מיסוי ומשפט

ביהמ"ש העליון פסל באופן תקדימי הסכם מסחרי שלפיו עורכי דין אמורים היו לקבל מיליוני שקלים מהשבחת נכס של חברת יצחק בוכמן ובנו בת"א, וקבע כי יקבלו רק שכר-טרחה • הסיבה: עורכי הדין החתימו את החברה כשהם בניגוד עניינים והקנו לעצמם "זכויות יתר מפליגות על חשבון החברה"

הדיירים בפרויקט פינוי־בינוי לא רוצים לחתום אבל חוששים מתביעת דייר סרבן? • לאחרונה עודכן החוק המגדיר מתי סירוב הוא לגיטימי, אך עדיין נותר לבתי המשפט שיקול־דעת לא מבוטל • גלובס עושה סדר במצב החוקי החדש

הוועדה המיוחדת שהקימה הממשלה לביטול היטלי ההשבחה הציתה סערה והשכיחה מאיתנו ועדה קודמת בתחום, שגם היא הוקמה השנה והייתה דרמטית לא פחות • מיסי הנדל"ן בהחלט מוכיחים את השיטה העקומה בישראל, אך גם הדרך לשינוי שלהם מובילה לאותו ערפל

במועצה האזורית עמק הירדן מתנגדים לשיווק המגרשים במכרז ביישוב האון לכל המרבה במחיר, משום שהם טוענים כי היישוב יהפוך ליישוב נופש • כעת המאבק על הבתים על שפת הכנרת מגיע לבית המשפט

בית המשפט הורה לאחרונה על מכירה מיידית של דירת משפחה בניגוד לקבוע בהסכם הגירושים בין בני הזוג • בנסיבות מיוחדות לבית המשפט יש סמכות להקדים את מועד פירוק השיתוף, למרות קיומן של הוראות בהסכם הגירושים

חשיפת גלובס כי המדינה בוחנת אפשרות לביטול היטל ההשבחה גררה תגובות רבות: "פגיעה גסה בציבור והחמרה פי כמה של משבר הדיור", אומרים שמאי המקרקעין • מרכז השלטון המקומי ופורום ה־15 דורשים לבטל את המהלך "באופן מיידי"

ישראלים רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן בחו"ל, אך ללא הבנה מעמיקה של מדיניות המס במדינה בה משקיעים - עלולים להיתקל בעלויות בלתי צפויות, כפל מיסוי או אפילו סנקציות בגין אי־ציות

לגלובס נודע כי במשרד המשפטים ובמוסדות התכנון מקדמים רפורמה בהיטלי ההשבחה ואף שוקלים את ביטולם, בשל עיכובים וסחבת בירוקרטית • המהלך צפוי להיתקל בהתנגדות חריפה מצד הרשויות המקומיות, המכניסות מכך מיליארדים בשנה • המפסידה הגדולה: ת"א

האם הטעיה היא סיבה מספקת לביטול הסכם תיווך? • בית המשפט העליון קבע שכן, אך עדיין חייב את בעלי הנכס בתשלום למתווכת • אלה הסיבות

תיקון שנכנס לתוקף בימים האחרונים משנה את דרגות המס שישלמו עולים חדשים על רכישת דירה • מה סכום הרכישה הפטור לגמרי ממס רכישה ולמה כדאי לשים לב

האם זכות הקדימה של בני זוג גוברת על החובה למקסם את התמורה במכירת הדירה? • בית המשפט נאלץ להכריע ביחסי הגומלין שבין שתי זכויות שנות שקובע חוק המקרקעין: הזכות לדרוש פירוק שיתוף אל מול זכות הקדימה לרכישת חלקו של בן הזוג בדירת מגורים

דיירים תבעו את עורך הדין שייצג אותם בטענה שהתרשל - בית המשפט דחה את רוב טענותיהם • פסק הדין מדגיש את החשיבות של בחינת התנהלות הנתבע בהתאם לנסיבות בזמן אמת ואת האחריות של לקוחות לקבל החלטות מושכלות

בעקבות פנייה למשרד המשפטים בדבר התערבות מצד המינהלות להתחדשות עירונית בחוזים שלא על־פי הדין, המשנה ליועמ"שית כרמית יוליס שלחה מכתב המזהיר אותן מפני התנהלות זו • "מהנדס העיר או הוועדה המקומית אינם רשאים להתנות את קידום התכנון הנוגע למיזם בביצוע שינויים בעסקה", נמסר במכתב

בעלי הדירות בפרויקט "מגדלי הלאום" בראשל"צ תבעו בגין ליקוי בנייה שגרמו לטענתם לירידת ערך הדירות • בית המשפט הבהיר מה הם התנאים לקבלת הפיצוי

עפ"י חוק יחסי ממון, בני זוג שמתגרשים ונמצאים בהליכי פירוק שיתוף, מצווים לחלוק ביחס שווה את התמורה שמתקבלת ממכירתה • אולם בתי המשפט מתמודדים לא אחת עם תביעות שמבקשות להתעמת עם החוק • הנה שני מקרים שממחישים את הדברים

​כל משקיע ישראלי הפועל בחו"ל חייב, כבר במועד ההשקעה, להכיר לעומק את השלכות המס החלות על החברה הזרה בחו"ל