מיסוי נדל"ן

בעקבות הורדת שיעורי המס החלים על רווחי הון ריאלים, עולה כדאיות קיזוז הפסדי הון כנגד השבח האינפלציוני החייב, למרות ששיעור המס בגינו הינו 10% בלבד

אם האישה מקבלת את חציו של גרושה בדירת מגוריהם, סביר להניח כי היא ויתרה על כסף או על מיטלטלין, ועל כן היה על המחוקק לראות את ערך הויתור כעלות חדשה ויום רכישה חדש

בעת חישוב השבח בפעולה באיגוד מקרקעין עובר לתיקון 50, אין בהכרח להתחשב בזכות המקנה לבעליה את נכסי האיגוד בעת פירוקו, אלא יש להעדיף את הזכות באיגוד המשקפת את המהות הכלכלית האמיתית של העיסקה

על מנת למנוע מחלוקות עם רשות המיסים על מעמד הנכס כ"דירת מגורים" ולזכות בפטור ל"דירת מגורים מזכה"

כל שהרשות צריכה לעשות על מנת להגדיל את גובה ההיטלים, זה להיות "ליברלית" בחישוב כמות התשתיות שיותקנו ובמחירם, ו"קמצנית" בחישוב סך השטחים שהיא צופה שייבנו באותה תקופה

למרות האינטרס הציבורי של תושבי המועצה, אין להתעלם מהאינטרס של הנישום המושתת על עקרון סופיות החלטותיה של המועצה

די במועד יצירת החבות כדי ליצור את החבות העקרונית בנשיאה של הקונה בהיטל ההשבחה של המוכר, גם אם גובה ההיטל טרם נקבע

כדאיות הכפיפות למשטר מס הכנסה הולכת ופוחתת, לאור הפרשי המס הגבוהים שבין מס ההכנסה השולי לבין מס השבח (שיופחת ל-20%), ולאור העובדה שאין עוד יתרון בדרישת הוצאות המימון במישור מס ההכנסה

בחינת היבטי המיסוי הנובעים ממערכת ההסכמים בהקמת תחנות דלק

ישראלי הרוכש דירת מגורים יחידה בשווי 600 אלף שקל, ישלם מהיום מס רכישה בסך 138 שקל, ועל דירת מגורים בשווי מעל למיליון שקל - 18,051 שקל

צעד אחד לטובת הקבלנים - שווי ויתור הרשות עירונית על היטלי פיתוח כולל בתוכו את סכום המע"מ

אין בהכרח סתירה בין העובדה שאיש צוות של מוסד ציבורי נהנה במישרין מדירה שמעמיד לרשותו המוסד, לבין העובדה שגם המוסד ייהנה במישרין מן השימוש בדירה

מסקנות אלו ניתן לאמץ לא רק לגבי פירמה עסקית, אלא אף ביחס למוסדות כספיים ומלכ"רים

ועדת הערר: יש להפחית מן התמורה הנקובה בהסכם את ערכי ההיוון של תשלומים מאוחרים אלה

למרות פסיקות מפורשות של בית המשפט, לפיהן אם הגופים הממשלתיים מבצעים את הפיתוח צריך לשלם להם ולא לרשות - רשויות מקומיות רבות ממשיכות לגבות סכומים מופרזים, ומציגות להגנתן חוזים חתומים עם היזמים; היזמים אכן חתמו על אותם חוזים - מחשש לעיכוב הפרויקט כולו " התוצאה: היזמים משלמים, והעלות מגולגלת לרוכשי הדירות

בנוסף ממליצים לטפל בהסדרת דיני הפקעת מקרקעין והקמת מנגנוני ערר על החלטות המינהל