בנייה

בנק ישראל החליט השבוע לעצור את החגיגה ולהגביל את המבצעים שהעמידו הקבלנים לרוכשי הדירות • הנזק העיקרי של ההנחות הגדולות היה תדלוק הביקושים, ואלה היו מצטננים אם רק היינו מקבלים דיווח שוטף על המחיר הריאלי שנגזר מהם

עוד כ־2,700 יח"ד ששווקו בהצלחה בשדה דב, משקפות לקרקעות מחירי קרקע במנעד גדול – מהתמחור המינימלי הצפוי בדיור להשכרה, ועד למחירי השיא העולים על 3 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד • מה הסיבה לשונות הגדולה, ולרמת המחירים הגבוהה כל כך בחלק מהמגרשים?

אנלייט זכתה במכרז לקרקע של כ־200 דונם ברמת נגב תמורת 117 מיליון שקל • הלמ"ס תגיב בשבוע הבא לעתירת דניה סיבוס בעניין עדכון מדד תשומות הבנייה • מכרז להקמת בית מלון בזכרון יעקב נכשל בפעם השנייה • וגם: מבנה הקזינו ההיסטורי בחיפה מתחדש והופך למשהו אחר לגמרי • חדשות השבוע בנדל"ן

ארבעה מכרזי מגורים בשדה דב שווקו בסכום כולל של כ־4.5 מיליארד שקל • מדובר על ממוצע כולל של כ־1.63 מיליון שקל קרקע לכל יח"ד - שמשקף מחיר של כ-7 מיליון שקל לדירה •  בין הזוכות – לפחות קבוצת רכישה אחת

פינוי עשרות אלפי דירות במהלך המלחמה אמור היה להקפיץ את מחירי השכירות, אך בפועל הם עלו ב-4% בלבד • להערכת בנק ישראל, מאזן ההגירה השלילי תרם לעלייה הצנועה

אחרי השיווק של כ-4,000 יח"ד בחודש שעבר, ארבעה מכרזים נוספים ייסגרו היום • ייתכן כי הפעם רמת המחירים תהיה גבוהה יותר

רונית אשד לוי נכנסה לתפקיד לפני מספר חודשים ומדברת בכנס "עושים לונג על ישראל" על האתגרים שמייצרת החזרה ללחימה לענף הבנייה • היא מסרבת להתנבא על מחירי הדיור אבל רוצה שהילדים שלה יוכלו לקנות דירה במחירים נגישים • וגם: מי העיר המצטיינת בתחום ההתחדשות העירונית?

נתוני הלמ"ס לשנת 2024 מציגים תמונה מדאיגה: בעוד שהחלה הקמתן של 66 אלף יחידות דיור חדשות, מספר הדירות שבנייתן הושלמה ירד ב-12% • תל אביב חזרה להיות העיר המובילה בהתחלות בנייה • והשיא בהתחדשות העירונית

בין 2003 ל־2021 נגרעו בישראל שטחים פתוחים בקצב כפול ואף יותר מהתחזיות, כך מגלה מסמך חדש של מינהל התכנון • במקביל: היקף השטחים המיועדים לפיתוח עירוני כמעט הכפילו את עצמם

שתי החברות צפויות לזכות במכרז על קרקע בשכונת ביצרון בתל אביב, כך נודע לגלובס • בשטח ניתן לבנות שני בניינים ושטחי תעסוקה נרחבים • ישראל קנדה תבנה את הדירות וצ׳ק פוינט את המשרדים • העסקה כפופה לאישורים סופיים

הרשות לאכיפה במקרקעין ממליצה להגיש כתבי אישום נגד בכירים לשעבר בעיריית בני ברק • הסיבה: נמצא מנגנון שמעודד יצירת עבירות בנייה ומעכב את פעילות האכיפה בנושא; בין היתר נמצאו עבירות שעלולות לעכב את הקמת המטרו

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה לראשונה את מספר הדירות החדשות שנמכרות במבצעי מימון - 14% בלבד • מדובר בפער אדיר לעומת הגופים הממשלתיים האחרים: בבנק ישראל ובאוצר טוענים כי כמחצית מהדירות כוללות הטבות אגרסיביות • בכיר בממשלה מודה: "הנתונים הללו עשו מכולנו צחוק"

אושרה הקמת 76 בתים חדשים בקיבוץ נחל עוז בתקציב של 50 מיליון שקל • אושרה תוכנית לשמונה מבנים חדשים, הכוללים כ-490 דירות בדרך השלום בתל אביב • וגם: קבוצת סופרין נכנסת כשותפה בפרויקט פינוי-בינוי במתחם של כ-28 דונם בפתח תקווה • חדשות השבוע בנדל"ן 

המכרזים על שתי קרקעות ברחוב קפלן ידחו בשלושה חודשים • האחד, עבור רכישת 40 יח"ד במתחם הכנרית, נדחה זו הפעם הרביעית • שני, בדרום הקריה, נדחה בפעם השלישית • לפי חוק ההסדרים החדש, שואפת המדינה לפנות את המתחם כולו עד 2030

שכונת ענק חדשה, אפיקי הנחל, מוקמת בימים אלה באופקים • האכלוס הראשון בה צפוי להתחיל עוד השנה, אך הבנייה בה צפויה להימשך עד 2040 • בדיקת מדלן מלמדת כי השכונה תהיה קרובה למרכזי תעסוקה עתידיים וצפויה למשוך משפרי דיור מהדרום

יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, אמר השבוע כי המטה ומינהל התכנון בוחנים לקדם מהלך שיאפשר גם להנדסאים להוציא היתר בנייה • וגם: מנורה מבטחים מעמיקה את שיתוף־הפעולה עם הכשרת היישוב התחדשות עירונית, והסכם גג ראשון נחתם בירוחם • חדשות השבוע בנדל"ן