מיסוי נדל"ן

עיריית רעננה חויבה להשיב לדיירים את היטל סלילת כביש ומדרכה שגבתה, מאחר וההיטל נגבה בניגוד לקבוע בחוק העזר; גם העליון קבע כי אין הצדקה לפרשנות תכליתית המרחיבה את יריעת החיוב

לידיעת ועדת הערר: "בני בנים הרי הם כבנים", וחודש הוא גם חלק מחודש

בז"ן: תשלום הארנונה אותו דורשת עיריית חיפה ימתין עד להכרעת בג"ץ בערעור החברה

במקום לקדם את איחוד מנגנוני המס הולך המחוקק ומכביד עליהם: הוא יוצר מערכת חוקים ההולכת ומייחדת את מיסוי הזכויות באיגודי מקרקעין ומיסוי מניות רגיל

יש לראות את שווי המתנה שניתנה כשווי הנכס כולו בהפחתת עליית ערכו עקב בניית הבית שבנה מקבל המתנה

יש לבחון האם ניתן, במקרים מסוימים, לאחד בין חלקות מקרקעין שאינן סמוכות זו לזו בפטור ממס, בתנאי שהדבר נעשה במסגרת תוכנית בניין עיר

אין כל מקום להרחיב את המונח "ארנונה" לחיובים אחרים לרשות המקומית

מאות מתושבי הקריה גילו כי על-פי נתוני העירייה דירתם גדלה בעשרות מטרים לעומת אשתקד

שימוש מושכל בהוראת "תקנת הציבור" במקרים מסויימים מאפשר פירוק הנאמנות, מבלי לצבוע את הכנסותיה מן העבר כהכנסות השייכות ליוצר, ואת הנאמנות כולה כ"נאמנות הדירה"

הראיה היא, שהמערערת ביקשה להכיר בנכס מכוח חוק לעידוד השקעות הון, בגינו מכירים בהטבות שונות הניתנות לנכס עסקי בלבד, להבדיל ממקרקעין למגורים

בעת קביעת טיב דמי החכירה אין להעניק חשיבות בלעדית לצורה ולאופן תשלום דמי החכירה או למשך תקופת השכירות, אלא למציאת הצד הנושא במרבית הסיכויים והסיכונים הכרוכים בנכס " פסקי הדין החדשים מאפשרים תכנון הסכמי החכירה באופן שדמי החכירה יוכרו כהוצאה פירותית

במקרה בו קיימת כדאיות לרכישת נכס באמצעות הון זר יש כדאיות גדולה מאוד לביצוע רכישה במסגרת של חברה, לאור העובדה שההכנסה המגולמת הנדרשת להחזר הקרן בחברה נמוכה בהרבה מההכנסה הנדרשת במסגרת יחיד

ביהמ"ש המחוזי דחה ערעור של בעל נכס נגד החלטת עיריית ת"א שלא להעניק לו פטור שכבר ניתן בעבר לשוכר

ראשית יש לנסות לחשב את שווי הנכס ללא זכויות הבנייה, באמצעות שיטת ההשוואה לנכסים דומים שנמכרו באזור, שהיא השיטה המועדפת בשמאות, ורק במידה ולא ניתן לחשב את שווי הדירה באמצעות שיטת ההשוואה יש לפנות לנוסחת בטאט