משרד הבינוי והשיכון

מי שכיהן כראש מטה הדיור לפני 3 שנים סבור כי היצע הדירות הירוד ואי תפקוד המערכת מאז מערכות הבחירות, ימנעו מהממשלה הבאה לממש את קווי היסוד שלה

מאז כהונת אריאל שרון כשר שיכון, לפני 30 שנה, המשרד הוא האחרון ביכולת ההשפעה שלו על התחומים עליהם הוא מופקד • בניגוד לדברי השר לביטחון פנים אמיר אוחנה על תפקודו באסון מירון, הוא לא אחראי באמת על התחום עליו הוא מופקד, אבל המשרד יוצא אשם ציבורית בבעיות הדיור

אלעזר במברגר הוביל בשנים האחרונות מהלכים שונים, ובהם גיבוש וביצוע של תוכנית מחיר למשתכן, קידום הסכמי הגג ופעילות הפיתוח וקידום מערך הסיוע בדיור ורכישה של דירות נוספות למלאי • יחליף בתפקיד את המנכ"ל הקודם חיים אביטן, שמונה לפני 5 שנים

מאז היציאה מהסגר הראשון ביוני 2020, הישראלים נוהרים לשוק הנדל"ן והמדינה הפכה לאזור ביקוש אחד גדול • שילוב של נסיבות מניע את הרוכשים: ריבית נמוכה, ביטול מס רכישה וההבנה שאף ממשלה לא תבוא לסייע להם

אחרי שנת שפל בשיווקים יוצאת רמ"י בתוכנית שיווקי קרקעות שנתית • במחוז המרכז ישווק מספר הקרקעות הרב ביותר • מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: "עשור לאחר המחאה החברתית, עלינו לפעול כעת על מנת שלא נצעד אל עבר משבר דיור נוסף"

מנכ"ל משרד הפנים אמר בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס כי הפתרון לבעיית עליית המחירים בשוק הדיור עובר דרך "התחדשות עירונית, פינוי בינוי, פתרונות לחברה הערבית ושמירה על שטחים פתוחים" • מנכ"ל משרד השיכון:"אנחנו יכולים לספר לעצמנו שאין תקציב ואין ממשלה אבל צריך לקחת אחריות ולקבל החלטות"

במכתב שהגיע לידי גלובס מעלה שר השיכון יעקב ליצמן שורת טענות נגד משרד האוצר והעומד בראשו ישראל כ"ץ • ליצמן טוען נגד ההחלטה לשנות את שיטת המיסוי על הקצאות מקרקעין, שלדבריו תפגע ישירות באזרחים

במסגרת תוכנית "דיור במחיר מופחת" יזמים מתחרים על מחיר למ"ר בנוי בדירות אותן יבנו, כשמחיר הקרקע והוצאות הפיתוח הנקובים במכרז נותרים קבועים • חברות יכולות להוסיף למחיר הקרקע, אם ברצונן לשפר את סיכוייהן לזכות במכרז

מרבית הבנייה בארץ נעשית בשיטות מסורתיות • בנייה מתועשת בהיקפים גדולים יכולה הייתה לקצר את הבנייה, לשפר את איכות הדירות ולהגביר את הבטיחות באתרים - אבל האימוץ שלה בארץ נעשה לאט מאוד • גלובס משרטט את האתגרים - ואת הפתרונות • חדשנות בנדל"ן, פרויקט מיוחד

תקלות תכנוניות ואחרות גרמו לפרויקט של חברת פרץ לוזון בשכונת אגם בנתניה להתעכב במשך שנים • אף שהיתרי הבנייה הוצאו לפני כשנה, משרד השיכון התיר ליזם למסור את הדירות רק בעוד שלוש שנים וחצי

מדובר בהגרלה של "מחיר למשתכן" שתכלול 283 יחידות דיור ביישובים עמנואל, קריית שמונה, ג'סר א-זרקא, נצרת ובאר שבע • הרישום להגרלה יהיה פתוח במשך שבועיים, ותוצאות ההגרלה צפויות להימסר לזוכים במהלך אפריל

הצהרת הכוונת של שר הבינוי והשיכון מעידה על כוונתו להישאר בתפקיד גם בממשלה הבאה • ליצמן מבטיח לטפל במשבר הדיור ולקדם התחדשות עירונית

בימים אלה מכינים במשרד הבינוי והשיכון הסכמי גג חדשים נוספים עם היישובים בני עייש, רחובות, רכסים, טמרה ומעלה אדומים, בהיקף כולל של כ-45,000 יחידות דיור חדשות

מתווה הפיצוי של יזמי נדל"ן שמאחרים במסירת דירותיהם ישונה מהקבוע בחוק • זאת בעקבות מכתב מהיועץ המשפטי לממשלה, שבו נקבע כי על אף שהחוק למתווה הפיצויים לא שונה, המלצות שהתקבלו בעניין בשנה שעברה תקופות משפטית

הבשורה הגדולה היא שמעתה יהיה סטנדרט ברור של דירה מוכנה למסירה, שיכלול תעודת גמר ואישור אכלוס מאת הרשות המקומית וחיבור קבוע לתשתיות החשמל והמים, והדירה תועבר "כאשר המוכר והקונה או נציגיהם נמצאים יחדיו בדירה, אלא אם נקבע אחרת בחוזה ביניהם"

זו המציאות של אי שיתוף הפעולה בין הגורמים השונים בכל הקשור לתשתיות ולתכנון ובנייה: המידע לנושאי תכנון מפוזר בין מינהל התכנון, משרד הבינוי והשיכון, רמ"י, רשויות החשמל, המים והגז וכן הלאה • אתמול הוחלט להקים צוות לגיבוש מדיניות ליצירת שיתוף כל המידע