יובל ניסני

פרויקט תמ"א 38 של קבוצת גבאי ברחוב הנביאים 73 בעיר מוקם ללא היתרים מתאימים, על תחנת המטרו העתידית "הקוממיות", באופן שמסכל את אחת היציאות המתוכננות • עד כה התגלו שני מקרים של פרויקטים שאושרו לבנייה על תחנה עתידית, בכפר סבא ובקריית אונו

פרק הדיור הממשיך את החלטת הממשלה לסיוע לאזור הצפון הוצג לראשונה • בתכנון: הכפלת מספר יחידות הדיור, מיגון 20 אלף יח"ד קיימות, העמקת סבסוד הוצאות הפיתוח, הקמת מטה דיור לצפון ובחינת הקמה של יישוב חדש במועצה האזורית מבואות חרמון

במסגרת "קרקע משלימה" , שכונת "נחלת עילית" החדשה בראשון לציון צפויה לקבל היתרי בנייה ולהעביר מאות דירות לתושבי שכונת רמת אליהו • מה הסיכוי שנראה את השיטה במקומות נוספים?

עד חודש יוני השנה החלה בנייתם של כ־378 אלף מ"ר שטחי משרדים, קצב שנתי של פחות מ־800 אלף מ"ר, לעומת יותר ממיליון מ"ר מדי שנה מאז 2018 • התחלות בנייה לתעשייה ולאחסנה בשנתיים וחצי האחרונות גבוהות מהתחלות הבנייה למשרדים

מתוך כ־30 חברות מאירופה ומאסיה שנענו לקול הקורא הממשלתי ייבחרו עשר, שיביאו לישראל כעשרת אלפים פועלים • חרף החשש של הקבלנים המקומיים מפגיעה, הכפלת המכסה על הפרק

הנתח של ההתחדשות העירונית מתוך כלל הפעילות בענף הנדל"ן הולך ועולה - האם היא תציע בעתיד הנראה לעין את הפתרון לבעיית היצע הדירות בישראל? והאם המדינה צריכה לעשות יותר • שאלת השבוע

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • תזכיר החוק החדש שפרסם משרד האוצר כולל לא מעט "גזירות" בתחום מיסוי המקרקעין, כשעיקרן ביטול ההצמדה של תקרת הפטור ממסים שונים למדד המחירים לצרכן • לפי מומחים, לאלו תהיה השפעה משמעותית, בעיקר על מי שמתקשה גם כך לרכוש דירה

תוואי המטרו הצפוני - המקטע האחרון שטרם אושר לרכבת התחתית העתידית בגוש דן - מגיע לנקודת סיום • לאחר שהוגשו כ־90 השגות ו־12 חלופות, תתקבל החלטה בנוגע למיקום התחנה ברעננה • למה בית האבות משען טוען לנזק של 200 מיליון שקל, ומתי יגיע אישור סופי?

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, סוגר עוד מעט שנתיים סוערות בתפקיד, ובראיון לגלובס הוא קובע שני יעדים מרכזיים לסוף השנה הקלנדרית: 60 אלף עובדים זרים בענף הבנייה, ועד 70 אלף יחידות דיור בשיווקים מוצלחים

קריית אתא צפויה לגדול פי שניים, אופקים תגיע כמעט עד ל־100 אלף איש ובאשקלון יחצו את רף 200 אלף התושבים • אלו הערים שיגדלו משמעותית בשנים הקרובות, והתהליכים כבר נראים בשטח

11 אלף דונם יופקעו בערים שעוברים בהן קווי המטרו, במבצע ההפקעות הגדול ביותר שבוצע אי פעם בישראל • בעלי 900 נכסים כבר קיבלו מכתבי הפקעה, אך המאסה הגדולה עוד בדרך • נת"ע מציעה פיצוי מוגדל בעד מיליון שקל בניסיון למנוע תביעות ולזרז את ההליכים

שלושה מתחמים בהיקף של יותר מ־400 אלף מ"ר, המתוכננים לכלול שטחי תעסוקה ומגורים, טרם שווקו • בין המתחמים נמצא גם מתחם שהמכרז שלו פורסם לפני כמעט שנה וחצי, אך עוד לא נפתח לקבלת הצעות • רשות מקרקעי ישראל: "פועלים מול העירייה להוצאת כלל המתחמים לשיווק"

מרבית שטחי המסחר עומדים ריקים כבר כעשור, ועתה פורסם מכרז להשכרתם • האצטדיון משמש כמגרש הביתי של קבוצות הכדורגל מכבי חיפה והפועל חיפה, ובו כמעט 31 אלף מושבים • מדובר באחד האצטדיונים החדישים והיוקרתיים ביותר בישראל כיום, שבהקמתו הושקעו 500 מיליון שקל

ברשות להתחדשות עירונית מתנגדים בתוקף להצעת האוצר, שלפיה דיירים בפרויקטים ישיבו מכיסם את כספי הסיוע מהמדינה • באוצר תוקפים: "הרשות תוקעת מקלות בגלגלים"

במשרד הפנים פועלים להבטיח שלא תהיה דחייה נוספת בבחירות המקומיות בצפון • הפתרון שמציעים במשרד: מערך הסעות שיביא עשרות אלפי מפונים אל קלפיות שיוצבו בשטח השיפוט של כל מועצה • חברי ועדת הפנים התרעמו על ההחלטה: "מונעים מאזרחים את הזכות לבחור ולהיבחר"

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה תוכנית חלופית לתמ"א 38 בראשון לציון • וועדת הפפנים אישרה הצעת חוק שתאפשר ביטול רישום לקבלנים המעורבים בפשיעה מאורגנת • חדשות השבוע בנדל"ן