יובל ניסני

האישור בקריאה שנייה ושלישית במליאה משלים כשלוש שנים של עבודה על התיקון • מה המשמעות של האישור, ומה השלבים הבאים בדרך למימוש הפרויקט? • גלובס עושה סדר

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של ת"א צפויה לאשר בשבוע הבא באופן סופי כי תוכנית התמ"א 38 לא תוארך בתחומיה ותסתיים הלכה למעשה בעוד כחודש • גורמים בענף: מאמצים לקידומם של עשרות ומאות פרויקטים שיירדו לטמיון • עיריית ת"א-יפו: "מקווים שבתוך שנתיים תאושר התוכנית החלופית"

הוותמ"ל הפקידה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש ביקנעם, על שטח של כ-660 דונם • 682 יח"ד בשכונת הרקפות בבאר שבע שווקו בהצלחה, במכרז שפורסם במסגרת "מחיר מטרה" - ההצעות משקפות פחות מ־40 אלף שקל בממוצע על קרקע לכל יח"ד • מעל 600 התנגדויות נרשמו לתוכנית להקמת שכונת ענק בבנימינה • חדשות השבוע בנדל"ן

בעוד כחודש תוכנית התמ"א הארצית תבוטל • עיריית ת"א החליטה שלא להגיש תוכנית חלופית עד המועד האחרון, ובשבוע הבא הוועדה המקומית צפויה לאשר סופית את סיום תמ"א 38 בעיר • המשמעות: עשרות ואולי מאות פרויקטים בעיר יצטרכו לשוב לנקודת האפס

שנה וחצי לאחר שקרקעות הפטריארכיה בירושלים נרכשו, והפיתוח במקום עדיין תקוע • קק"ל, שמחזיקה בזכויות החכירה, שוקלת אם להאריך את הזכויות או לוותר עליהן, כשהמחלוקת היא ככל הנראה לגבי התמורה שתקבל • בינתיים, טוענים מומחים, שווי הבתים צונח

בשבוע שעבר פרסם משרד הבינוי והשיכון קול קורא שמטרתו למשוך עוד חברות ביצוע זרות לישראל - והקבלנים לא חסכו בביקורת • אולם במשרד אומרים שמאז 2018 בנו החברות כבר מאות פרויקטים, ורואים בכך דרך לעקוף את המחסור בפועלים

ועדה שמונתה על ידי משרד הפנים תבחן תשעה איחודי רשויות • הצעד, שנבחן כבר בעבר, מיועד לסייע לרשויות קטנות לשפר את רמת שירותים לתושב • שר הפנים ארבל: "מהלך מתבקש"

היתרים ראשונים נחתמו בעיריית חיפה להקמת מעל 500 דירות בשכונה החדשה נאות נבון • מבנה משרדים ותעשייה באיירפורט סיטי נמכר ב-60 מיליון שקל • רמ"י שיווקה בהצלחה כ-2,800 יחידות דיור בקריית אתא, בתוך שבוע • חדשות השבוע בנדל"ן

יו"ר הוועדה ח"כ אשר הגדיר את האישור כ"צעד גדול מאוד", אך בפועל נכחו בזמן ההצבעות על ההסתייגויות לחוק ועל אישורו שני חברי כנסת בלבד • האתגר הבא: הצבעה בכנסת לפני הפגרה

לאחר שגולגל מ־2021, ועדת הפנים והגנת הסביבה תצביע על הנוסח הסופי של התיקון לחוק המטרו, לפני אישורו בכנסת • השינוי הדרמטי: הפחתת מס ההשבחה שהוחל בתוואי המטרו, שלדברי יזמי הנדל"ן עצר את הפיתוח • בינתיים, תוכנית המתאר של הפרויקט עדיין מתעכבת

חברת בית ירושלמי מקדמת בימים אלה כ־50 פרויקטים של התחדשות עירונית בבירה ולאחרונה החלה להתרחב אל מחוץ לעיר • המנכ"ל יחיאל סגל בטוח ש"הביקוש לדירות רק יגדל", אבל סבור שאין מה להסתנוור מהעובדה שהתחלות הבנייה לא ירדו, משום שהאתרים עובדים הרבה יותר לאט, ומזהיר כי העלויות יגולגלו לרוכשים

אחרי ש"הלוואות הקבלן", הנהוגות היום במבצעים רבים לרכישת דירות חדשות, שברו שיא במאי, בחודש שעבר הן שברו שיא נוסף • היקף המשכנתאות החדשות ירד מעט ביוני ועמד על 7.74 מיליארד שקל, אך מדובר בעליי של 18% לעומת יוני שעבר

אחת הקרקעות היוקרתיות בישראל מתקדמת בצעדים קטנים אך מדודים אל עבר בנייה של שכונה חדשה בתל אביב, עם כ־50 אלף תושבים • איפה עומדים הפרויקטים שקיבלו כבר אישור בשדה דב, מה עם הקרקעות שעדיין בתכנון, ומתי צפוי האכלוס הראשוני?

הוועדה המקומית בראשל"צ המליצה להוסיף למתחם G City במערב העיר זכויות בנייה • מכרז "מחיר מטרה" ראשון נסגר בדליית אל כרמל • ומשרד הבינוי והשיכון מפרסם קול קורא לחברות בנייה זרות נוספות • חדשות השבוע בנדל"ן

עיריית ת"א מבקשת להעלות את הארנונה למגורים ב־3.5% כדי לממן את "דמי ההשתתפות" של מיזם המטרו • זאת בנוסף להתייקרות כלל־ארצית של יותר מ־5% בתעריפי הארנונה בתחילת 2025 • גלובס עושה סדר

מדובר ברכישה בסך של כ־50 מיליון שקל בקומה אחת, מהגבוהות במגדל המתוכנן בפרויקט • עוד נודע לגלובס כי בכוונת איש העסקים, ככל הנראה, לאחד את הדירות לדירה אחת, בשטח כולל של כ־550 מ"ר • עד כה מכרה ישראל קנדה יותר מ־200 דירות בפרויקט