נדל"ן

נדל"ן הינו קיצור של נכסי דלא ניידי והכוונה לנכס של מגרש או בניין שלא ניתן להזזה ממקומו.

נדל"ן זהו נכס מקרקעין, בנין או מגרש אשר מקומו קבוע לצמיתות ולכן ערכו נקבעים לפי הנתונים הפיזיים שלו, שימושו ומיקומו. כל נכס מקרקעין הוא יחודי מכיוון שמיקומו יחודי. יש נדל"ן מניב שהוא כל נכס מקרקעין הניתן להשכרה כמו משרדים, חנויות ומבני תעשייה. הנדל"ן מתחלק גם לפי ייעודו: מגורים, תעשייה, משרדים ומסחר ומלונאות.

כתבות אחרונות

 
הבורסה בת''א. שיא בהנפקות ושיפור דו-ספרתי במדדים המובילים / צילום: Shutterstock

מנדל"ן למרפאות שיניים: ד"ר סנגאני מצא בית חם לעסקיו בבורסה בת"א

לאחר שגייס בעבר חוב עבור עסקי הנדל"ן שלו בארה"ב (אנקור פרופרטיס), חזר סנגאני  לת"א עם אנקור הזדמנויות, המפעילה עשרות מרפאות שיניים ומרכזי רפואת חירום ברחבי ארה"ב • החברה הנפיקה אג"ח ב-190 מיליון שקל כנגד שיעבוד על פעילות המרכזים הרפואיים

שירי חביב-ולדהורן 18.01.2022
עולים חדשים. הירידה במספרם ב־2020 לא הפריעה לריבוי הטבעי / צילום: מץ 76

דמוגרפיה - היתרון המשמעותי והפחות מוכר של מניות הערך הישראליות

משקיעים רבים מתמקדים במגמות ובאירועים שמשפיעים על מחירי מניות לטווח הקצר, אבל נוטים להתעלם מגורם משמעותי - שעשוי להיות שווה הרבה כסף: הגידול המהיר באוכלוסיית ישראל, שמציב אומנם אתגרים גדולים - אבל לא פחות מזה הזדמנויות קורצות

רון הקיני 11.01.2022
צילום: מיכה בריקמן

חברת bmby משיקה מערכת הפעלה הוליסטית משודרגת לעולם הנדל"ן

פלטפורמת bmby Total כוללת מערכת הפעלה מהירה וחזקה, ומשלבת כלי שירות ומכירה אוטומטיים כמו דיוור, מסרונים, WhatsApp business api, חתימה ירוקה ועוד

10.01.2022
גלית בן נאים / צילום: איל יצהר

הכירו את הכלכלנית שיודעת בדיוק כמה דירות להשקעה נקנו

הכלכלנית שכותבת את דוחות הנדל"ן החשובים ביותר בישראל נחשפת: הכירו את גלית בן נאים, שאחראית לסקירות של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר • היא זו שיודעת כמה משקיעים באמת יש בשוק, ואיפה מכרו בהפסד ריאלי • הראיון המלא בפודקאסט "כסף בקיר" שחוזר לעונה חדשה • האזינו

גיא ליברמן 09.01.2022
המפקח על הבנקים, יאיר אבידן / צילום: אייל טואג

מתקרבים לאזור המסוכן בנדל"ן? בנק ישראל מוציא לבנקים כרטיס צהוב

שני הבנקים הגדולים, הפועלים ולאומי, הרחיבו בשנה האחרונה משמעותית את החשיפה לבינוי ונדל"ן, ובבנק ישראל התריעו בעבר מפני המגמה • במכתב למנכ"לי הבנקים, שהגיע לידי גלובס, הורה הפיקוח כי הבנקים יתאימו את ההפרשות הקבוצתיות לעלייה בסיכון וירחיבו את הדיווח לציבור שיכלול את שיעור המימון שהוענק ואת מצב הנכס

רועי ויינברגר 30.12.2021
פרויקט הענק של לוינסקי בקריית מלאכי / הדמיה: אתר החברה

"הטעיה וחוסר תום לב": בקשה לייצוגית ב־55 מיליון שקל נגד לוינסקי עופר

המשקיעים של חברת הנדל"ן הגישו בקשה לאישור תביעה ייצוגית לאחר התרסקות המניה ב-17% השבוע • המניה נפלה לאחר שדווח באיחור של חצי שנה כי עיריית קרית מלאכי מערימה קשיים על פרויקט פינוי בינוי בעיר • בלוינסקי עופר טוענים שהמכתב של העירייה התקבל רק ב-22 בדצמבר ומכחישים את הנטען בבקשה

שירות גלובס 30.12.2021
הביקוש למשרדים ימשיך לגאות. והמחירים? / צילום: Shutterstock

ביקוש נמשך בנדל"ן, רווחיות במזון ותחרות יצירתית בתקשורת: 6 תחזיות לקראת 2022

זן האומיקרון הולך ומתפשט בעולם, עד כה ללא השפעה מהותית על הפעילות במשק המקומי, אך במסחר כבר נראים איתותים למגמה שלילית לנוכח החששות ומתרבים סימני השאלה לגבי כיוון השווקים בהמשך והתוצאות הכספיות של החברות • על הרקע הזה, בחברת S&P מעלות מנסים בכל זאת לחזות איך תיראה 2022 עבור כמה מענפי הפעילות הבולטים בבורסה

אסנת פרץ 28.12.2021
מילניאלס. בניגוד להערכות, הם דווקא רוכשים דירות / צילום: Shutterstock

המילניאלס מתדלקים את רכישות הדירות בארה"ב

הדור שחשבו שלא אוהב לקנות דברים כרגע מהווה חצי מכל בקשות המשכנתאות לקניית דירות • כלכלנים צופים שהם ימשיכו להגביר את הביקוש במשך שנים

וול סטריט ג'ורנל 25.12.2021
פעילות החברה מתמקדת בנדל''ן למגורים בבודפשט, הונגריה / צילום: רון פז

חתמו עסקה: גולדשמידט, ליפא ועמית רוכשים את חברת הנדל"ן ב.יאיר

החתם ושני יועצי ההנפקות הוותיקים רוכשים עם שותף נוסף את השליטה בחברת הבנייה  בתמורה ל-51 מיליון שקל • השווי בעסקה - 62.5 מיליון שקל - גבוה ב-17% משוויה  של ב.יאיר טרם פרסום הרכישה

עומרי כהן 22.12.2021
אביגדור ליברמן, ישראל ביתנו / צילום: שלומי יוסף

כמה דירות ישווקו השנה בישראל ומה זה בעצם אומר?

מדברים כל הזמן על נדל"ן, אבל למה הם באמת מתכוונים? מדריך קצר • המשרוקית של גלובס

צוות המשרוקית של גלובס 22.12.2021
אלפרד אקירוב / צילום: יוסי כהן

"אני לא מתעמת עם שטויות": אלפרד אקירוב מגיב לראשונה לניסיון לעצור את עסקת כלל

בעל השליטה באלרוב התייחס בוועידת ישראל לעסקים לכך שיצטרך ככל הנראה לקפל שכבה בכלל כדי לרכוש את השליטה בחברת הביטוח • "אף אחד לא ישקיע חצי מיליארד כנקמנות. מנהלי כלל צריכים לחשוש רק אם הם לא עושים עבודה טובה או לא ישרה"

רועי ויינברגר ויאסר ואקד 21.12.2021
מקבץ דיור במיאמי, שהחברה מכרה ברווח של 40 מיליון דולר / צילום: אלקטרה נדל''ן

אלקטרה נדל"ן מקימה קרן להשקעות במקבצי דיור בארה"ב עם יעד גיוס של מיליארד דולר

אלקטרה נדל"ן משיקה קרן רביעית להשקעות במקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב • מנהלת היום כ-2.7 מיליארד דולר • לאחרונה הודיעה שהיא פועלת להקמת קרן שתשקיע בתחום המשרדים בבריטניה, שתגייס כ-200 מיליון פאונד

שירות גלובס 21.12.2021
עיקר ההכנסות ממס רכישה נגבה מרכישת דירות להשקעה / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

הנתון שחושף למה למדינה אין אינטרס אמיתי להוריד את מחירי הדיור

הכנסות המדינה מעסקאות נדל"ן הסתכמו בעשרת החודשים הראשונים של השנה בשיא כל הזמנים • באוקטובר נרשם זינוק יוצא דופן של 185%, שמוסבר בין היתר בהקדמת עסקאות בשל העלאת מס הרכישה • איזו עיר מסדרת לאוצר הכי הרבה מס, ואיך צפויה להסתיים השנה בשוק המשכנתאות

אריק מירובסקי ואלה לוי-וינריב 15.12.2021
השותפים בקרן, מימין: אריאל רוטר, עמיר בירם ושלמה גוטמן / צילום: שרון גבאי

עמיר בירם בדרך למיליארד הבא: JTLV מבקשת לשכפל את הצלחות הנדל"ן שלה מהשנים האחרונות

פחות משלוש שנים לאחר שגייסו כמיליארד שקל עבור קרן ההשקעות בנדל"ן JTLV2, מובילים בירם, שלמה גוטמן ואריאל רוטר גיוס בהיקף דומה לקרן חדשה • בין ההשקעות הבולטות של הקרן הקיימת: מגדלי משרדים בראשון לציון, פארק עסקים ביקום, בניית דירות יוקרה בצפון ת"א והשתלטות על החברות אלעד מגורים ואחים דוניץ

אביב לוי ושי שלו 15.12.2021
דירות להשקעה / צילום: Shutterstock

הבהלה לנדל"ן: זינוק של 75% בהכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין

רשות המסים פרסמה הבוקר סקירה של הכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין ועסקאות נדל"ן בשנים 2013-2021; באוקטובר 2021 לבדו נרשם זינוק חד בהכנסות ממס שבח, בשיעור של 248% ו-198% בהכנסות ממס רכישה

אלה לוי-וינריב 14.12.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 1550 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 97

צרו איתנו קשר *5988