מיסוי נדל"ן

נטל אדמיניסטרטיבי נסוג מפני העיקרון של הטלת מס אמת

המכון הגיאופיסי הקטין במאות אלפי דולרים את הערך של חוזה בשל ריבית שלא נגבתה בין חתימת החוזה עד ביצוע העיסקה

ההנחה חד פעמית ויש לנצלה במועד המתאים ביותר

שינויים בחקיקה משנים היום הקובע למס שבח על מכירת קרקעות ומניות באיגוד מקרקעין

העליון בחן פונקציונאליות הפוכה: האם לפריט מחובר תפקוד עצמאי בניתוקו מהדירה

הרשות המקומית צריכה לעדכן באופן שוטף את תעריפי היטלי הפיתוח בה ואת חוקי העזר הרלבנטיים

הפיצול בין מרכיב הקרקע למרכיב הבנייה - מלאכותי

אם החברה תפורק והמקרקעין ימכרו על-ידי בעל המניות, לא יהיה אירוע מס של חלוקת דיבידנד ושיעור המס הנמוך המוטל על הרווח האינפלציוני ינוצל במלואו

קיימים שירותים שמאחוריהם מוסווית עיסקת מכירת דירה מהיזם לחברי העמותה, ובגינם אפשר לשלול עניינית קבלת אישור והכרה בהתארגנות במסגרת עמותה

הקבלנים הבונים מפיקים יתרון משיטת העמותות ע"י גיוס קונים מראש וחיסכון בעלות מימון בנקאי, וקבוצת הרוכשים יכולה לחסוך את המע"מ ברכישת קרקע מאדם פרטי ולחסוך מס רכישה על הבנייה, אם נשמרה ההפרדה בין בחירת הקבלן המבצע, לבין היזם מארגן הקבוצה

ביהמ"ש חייב רוכשי מגרש בהיטל על ביוב שהותקן בתקופת הבעלות של המינהל

מחוברים הניתנים להפרדה אינם בגדר מקרקעין לעניין חוק מיסוי מקרקעין

יתכנו מקרים בהם המנהל לא יוכל לתקן שומות למרות הטעויות הברורות שבהן ואובדן המס שנגרם בשלן

לתיאטרון הכנסה מפעילות בעלת אופי מסחרי, ולכן עליו לשלם מס רכישה רגיל; " פועל בתנאי תחרות"

אין מדובר במגורים במסגרת מוגנת, דוגמת "אחוזת ראשונים", אלא בחלק מטיפול נפשי במסגרת הקהילה, כאשר תנאי המגורים הינם חלק מאותו טיפול