדורסל, אגם ובריכה רחבת-ידיים

הבניין בוושינגטון DC ארה"ב נרכש ב-2012 תמורת 107.5 מיליון דולר

התחלות הבנייה עולות, בחלק מהמדינות אישורי הבנייה מזנקים, ומדד הארכיטקטים מלמד כי גם תחום השיפוצים מתרחב ■ בהסתכלות קדימה ניתן להעריך כי המגמה החיובית הזו תימשך בשנה וחצי-שנתיים הקרובות

הנכס נמצא ברחוב ביקמן 33 ברובע הפיננסי של מנהטן, לא הרחק ממרכז הסחר העולמי החדש, שקמו על חורבות מגדלי התאומים, והוא כולל 772 חדרי מעונות ו-179 אלף מ"ר

גרנט קרדון, יזם, סופר ומומחה מכירות, מתנגד לרכישת בתים למגורים וטוען כי עדיף להשתמש בהון לצורך רכישת דירות להשקעה

לפי נתונים בארה"ב, מחירי בתים ודירות עלו ברבעון השני ב-83% מ-178 שוקי הנדל"ן העיקריים בארה"ב, וכעת הם רחוקים רק ב-2% מהשיא שנרשם ב-2006 ■ הבראת שוק הדיור השאירה מחוץ לתמונה מיליוני משקי בית מהמעמד הבינוני

מרכז הקניות, שגודלו כ-22 קמ"ר, נרכש תמורת 32 מיליון דולר ■ עם רכישה זו השקיעה קרן אלטו 2 ב-38 נכסים ברחבי ארה"ב בערך כולל של כ-600 מיליון דולר

מה עשה הברקזיט לתשואות האג"ח הממשלתיות בארה"ב, ואיך זה עשוי להשפיע על מחירי הנדל"ן שם?

עו"ד יובל זיו, הבעלים של פסיפיק הולדינגס: "שוק הנדל"ן בארה"ב חזק מאוד, קשה מאוד להשיג נכסים" ■ על שוק הנדל"ן בארץ הוא אומר: "אסור לשכוח שמה שעולה מהר יכול גם לרדת מהר"

קרן פימקו למשקיעים: מחירי הנדל"ן המסחרי בארה"ב צפויים לרדת ב-5% לפחות בטווח של 12 חודשים ■ בקרן צופים הצטננות של שוק הנדל"ן שעבר גל של עליות מחירים

הקונה - דארן מטרופולוס, בנו של משקיע האקוויטי הפרטי המיליארדר דין מטרופולוס ■ יו הפנר ימשיך להתגורר באחוזה

קינן ברעוז קונה ומוכר קרקעות בפלורידה ונכנס לפעילות בשוק הבתים והדירות במדינה ■ בשיחה עם "גלובס" הוא מעריך כי מחירי הדירות בישראל הגיעו לשיא, ומסביר למה כדאי לקנות קרקע מוכנה לבנייה ולא בית

אדי ממן, הבעלים של "אמריקה ישראל השקעות LLC", לא מודאג מאפשרות של משבר נוסף בארה"ב: "יש חלון הזדמנויות לרכישת נדל"ן בפלורידה עד סוף 2017" ■ "ב-2002 קנינו מגרשים בפלורידה ב-10,000 דולר ותוך כ-3 שנים מחירם זינק בכ-1,000% ואז מכרנו הכל"

חברת הביטוח הודיעה כי רכשה ביחד עם חברת  White Oak Partners, פורטפוליו של שלושה נכסי מולטיפמילי בארה"ב ■ שיעור ההחזקה של מגדל בהשקעה עומד על 49%