חיים כצמן

נורסטאר, שבאמצעותה שולט חיים כצמן בחברת המרכזים המסחריים ג'י סיטי, דיווחה כי בכוונתה למכור את רוב מניותיה, ומחפשת לצורך זה "רוכש אסטרטגי" • לידר: "המכירה צפויה לסייע בפירעון התחייבויותיה הפיננסיות של נורסטאר, שתיהנה מהשפעה מהותית, אך ללא שליטה"

חברת ההחזקות נורסטאר, שדרכה שולט כצמן בחברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי שפועלת בעיקר בחו"ל, מעוניינת למכור את רוב החזקותיה בחברה ולרדת משליטה • המטרה: הקטנת מינוף והנפקה של חברות-בנות מבלי להיקלע ל"פירמידה" • כצמן מחפש "רוכש אסטרטגי"

היום יסתיימו עשרת הימים הקובעים שייקבעו את החברות הנכנסות והיוצאות מהמדדים המובילים בבורסה • שורה של דרמות צפויה בעדכון: זינוק של מאות אחוזים שולח את מגה אור של צחי נחמיאס למדד ת"א 35, בעוד פתאל ודמרי נאבקות להישאר בו • כניסת מניית הבורסה בת"א למדד הדגל עשויה להיות תלויה בהחלטתה לגבי פאלו אלטו • וג'י סיטי של כצמן בסכנת הדחה ממדד ת"א 90

הזינוק במחיר המניות בת"א הקפיץ את שווי החזקותיהם של בעלי השליטה בשורת חברות בעשרות ולעתים אף מאות מיליוני שקלים • בין המרוויחים: חיים כצמן שחוזר לחייך אחרי תקופה ארוכה של ירידות במניה, אהרון פרנקל שגורף רווחים על ההשקעה המחודשת בתמר פטרוליום, והטייקונים של שוק הביטוח שהחגיגה במניותיהן מסרבת לגווע

מניית חברת הנדל"ן המניב של חיים כצמן משלימה נפילה של 20% מתחילת החודש • בשוק חוששים מפני אזהרת רווח שתגיע, אך מנגד יש מי שחושבים שכצמן רוצה לנצל את נפילת המניה כדי לקנות מניות נוספות בחברה • בחברה לא נותרו אדישים והגיבו: "אין ברשות החברה כל מידע מהותי ביחס למצב החברה שטרם דווח לציבור"

חברת אוריון השלימה את הפיצול מג'י סיטי והחלה להיסחר בבורסה • מנכ"לית החברה היא עו"ד ששימשה עד כה כמנהלת בארגון ידידי צה"ל בארה"ב והיו"ר הוא ערן יעקב, מנהל רשות המיסים לשעבר

חברת הנדל"ן המניב מימשה בשנים האחרונות נכסים ביותר מ-5 מיליארד שקל כדי להוריד את המינוף • דווקא כעת, כשהכריזה על מהלך לרכישת מניות והנפקת חלק מפעילותה בפולין, המניה שוב הגיבה בנפילה של כ–20% • מקורב לחברה: "זו היסטריה לא מוצדקת"

חברת המרכזים המסחריים ג'י סיטי נדרשת לפי החוק בפינלנד להגיש הצעת רכש על סיטיקון בעקבות עלייתה בשיעור האחזקה בה • בנוסף מקדם כצמן הנפקת נכסים בפולין

בחירת שותף, הקמת קרן השקעות, ניהול מפעל ממתקים או הנפקה בוול סטריט: שבעה אנשי עסקים מובילים התבקשו לחזור למהלך העסקי ששינה את חייהם • ותתפלאו, לרוב לא מדובר בעסקה שהניבה להם את הרווח הגדול ביותר או רווח בכלל

הקריסה במניה ובאג"ח, מתווה המימושים שהרגיע את המשקיעים והתוכניות לעתיד: מייסד ומנכ"ל חברת הנדל"ן ג'י סיטי מספר על התקופה הסוערת: "עשינו בדיוק את מה שאמרנו שנעשה. פשוט השוק לא הקשיב לנו" • ואיך מהפכת ה־AI שינתה את קו המחשבה שלו?

קרן כליפה נכנסה לפני פחות משנה וחצי לתפקיד מנהלת חטיבת ישראל של חברת G City • בראיון ראשון היא מספרת על ההתקדמות בתוכנית ההתייעלות של החברה ועל העבודה עם הבעלים חיים כצמן

לאחר שמכרה נכסים ביותר מ–2 מיליארד שקל, מעריך אנליסט הנדל"ן של בית ההשקעות כי הללו ייצבו את ג'י סיטי, ומספקים לה חמצן לפחות עד לסוף השנה • אולם ב–2024 היא תידרש להמשיך לממש נכסים בהיקף של כמיליארד שקל נוספים כדי לעמוד בהתחייבויותיה

הריביות המטפסות הובילו את חברת הנדל"ן להפסד של 1.3 מיליארד שקל, אך שורה של מנהלים בכירים בקבוצה זכו למשכורות דמיוניות • מתוך מכתבו של המנכ"ל חיים כצמן למשקיעים: "הצגנו תוצאות תפעוליות טובות והמשכנו לקדם את התוכניות להשבחת תיק הנכסים"

במסגרת המהלך לחיזוק האיתנות הפיננסית של בעלת השליטה בג'י סיטי, רכשה חברת הנדל"ן נצבא של מימון כ־5% מנורסטאר בכ־20 מיליון שקל

תוכניתו של כצמן להזרים לנורסטאר 90 מיליון שקל, לבצע פדיון מוקדם של סדרת אג"ח והצעת רכש לסדרה נוספת, הובילה לזינוק בניירות הערך של נורסטאר והחברה הבת ג'י סיטי • מניות שתי החברות השלימו זינוק של כ-40% מהשפל לפני שבועיים

מחירי אגרות החוב של נורסטאר, המחזיקה בחברת המרכזים המסחריים ג'י סיטי, מזנקים בעשרות אחוזים, לאחר שבעל השליטה מתכנן לבצע הזרמה מסיבית ולקדם תוכנית לחיזוק איתנותה הפיננסית של החברה • ניירות הערך של הקבוצה מזנקים בבורסה - הן במניות והן באג"ח