יובל ניסני

כתבות אחרונות

 
גשר הרלינג בצפון בני ברק / הדמיה: עדי בואנו – Arceffect

הגשר לא נבנה, אכלוס השכונה עדיין מתעכב - ולרוכשים נמאס

שר הבינוי והשיכון הכריז כבר לפני כחודש כי "שם סוף" לעניין העיכוב באכלוס "מתחם הסופרים" בבני ברק, ואמנם כבר יש תאריך לתחילת עבודות לבניית הגשר אך בשורות לרוכשים עדיין אין, והם מצפים מחברת "ארזי הנגב" לשאת בהשלכות

יובל ניסני 11.01.2024
דירה למכירה / צילום: תמר מצפי

ביטול הטבת מס השבח: כמה ישלמו בעלי דירות ותיקים ואיך המהלך ישפיע על השוק

לפי ההצעה שמתגבשת באוצר ונחשפה בגלובס, יבוטל הפטור החלקי מתשלום מס שבח עבור דירה שנרכשה לפני 2014 • על פי הערכות, חלק מבעלי הדירות הוותיקים צפויים להיפטר מנכסים בעקבות הגזירה • וגם: מדוע היא אולי דווקא תפשט את חישוב המס?

יובל ניסני 11.01.2024
מרכז רייסדור בכרמי גת / צילום: חן כליפה

"מ-7 באוקטובר אנחנו עובדים 24 שעות ביממה": ענפי הנדל"ן שהתחזקו בזמן המלחמה

אירועי 7 באוקטובר הביאו לכך שתחומים רבים בנדל"ן נעצרו כמעט לחלוטין, וגם שלושה חודשים לתוך המלחמה הם מתקשים להתאושש • אך יש גם כאלו שדווקא שלא נפגעו, ואפילו משגשגים

יובל ניסני 09.01.2024
שלומי הייזלר, יוגב גרדוס ויהלי רוטנברג / צילומים: דוברות הכנסת, המכון הישראל לדמוקרטיה, שלומי יוסף, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

תוכנית הדיור של מנכ"ל האוצר נתקלה בהתנגדות עזה מצד אנשי המקצוע במשרדו

באגף תקציבים ובחשב הכללי מתנגדים למתן ערבויות מדינה ליזמים • אין גם מקור תקציבי למהלך, שיעלה 1.5 מיליארד שקל לפחות

יובל ניסני 03.01.2024
עבודות תמ''א 38 ברמת גן / צילום: טלי בוגדנובסקי

עוד הארכה לתמ"א 38: על מי משפיעה ההחלטה ואילו תוכניות מחליפות?

המועצה הארצית לתכנון ובנייה דחתה שוב את המועד לסיום תמ"א 38 ב־22 ערים שונות • התוכנית שהייתה אמורה להסתיים באוקטובר האחרון נדחתה כרגע לאוגוסט 2024 • מדוע נדרשת הארכה, מה הסטטוס והפרטים של התוכניות החלופיות שגובשו לתמ"א, ומה כבר הוחלט?

יובל ניסני 03.01.2024
באר שבע / צילום: Shutterstock

סיכום 2023 במינהל התכנון: יותר דירות בדרום מאשר במרכז ובתל אביב ביחד

מדובר בנתון משמעותי, שכן בשנים האחרונות לפחות אחד משני המחוזות הללו הוביל את הרשימה • מחוז נוסף שבו נרשמו מספרים גבוהים מהרגיל הוא מחוז ירושלים

יובל ניסני 03.01.2024
קבוצת NSO / צילום: Shutterstock
NSO | בלעדי

חברת NSO עוזבת את מתחם אפל בהרצליה. לאן היא עוברת?

NSO עוזבת את מתחם אפל בהרצליה ועוברת ל־7,500 מ"ר במתחם של אלייד וביג בגלילות • החברה, שהתפרסמה בעבר בעיקר סביב פרשת תוכנת הריגול "פגסוס" שפיתחה, מסיימת את החוזה בהרצליה ב־2025, אז תעבור למשרדים החדשים, בשכירות לעשר שנים

יובל ניסני 03.01.2024
בנייה בתל אביב. מספר העסקאות צנח והמלאי גדל / צילום: Shutterstock

62 אלף או רק 5,000? כמה דירות על המדף יש באמת בישראל

בשוק חוזרים שוב ושוב על הטענה שהגענו למלאי היסטורי של דירות שיכול להגדיל מיידית את ההיצע בשוק ואולי גם להוריד מחירים • אך צלילה לנתונים מציגה תמונה מורכבת יותר

יובל ניסני 02.01.2024
בנייה בראשון לציון / צילום: Shutterstock

מאמצי שיווק הקרקעות של המדינה בדצמבר: רק 40% הצלחה במכרזים

באמצע דצמבר ובתום קיפאון של חודשיים חזרה רשות מקרקעי ישראל לשווק קרקעות, אך תוצאות המכרזים רחוקות מהיעד שהציבה • מתוך כ־12 אלף יחידות דיור, רק 40% שווקו בהצלחה • ומה קרה במסלול הפטור ממכרז?

יובל ניסני 02.01.2024
ב־2045 יהיו בארץ 2.1 מיליון אזרחים ותיקים / צילום: Shutterstock

14 מכרזי דיור מוגן, עם כ־3,100 יח"ד שווקו השנה - וכולם נכשלו

שבעה מהמכרזים נסגרו ללא מציעים בעשרת הימים האחרונים, והשלימו תמונה עגומה למדי לגבי סקטור שנחשב בשנים האחרונות למבטיח מאוד • המכרז האחרון לדיור מוגן שנסגר בהצלחה - בדצמבר 2022

יובל ניסני 28.12.2023
העיר אשדוד / צילום: תמר מצפי

פחות ממנת פלאפל: קרקע לדירה באשדוד במחיר של 13 שקל

מדובר במכרז ברובע ט"ו שבדרום העיר, בו הזוכה, חברת אבני ספירים, הגישה הצעה על סך של 3,260 שקל בלבד עבור הקמת 250 יחידות דיור • גם בתוספת הוצאות הפיתוח, המחיר לדירה נמוך במיוחד: כ־86 אלף שקל בלבד

יובל ניסני 28.12.2023
נגמ''שים של צה''ל בצומת בצת / צילום: מאור אלחיאני

בממשלה בוחנים אפשרות של מתן מגורים זמניים לאלפי תושבים בצפון

פורום מנכ"לי הממשלה, בראשות מנכ"ל משרד ראש הממשלה יוסי שלי, דן בהעברת 8 ישובים שפונו במועצה האזורית מטה אשר שבגליל למגורי קבע או לקראווילות ביישובי מועצה דרומיים יותר, עד לחזרתם הביתה • העלות יכולה להגיע לעד מיליארד שקלים

יובל ניסני 28.12.2023
נגמ''שים של צה''ל בצפון הארץ / צילום: ap, Gil Eliyahu

עם נזקים של חצי מיליארד שקל לפחות: זה המקום הכי מופגז היום בישראל

עשרות אלפי תושבים פונו מבתיהם בעקבות המלחמה, אך בעוד שבדרום נראה שיש אופק כלשהו, בצפון לא יודעים מה יהיה - והתסכול הולך וגדל • עד כה, נזק והרס רב נגרם ליישובים שפונו לאורך הגבול עם לבנון • ברשות המסים מעריכים כי הנזק בצפון מגיע כבר כעת לכ־500 מיליון שקל - וצופים שזו רק ההתחלה

יובל ניסני ואלה לוי-וינריב 27.12.2023
קריית שמונה / צילום: אייל מרגולין

עשרה מתמודדים וסכום זכייה גבוה פי שלושה מהשומה: המכרז המפתיע בקריית שמונה בעיצומה של המלחמה

חברת לביב נדל"ן והשקעות תשלם כמעט 10 מיליון שקל עבור קרקע לבניית 12 יח"ד בשכונת יובלים בקריית שמונה - סכום המבטא מחיר ממוצע של כ-825 אלף שקל קרקע לכל יח"ד • גם ירוחם מציגה הצלחה מפתיעה • המכרזים חוזרים לפריפריה?

יובל ניסני 26.12.2023
ישיבת הממשלה השבועית, 30.7 / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

התנאי החדש של שר הבינוי והשיכון לשכירות במחיר מופחת

התקנות חדשות המסדירות קבלת זכאות לדיור בשכירות ארוכת טווח מוסדית קובעות כי סך ההכנסה החודשית הממוצעת ברוטו של המועמד לא תעלה על פי 1.2 משכר הממוצע במשק, שעומד כיום על 12,488 שקל

יובל ניסני 25.12.2023
הדירה במושבה הגרמנית בירושלים / צילום: תמונה פרטית

בשיחת וידאו מארה"ב: דירה בירושלים נמכרה ב־8 מיליון שקל

אחרי כשלושה חודשים על המדף, נמכרה דירה במושבה הגרמנית, בבניין לשימור בן 100 שנה, לאחר שיפוץ והוספת ממ"ד • דניאל בוזגלו, הסוכן בעסקה: "שוק היוקרה הירושלמי נכנס להאטה משמעותית בשנה החולפת. בירושלים לא מתגוררים כוכבי ההייטק ולכן שוק היוקרה בעיר תלוי במידה רבה בתושבי חוץ"

ניר וייס-ודררו ויובל ניסני 24.12.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 701 כתבות   |   עמוד 5 מתוך 44