נדל"ן

נדל"ן הינו קיצור של נכסי דלא ניידי והכוונה לנכס של מגרש או בניין שלא ניתן להזזה ממקומו.

נדל"ן זהו נכס מקרקעין, בנין או מגרש אשר מקומו קבוע לצמיתות ולכן ערכו נקבעים לפי הנתונים הפיזיים שלו, שימושו ומיקומו. כל נכס מקרקעין הוא יחודי מכיוון שמיקומו יחודי. יש נדל"ן מניב שהוא כל נכס מקרקעין הניתן להשכרה כמו משרדים, חנויות ומבני תעשייה. הנדל"ן מתחלק גם לפי ייעודו: מגורים, תעשייה, משרדים ומסחר ומלונאות.

כתבות אחרונות

 
ענקית הנדל''ן הסינית אוורגרנד (Evergrande) צונחת בכ-11% / צילום: Reuters

גדולה מדי כדי ליפול? הסיפור של ענקית הנדל"ן הסינית שהכניסה את השווקים בעולם למערבולת

אוורגרנד הסינית נמצאת על סף חדלות פירעון בשל חובות ענק בגובה של כ-300 מיליארד דולר, מה שיוצר אפקט דומינו שמשפיע על השווקים הגדולים בעולם • החברה מעסיקה באופן ישיר כ-200 אלף עובדים ומחזיקה ביותר מ-1,300 פרויקטי נדל"ן ביותר מ-280 ערים בסין • מהן הסיבות למצוקות החברה?

בר לביא 20.09.2021
בין נכסי הבנק שנמכרים, ברח' אחוזת בית בת''א / צילום: דוברות מזרחי טפחות

מזרחי טפחות ימכור למבנה נדל"ן נכסים ביותר מחצי מיליארד שקל

הצדדים סיכמו על מכירת 23 נכסים, רובם של בנק אגוד שמוזג אשתקד למזרחי טפחות • בין הנכסים: מטה בנק אגוד ובניין חטיבת הטכנולוגיה של מזרחי טפחות בת"א • הבנק ישכור חלק מהנכסים ממבנה בעלות שנתית של 25 מיליון שקל • אם העסקה תצא לפועל מזרחי טפחות ירשום רווח של 200 מיליון ש'

רועי ויינברגר 14.09.2021
15 שאלות על נדל''ן / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכרה הדירה היקרה ביותר ומהו המגדל הגבוה בישראל?

המחירים מזנקים, הבנייה צפופה יותר והתוכניות הממשלתיות משתנות? חושבים שאתם יודעים הכול על נדל"ן בישראל? בואו לבדוק

עפר דק 11.09.2021
משקיעי הנדל''ן מסתערים על שוק הדיור / צילום: Shutterstock

המספרים נחשפים: כמה דירות קונים ההייטקיסטים ותושבי החוץ

סקירת הכלכלנית הראשית באוצר על הרבעון הראשון של 2021 מנתחת את פרופיל המשקיעים שמאז אוגוסט שנה שעברה הגדילו מאוד את היקפי הרכישות שלהם - ואולם גם את המכירות • נמצא כי המשקיעים של היום חסרי סבלנות יחסית לעבר, ונוטים למכור את הנכסים שלהם במהירות רבה יותר, במיוחד באזורי הפריפריה • והאם תושבי החוץ באמת נהרו ארצה?

אריק מירובסקי 17.08.2021
מטה חברת מקורות בת''א / צילום: תמר מצפי
מקורות | בלעדי

40 חברות מסתערות על מטה מקורות בתל אביב

החברה הממשלתית פרסמה רק לפני כשבועיים מכרז לרכישת הבניין ברחוב לינקולן שבו ממוקמים כיום משרדיה • בין המתעניינות: שיכון ובינוי, קרן ריאליטי, ישראל קנדה ומליסרון • המכרז כולל גם את הקמת מטה החברה החדש בחולון

גיא ליברמן 11.08.2021
יהודה גורסד, מנכ''ל ווי־בוקס / צילום: יח''צ

הצרפתים באים: הכירו את האיש שמשווק נדל"ן לזרים, דרך הבורסה

כבר שמונה שנים שהאחים יעקב ויהודה גורסד פועלים באמצעות החברה הבורסאית ווי-בוקס לשיווק נדל”ן בישראל גם לתושבי חוץ, מצרפת בעיקר • המנכ"ל יהודה גורסד: "ישראלי משקיע בנדל"ן לפי מה שקרה באזור בעבר. לצרפתי אין ידע, והוא נכנס לפני עליות המחירים"

אביב לוי 08.08.2021
נחלי האסי סוף המסלול / צילום: כדיה לוי

מנחל האסי ועד מגדלי עזריאלי בתל אביב: מתי הקרקע היא "פרטית", ומתי היא שייכת לכולם?

למי שייכים נחל האסי, שטחי הקיבוצים והמושבים והמגרשים שעליהם נבנו גורדי השחקים של תל אביב? לכאורה, יש מקרים שבהם הקרקע היא פרטית, וניתן לרכוש עליה בעלות; אך יש כלכלנים שאומרים: הקרקע - וכל משאבי הטבע - הם תמיד של כולם האזינו

ד"ר אושי שהם-קראוס 03.08.2021
אזור תעשיה הרצליה פיתוח / הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלים

אושרה להפקדה תוכנית שתכניס מגורים לאזור התעסוקה של הרצליה

התוכנית מציעה תוספת זכויות בסך 1.43 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות וגם 300 יחידות דיור בשטח ממוצע של 50 מ"ר, ו-750 דירות דיור מוגן

גיא נרדי 02.08.2021
אם המדינה תמשיך להתעלם מהביקוש לדיור במרכז, מיליארדי שקלים ירדו לטמיון / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

פלא שהמחירים עולים? המדינה ממשיכה להזניח את הבנייה באזורי הביקוש

הדוחות הכספיים שנחשפו השבוע מגלים עד כמה מיזמי הדיור של המדינה מנותקים מהצרכים של הישראלים בשטח • בזמן שבמרכז סובלים מפקק תכנוני, שיעור הדירות שהמדינה מתכננת בדרום גבוה פי שלושה מהביקוש המקומי • כך, משבר הנדל"ן עשוי רק להחריף

אריק מירובסקי 29.07.2021
פרויקט פינוי בינוי בקרית חיים. ההתחדשות העירונית תקועה / צילום: בר - אל

צמצום מנגנון ההקלות: רפורמות הנדל"ן המשמעותיות בחוק ההסדרים

משרד האוצר הפיץ את תזכיר טיוטת חוק ההסדרים לפני הדיון בממשלה, מסמך בן 271 עמודים הכולל שלל רפורמות גדולות ומשמעותיות בכל תחומי חיינו, בין השאר, גם בנדל"ן • מהסבת מבני תעסוקה למגורים ועד היטל ההשבחה על התחדשות עירונית: אלה השינויים המהותיים בחוק בתחום הנדל"ן

גיא נרדי 23.07.2021
הראל לוקר / צילום: איל יצהר
פז נפט | בלעדי

אין רגע דל בפז: תפעל לגיוס שותף שישביח את נכסי הנדל"ן שלה ויזרים מאות מיליוני שקלים

בשלב הראשון תקים פז חברת נדל"ן ייעודית ותקצה לה יותר מ-20 נכסים המיועדים להשבחה בפריסה ארצית, אשר נבחרו על פי פוטנציאל ההשבחה הקיים בהם

עומרי כהן 19.07.2021
ברק רוזן ואסף טוכמאיר / צילום: איל יצהר

המחירים ימשיכו לעלות? ישראל קנדה צוברת קרקעות יקרות, השוק אוהב את זה - וגם הבנקים

מניית החברה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר גמאה 250% בשנה לשווי של 4 מיליארד שקל כמעט, והותירה מאחור את מובילות הענף • הגופים המוסדיים והבנקים מביעים אמון בעסקי החברה ובהמשך עליית מחירי הדירות במרכז הארץ

אביב לוי 05.07.2021
הסיפורים הבולטים של סוף השבוע / צילום: גלובס

הישראלים שכבשו את וול סטריט ולמה בליכוד לא ישנים בלילות: הסיפורים הבולטים של הסופ״ש

יזם הנדל"ן שאתם לא מכירים, ספי צביאלי, עובר למגרש של הגדולים • מה מדיר שינה מעיניי חברי הכנסת של הליכוד • בכמה נמכר פנטהאוז בן 20 בצפון תל אביב • למה ברע"ם יצטערו על שהם לא מגיעים לפשרה בנושא חוק איחוד משפחות, ועוד שני סיפורים בולטים מהסופ"ש

גלובס 03.07.2021
רכישת דירה / צילום: Shutterstock, Shutterstock

במקום בעלות על דירה, הגיעה העת לחשוב על בעלות על מניה מתוך שטח בנוי משותף

כדי לספק לכל אזרח.ית ביטחון דיור, עלינו לזנוח את התפיסות הישנות לטובת פתרון שגם תואם את המציאות העכשווית ומותאם לדור ה-Z

ניצה פיק 28.06.2021
 

"הביקוש היה עצום": בכמה נמכרה וילה בת 7 חדרים בלוד?

ברחוב זיגלבוים בלוד נמכרה וילה בשטח 250 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 500 מ"ר תמורת 3.58 מיליון שקל • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

שירות גלובס 26.06.2021
אריאל בבצ'יק / צילום: איל יצהר

"ראיתי 70-80 דירות": היזם בן ה-24 שמסביר למה השקיע בשכונת התקווה

אריאל בבצ'יק ויתר על הטיול הגדול של אחרי הצבא, ובמקום זה יצא למסע לחיפוש אחר דירה להשקעה • הוא קנה בשכונת התקווה, ולאחרים הוא ממליץ לא לחכות למודעות אלא לדפוק על הדלתות • האזינו

גיא ליברמן 06.06.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 1507 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 95

צרו איתנו קשר *5988