בנייני משרדים

כתבות אחרונות

 
מגדלי משרדים בתל אביב. ''יש עסקאות קטנות ובינוניות'' / צילום: Shutterstock

מה קורה בענף המשרדים: "מקימים מיליוני מטרים רבועים, ואני באמת לא יודע מי יאכלס את כל השטחים הללו"

ענף המשרדים ספג בשנים האחרונות כמה מכות: מהקורונה, דרך המשבר בהייטק והעלאות הריבית וכעת מלחמת "חרבות ברזל" • עם זאת, בשוק שומרים על אופטימיות: "יש עניין בחוזים קצרים גם באזור הדרום"

ענת דניאלי לב 03.12.2023
שנזן. משרדים רבים עומדים ריקים / צילום: SHUTERSTOCK / א.ס.א.פ קריאייטיב

שוק המשרדים בסין בקשיים, עוד יותר מהשוק בארה"ב

בניגוד למצב בארה"ב, שוק המשרדים בסין אינו סובל ממעבר משמעותי לכיוון דפוסי עבודה היברידיים, שהורידו את הצורך של החברות במערב בשטחי משרד • בסין הבעיה בסיסית יותר: היזמים פשוט בנו יותר מדי, וכרגע הכלכלה חלשה מכדי לספוג את כל השטחים הללו

The Wall Street Journal 05.10.2023
פוליסות ביטוחי חיים בארה''ב, בהיקף שנתי של כ־200 מיליארד דולר נמחקות או מאבדות מערכן מדי שנה / צילום: Shutterstock

הקרן שמרוויחה ממבוטחים בארה"ב

קרן ההשקעות להק, בראשה עומדים היו"ר תמיר פורת, המנכ"ל ערן אשל ואיציק נוי, מציעה למשקיעים כשרים להשקיע בפוליסות ביטוח חיים • בניין המשרדים "בית מומנטום" נחנך לאחרונה בשכונת קריית השרון בנתניה • אירועים ומינויים

רועי ויינברגר ויובל ניסני 04.10.2023
מגדלי עזריאלי. ארנון, תדמור-לוי ישבה עד כה בשטח של כ-10,600 מ''ר במגדל העגול והמרובע / צילום: טלי בוגדנובסקי

שינויים במגדל עזריאלי: חברת ההייטק פיטרה, פירמת עורכי הדין מתרחבת

פירמת עורכי הדין ארנון, תדמור-לוי שוכרת 3 קומות נוספות וחולשת על 15 אלף מ"ר במגדלי עזריאלי • הקומות הנוספות שהושכרו לפירמה שימשו את חברת IBM, שפיטרה עשרות עובדים ממרכז הפיתוח במגדל המרובע • לפי ההערכות, ארנון, תדמור-לוי תשלם במסגרת החוזה החדש 23.4 מיליון שקל לשנה

ענת דניאלי־לב 27.09.2023
חנות Lord & Taylor בשדרה החמישית בניו יורק לפני השיפוץ / צילום: Shutterstock

המהפך של אמזון לחנות הכלבו בשדרה החמישית בניו יורק

אמזון חשפה לאחרונה את המשרדים החדשים שלה במנהטן, בבניין שהיה פעם חנות הדגל של רשות הכלבו לורד אנד טיילור • השיפוץ שעשתה לבניין ממחיש עד כמה מסובך להמיר מבנה לבניין משרדים

The Wall Street Journal 23.09.2023
פרויקט Beyond, גבעתיים / הדמיה: סטודיו 84
בלעדי

8 קומות, 330 עורכי דין: הבית החדש של פירמת הענק

פירמת עורכי הדין פישר תשלם עפ"י ההערכות 80-90 שקל למ"ר בחודש בפרויקט ביונד של תדהר • משנת 2021 שוכנת הפירמה במגדל עזריאלי טאון על פני שבע קומות, בשכר דירה מוערך של 60-70 שקל למ"ר • עזיבתה פותחת אופציה להעלות את שכר הדירה בשטחים המתפנים

ענת דניאלי־לב 18.09.2023
משרדים בתל אביב / צילום: Shutterstock
נדל"ן מניב | ניתוח

האוויר יוצא מהבועה? מחירי המשרדים בתל אביב צונחים, בעיקר באזור הזה

הצינון בהייטק וצמיחת שכירות המשנה הורידו את מחירי השכירות בעיקר בשוק המשרדים בתל אביב, כך עולה מהדוח החצי שנתי של חברת ניומרק נת"מ • נוכח אי הוודאות, תקופת ההשכרה הממוצעת ירדה מחמש שנים לשלוש בלבד

אריק מירובסקי 06.09.2023
בורסת וול סטריט / צילום: Unsplash, patrick weissenberger

בוול סטריט מתכוננים לרכוש נכסים בזול

בוול סטריט מנצלים את ההזדמנות על מנת לגייס קרנות חדשות ולרכוש בנייני משרדים, דירות ונכסים הנמצאים במשבר • המטרה היא לקנות אותם במחירים נמוכים בהרבה ממה ששילמו תמורתם לפני כמה שנים

The Wall Street Journal 23.08.2023
טוקיו. שיעור השטחים הפנויים במרכזי העסקים בעיר עומד יציב על 6% / צילום: Shutterstock

המשקיעים במשרדים עוזבים את ארצות הברית לטובת יפן

שוק המשרדים בארה"ב מתקשה להתאושש מהמעבר לעבודה מהבית - מה שגורם למשקיעים רבים לחפש אלטרנטיבות • הבורסה של טוקיו, החולשה של היין ותרבות העבודה ביפן, שמקדשת מפגשים אישיים, עוזרות לשוק במדינה להתאושש ומעלות אותו על הרדאר של משקיעים בינלאומיים

The Wall Street Journal 11.08.2023
שמעון אבודרהם, מנכ''ל אמות / צילום: סיון פרג' (עיבוד תמונה)

מנכ"ל אמות: "מצב הרוח במשק ירוד. רואים שלא פותחים עסקים חדשים"

חברת הנדל"ן המניב הציגה עלייה דו ספרתית בהכנסות משכירות, לצד ירידה של 35% ברווחיה במחצית של 2023 כתוצאה מקיטון מהותי בשיערוכים שביצעה בנכסיה  • המנכ"ל שמעון אבודרהם: "אנחנו רואים שלא פותחים עסקים חדשים ולא מרחיבים עסקים קיימים"

חזי שטרנליכט 08.08.2023
מתחם ה־BBC בבני ברק / צילום: Shutterstock

כאל לא תעבור לקמפוס דיסקונט החדש: תשכור במגדל הפניקס במתחם ה-BBC

כאל תעבור למגדל הפניקס ART בסוף 2024, על רקע ההיפרדות הצפויה מדיסקונט בסוף 2025 וכצעד ראשון לעצמאות החברה • נראה כי גם הלוקיישן היווה שיקול, בעיקר בשל ההעדפה למשרדים במקום מרכזי

יובל ניסני 02.08.2023
בנין גב ים הרצליה / צילום: איל יצהר

מנכ"ל המשכירה הגדולה לחברות הייטק מגלה: כך נראית המציאות החדשה בענף

למרות ששיעורי התפוסה בענף המשרדים בארה"ב טרם התאוששו, גב ים, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה במשרדים בעיקר לענף ההייטק, הציגה תוצאות חזקות במחצית הראשונה של השנה • מנכ"ל החברה, אבי יעקובוביץ: "המשאים-ומתנים מתארכים, ויש מעורבות יתר של ההנהלות מחו"ל. זה לא היה בעבר"

חזי שטרנליכט 31.07.2023
הקומפלקס של וויקס, תל אביב / צילום: איל יצהר
Wix | בלעדי

במחיר כפול וחוזה קצר־טווח: וויקס מציעה את השטח שהיא שוכרת

החברה הישראלית מציעה להשכרה את שטחי הקמפוס שלה בגלילות, באגף שאינו מאוכלס עדיין • השטח מוצע במחיר שנע בין 150 ל־220 שקל למ"ר, בעוד שוויקס משלמת בעצמה כ־90 שקל למ"ר

יובל ניסני 19.07.2023
אולפני הרדיו של התאגיד בתל אביב / צילום: דרור אבי, ויקיפדיה

נוטשים את תל אביב? בתאגיד מחפשים משרדים חדשים בגוש דן

בעקבות דמי השכירות הגבוהים, תאגיד השידור עוזב את משרדיו בתל אביב • לגלובס נודע כי הנהלת התאגיד בוחנת את האפשרות לעזוב למיקום אחר בגוש דן, וכי אחת האפשרויות העיקריות שנבחנות בימים אלה היא פארק נעימי

אריק מירובסקי 03.07.2023
הבניין בפארק אווניו 245 / צילום: ויקיפדיה

בניין בשווי של 2 מיליארד דולר: מה ניתן ללמוד מעסקת הענק במנהטן?

רכישת בניין משרדים במיקום נחשק במנהטן עוררה את התלהבות המשקיעים בתחום הנדל"ן המניב • אך ייתכן כי מדובר במסך עשן שמטשטש את המצב הבעייתי של הענף בארה"ב • וכשהצרות יגיעו לבנקים ולכלכלה, הראשונים להיפגע יהיו המשרדים שבהם לא הייתם רוצים לעבוד

The Wall Street Journal 03.07.2023
משרדי סיילספורס / צילום: Shutterstock

האם מאמצי החברות להחזיר את העובדים למשרד יצילו את הנדל"ן המניב בארה"ב?

שיעורי התפוסה בבנייני המשרדים בארה"ב עומדים על פחות מ־50% מהמצב לפני מגפת הקורונה • החברות הגדולות מנסות להחזיר את העובדים למשרד - חלקן באיומים וחלקן ברעיונות יצירתיים

הלית ינאי־לויזון 23.06.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 540 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 34