חיים כצמן

חברת אוריון השלימה את הפיצול מג'י סיטי והחלה להיסחר בבורסה • מנכ"לית החברה היא עו"ד ששימשה עד כה כמנהלת בארגון ידידי צה"ל בארה"ב והיו"ר הוא ערן יעקב, מנהל רשות המיסים לשעבר

חברת הנדל"ן המניב מימשה בשנים האחרונות נכסים ביותר מ-5 מיליארד שקל כדי להוריד את המינוף • דווקא כעת, כשהכריזה על מהלך לרכישת מניות והנפקת חלק מפעילותה בפולין, המניה שוב הגיבה בנפילה של כ–20% • מקורב לחברה: "זו היסטריה לא מוצדקת"

חברת המרכזים המסחריים ג'י סיטי נדרשת לפי החוק בפינלנד להגיש הצעת רכש על סיטיקון בעקבות עלייתה בשיעור האחזקה בה • בנוסף מקדם כצמן הנפקת נכסים בפולין

בחירת שותף, הקמת קרן השקעות, ניהול מפעל ממתקים או הנפקה בוול סטריט: שבעה אנשי עסקים מובילים התבקשו לחזור למהלך העסקי ששינה את חייהם • ותתפלאו, לרוב לא מדובר בעסקה שהניבה להם את הרווח הגדול ביותר או רווח בכלל

הקריסה במניה ובאג"ח, מתווה המימושים שהרגיע את המשקיעים והתוכניות לעתיד: מייסד ומנכ"ל חברת הנדל"ן ג'י סיטי מספר על התקופה הסוערת: "עשינו בדיוק את מה שאמרנו שנעשה. פשוט השוק לא הקשיב לנו" • ואיך מהפכת ה־AI שינתה את קו המחשבה שלו?

קרן כליפה נכנסה לפני פחות משנה וחצי לתפקיד מנהלת חטיבת ישראל של חברת G City • בראיון ראשון היא מספרת על ההתקדמות בתוכנית ההתייעלות של החברה ועל העבודה עם הבעלים חיים כצמן

לאחר שמכרה נכסים ביותר מ–2 מיליארד שקל, מעריך אנליסט הנדל"ן של בית ההשקעות כי הללו ייצבו את ג'י סיטי, ומספקים לה חמצן לפחות עד לסוף השנה • אולם ב–2024 היא תידרש להמשיך לממש נכסים בהיקף של כמיליארד שקל נוספים כדי לעמוד בהתחייבויותיה

הריביות המטפסות הובילו את חברת הנדל"ן להפסד של 1.3 מיליארד שקל, אך שורה של מנהלים בכירים בקבוצה זכו למשכורות דמיוניות • מתוך מכתבו של המנכ"ל חיים כצמן למשקיעים: "הצגנו תוצאות תפעוליות טובות והמשכנו לקדם את התוכניות להשבחת תיק הנכסים"

במסגרת המהלך לחיזוק האיתנות הפיננסית של בעלת השליטה בג'י סיטי, רכשה חברת הנדל"ן נצבא של מימון כ־5% מנורסטאר בכ־20 מיליון שקל

תוכניתו של כצמן להזרים לנורסטאר 90 מיליון שקל, לבצע פדיון מוקדם של סדרת אג"ח והצעת רכש לסדרה נוספת, הובילה לזינוק בניירות הערך של נורסטאר והחברה הבת ג'י סיטי • מניות שתי החברות השלימו זינוק של כ-40% מהשפל לפני שבועיים

מחירי אגרות החוב של נורסטאר, המחזיקה בחברת המרכזים המסחריים ג'י סיטי, מזנקים בעשרות אחוזים, לאחר שבעל השליטה מתכנן לבצע הזרמה מסיבית ולקדם תוכנית לחיזוק איתנותה הפיננסית של החברה • ניירות הערך של הקבוצה מזנקים בבורסה - הן במניות והן באג"ח

את מטוס הגולף־סטרים הפרטי הנוכחי רכשה ג'י סיטי בשנת 2016 תמורת 8.8 מיליון דולר, וקרקעה אותו לצורך מכירתו לפני שנה • לטענת מקורבים לחברה טס כיום בעל השליטה כצמן לצורך ניהול עסקיה בטיסות מסחריות רגילות

חיים כצמן מתמודד עם חובות לבעלי האג"ח, מניה צונחת ועוד צרות, אך לא מוותר • בפאגאיה למדו שמה שעולה מהר - יורד מהר יותר • הסטודנטים איבדו 50 מיליון שקל במניות איסתא, מכירת מקס הרגיזה במיוחד את אלפרד אקירוב, ואילו באגד העובדים מרוצים וקיבלו צ'קים שמנים • שוק ההון מסכם את 2022 

נורסטאר, שבאמצעותה שולט כצמן בחברת הנדל"ן ג'י סיטי, מדווחת כי ללא דיבידנדים מהאחרונה היא תפעל להבטחת נזילות באמצעות גיוסי הון

בעל השליטה בחברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי התייחס להחלטה להמשיך לחלק דיבידנדים למרות החששות בשוק: "אם בעל מניות שיקבל דיבידנד חושב שהחוב שלי אטרקטיבי, הוא יכול לקחת את כספי הדיבידנד שלו, ולקנות בהם אג"ח. אמשיך לדאוג להורדת המינוף בקבוצה"

לאחר שהחששות מחובות הענק שרובצים על קבוצת הנדל"ן שבשליטתו הובילו לירידה של עשרות אחוזים בניירות הערך של נורסטאר וג'י סיטי, מנסה כצמן להרגיע את המשקיעים עם הנפקת זכויות ומכירת קרקע שתניב 433 מיליון שקל