פגיעה מתוכנית

כתבות אחרונות

 

ראשית ראיה הדרושה למינוי שמאי מכריע

משקיימת מחלוקת בדבר ההשפעה שיש לנתונים שאינם שנויים במחלוקת, יש למנות שמאי מכריע בעל כישורים להעריך את ההשפעה של נתונים אלה על ערך הדירות

עו"ד רמי שר ישראל 09.01.2005

פיצוי לפי 197 (ג'): הנכס נשאר

ניתן לטעון, כי זכויות בנייה הן זכויות מנהליות ולא קנייניות, ואין לחייב פיצוי בגין פגיעה בהם במס

עוה"ד אברהם אלתר, אריה ליבוביץ ואיתי הוכברג 23.12.2004

מיסוי הפיצוי בפגיעה מתוכנית לפי 197 (ב'): יש השלכה חיובית

יש גם צד חיובי: הנחה של 50% על מסי הכנסה ושבח המשולמים בשל קבלת פיצוי בגין פגיעה במקרקעין

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד אריה ליבוביץ 16.12.2004

מע"מ על פיצוי ב-197 (א'): בין הפקעה למכר

מומלץ, כי מי שעומד לפתחו של הליך פגיעה במקרקעין ידאג להטביע סממנים של הבחנה והבדלה בין הליך זה להליך ההפקעה הקרב ובא

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד אריה ליבוביץ 12.12.2004

פגיעה מתוכנית: הפיצוי מהווה דמי מכר של זכות

ניתן לטעון, כי גם לעניין חוק מיסוי מקרקעין יש לראות בשינוי הייעוד ובהפקעה, "מכר בשלבים" של הזכות במקרקעין, ובכך להשפיע על היבט המיסוי החל על ההליך

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 05.12.2004

הערר היה מיותר והעירייה חויבה גם בהחזר הוצאות

כל שנותר היה הוא לברר את חילוקי דעות השמאים שנותרו בפני שמאי מכריע

עו"ד עופר טויסטר 21.11.2004

הצעת חוק מהפכנית תאפשר הפרדת זכויות על המרחב התת-קרקעי והעילי

ניתן יהיה להפריד ולמכור זכויות תת-קרקעיות, כגון עבור מינהרה, וכן זכויות ברום שמעל הקרקע

דליה טל 09.11.2004

מדריך לפגיעות תכנוניות

תביעות פיצויים בהיקף של מאות מיליוני שקלים מונחות כיום על שולחנן של ועדות הערר ברשויות. אל תוותרו להם > גיא ימין

גיא ימין 28.10.2004

תביעה סבירה בנסיבות העניין

ועדת ערר מרכז: הלכת הורוביץ משאירה לוועדת הערר את שיקול הדעת

עו"ד עפר טויסטר 24.10.2004

הכרזה לפני תב"ע אינה שוללת פיצוי

ועדת ערר מרכז: בתביעה לפי סעיף 197 עקב תוכנית שהרחיבה כביש, יש להתעלם מהכרזת הכביש שקדמה לתוכנית

עו"ד עופר טויסטר 17.10.2004

פיצוי ממוצע של 250 אלף שקל לדיירים באיזור התחנה המרכזית החדשה בת"א

ביהמ"ש קבע פיצוי כולל של 1.8 מיליון דולר ל-80 דיירים ועוד 10,000 שקל לכל שנת מגורים

יצחק דנון 11.08.2004

ארכה להגשת עררים על דחיית תביעות בגין ירידת ערך בכיכר המדינה

ביהמ"ש המחוזי: אין שוני רלבנטי המצדיק התייחסות נפרדת לבעלי הנכסים במעגל החיצוני של הכיכר ובמעגל הפנימי

עו"ד עפר טויסטר 08.08.2004

פיצוי לפי 197 - ברוב המקרים אין חבות מס

אימתי יראה הפיצוי לפי סעיף 197, המשתלם לבעל מקרקעין, כתמורה בעד מכירת זכות במקרקעין? לגישתנו - אף פעם

עו"ד רונן ארויו ועו"ד איתי הוכברג 18.07.2004

הבו לנו הלכה לסעיף 200

גם ההרכב המיוחד בעליון לא הגיע לתוצאה, ויש לקבוע מהו הרף שמתחתיו לא יפוצה נפגע מתכנית

עו"ד עופר טויסטר 13.06.2004

צדק חלוקתי: אשתו של המוכר תסביר לו

הערכת פגיעה בגין אישור תוכנית היא עניין סבוך למדי לכשעצמו, ועידון של הערכת גודל הפגיעה בכל נקודת זמן בתהליך אישור התוכנית, ייצור כר נרחב למחלוקות ויספק פרנסה הן לשמאי המקרקעין והן לעורכי הדין

דורון ויסברוד 13.06.2004

   1234567891011   

   נמצאו 166 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 11

צרו איתנו קשר *5988