בנייני משרדים

בעיריית ירושלים אישרו לאחרונה בהליך מהיר את בקשת החברה לבטל בניית מגדל במתחם המוערך במיליארד שקל ולפזר את זכויות הבנייה במספר מבנים • בעמותה שעוסקת ברשויות מקומיות טוענים כעת לפגמים בהליך אישור הבקשה

אחרי שהתוכנית להקים במקום מגדל בן 40 קומות נדחתה, מבקשים בעלי השטח - האחים לוסטרניק - לנייד זכויות בנייה למבנה הקיים, וכך להגביהו

מדובר ב"בית מישורים" - מבנה בן 6 קומות שממוקם ברחוב השילוח בקריית מטלון עם שיעור תפוסה בהיקף 83% • המבנה נרכש ע"י מישורים לפני 12 שנה בתמורה ל-19 מיליון שקל

לפי סקר מחירי המשרדים ל–2019 של חברת הנדל”ן הבינלאומית CBRE, המחירים בת"א עלו ב–6%, וביתר המקומות העליות זניחות • מנכ"ל הסניף הישראלי, ג'קי מוקמל: “העובדים הצעירים בחברות קובעים את אזורי הביקוש”

על רקע הפקקים המתארכים ומחירי הנדל"ן הגבוהים של ת"א, הופך אזור התעשייה של חולון לאלטרנטיבה מעניינת לחברות שמחפשות משרדים • רינה דגני מגיאוקרטוגרפיה: "הכול תלוי בתחבורה ציבורית, ויעברו שנים עד שהקו הירוק יהיה מוכן"  • אזורים בשינוי, מדור מיוחד

קרן הריט סלע קפיטל רכשה את הקומה ה-20 במגדלי משה אביב ברמת גן ב-17.5 מיליון שקל • אם יש עלייה בביקוש למשרדים, מדוע התשואה במגמת ירידה? • ניתוח עסקה, מדור חדש

החברה זכתה במכרז של רמ"י לקרקע בשטח 4 דונם ברחוב • היא תשלם עבורו 55 מיליון שקל • ביוני 2019 רכשה החברה קרקע סמוכה עם שותפה ב-57 מיליון שקל

המתחמים, בשטח בנוי כולל של כ-82,500 מ"ר, מושכרים במלואם לתקופה ארוכה • ה-NOI השנתי הצפוי לחברה בגין הרכישה יעמוד על סך של כ-48.6 מיליון שקל, בתוספת מע"מ, המשקפים תשואה של כ-7.65% על התמורה • היקף כלל נכסי החברה צפוי לעמוד על כ-184 אלף מ"ר, בשווי כולל של כ-1.5 מיליארד שקל

קבוצת ביג דיווחה הבוקר לבורסה כי קיבלה "היתר דיפון וחפירה" לפרויקט ביג פאשן גלילות, אשר התעכב במשך שנים בשל התנגדויות של גורמים שונים • מדובר על מתחם ענק בשטח של 220 אלף מ"ר שיכלול מרכז מסחרי, משרדים, חניונים ושטחים שירות

חברת הביטוח רוכשת ארבע קומות במגדלי הארבעה שברחוב הארבעה בת"א תמורת 129 מיליון שקל • מדובר בארבע הקומות העליונות במגדל הדרומי מבין צמד המגדלים שבפרויקט, המושכרות כיום לחברת רפאל לתקופה ארוכת-טווח

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א צפויה לדון השבוע בתוכנית להקמת מגדל משרדים בגובה 45 קומות במתחם המפעל המפורסם • כחלק מהתוכנית צפוי מבנה שנוצר במקום להישמר

הדיווח מגיע אחרי שבתחילת השנה אמזון ביטלה את פתיחת HQ2 בקווינס, וזאת בעקבות ביקורת ציבורית על הטבות המס שענקית הקמעונאות קיבלה בתמורה לפתיחת המטה בניו יורק • עוד דווח כי פייסבוק נמצאת גם היא במגעים לשכור שטחי משרדים גדולים במערב מנהטן

רחוב יגאל אלון בתל אביב משתנה • למגדלי אלון, TOHA, מגדל אלקטרה ואחרים צפויים להצטרף עוד מגדלים עם עשרות אלפי מ"ר של משרדים ומגורים • איך זה יקרה? איזה עסקים יהיו בו? איפה, אם בכלל, יחנו? איפה יהיו השטחים הירוקים?

על רקע הטלטלה העולמית ופיטורי אלפי עובדים, ל"גלובס" נודע כי בחברה מחפשים שטחים חדשים להתרחבות בת"א • התמורה לשטח מוערכת בכ-9 מיליון שקל בשנה

העומסים בכניסה לגוש דן מביאים עובדים רבים לחפש עבודה שקרובה יותר למקום מגוריהם • בדיקה שערכה חברת צ'מנסקי בן שחר מראה כי חברות כבר מתחילות לחפש אלטרנטיבות למשרדים בת"א, ולא רק בגלל המחיר