נדל"ן

נדל"ן הינו קיצור של נכסי דלא ניידי והכוונה לנכס של מגרש או בניין שלא ניתן להזזה ממקומו.

נדל"ן זהו נכס מקרקעין, בנין או מגרש אשר מקומו קבוע לצמיתות ולכן ערכו נקבעים לפי הנתונים הפיזיים שלו, שימושו ומיקומו. כל נכס מקרקעין הוא יחודי מכיוון שמיקומו יחודי. יש נדל"ן מניב שהוא כל נכס מקרקעין הניתן להשכרה כמו משרדים, חנויות ומבני תעשייה. הנדל"ן מתחלק גם לפי ייעודו: מגורים, תעשייה, משרדים ומסחר ומלונאות.

כתבות אחרונות

 
אריאל בבצ'יק / צילום: איל יצהר

"ראיתי 70-80 דירות": היזם בן ה-24 שמסביר למה השקיע בשכונת התקווה

אריאל בבצ'יק ויתר על הטיול הגדול של אחרי הצבא, ובמקום זה יצא למסע לחיפוש אחר דירה להשקעה • הוא קנה בשכונת התקווה, ולאחרים הוא ממליץ לא לחכות למודעות אלא לדפוק על הדלתות • האזינו

גיא ליברמן 06.06.2021
אבי זיתוני / צילום: איל יצהר

"זה נשמע מקסים לעבור לרמת הגולן, אבל רוב הציבור רוצה לגור במרכז"

היזם אבי זיתוני לא בונה בתל אביב ("הקרקעות יקרות מדי") ולא בפריפריה ("אני בונה איפה שאני מכיר") • אחרי שזיהה את הפוטנציאל של כפר סבא הירוקה, הוא מאמין בבת ים ומקווה שהממשלה הבאה תביא ודאות לשוק

הדס מגן 09.05.2021
רחוב תל חי 17 ברמת גן / הדמיה: AA STUDIO

"כשהתחילו לדבר על תמ"א 38/2, הורדנו את האופציה של חיזוק מהפרק"

הבניין ברחוב תל חי 17 ברמת גן נהרס, ובמקום שש דירות ייבנו 18

הלית ינאי-לויזון 09.05.2021
חדר מרפאה. 95% מהשוכרים המשיכו לשלם / צילום: Shutterstock

המשקיעים בטוחים: המטופלים יחזרו למרפאות

מרפאות ומשרדים רפואיים הפכו להשקעות אטרקטיביות, משום שרופאים המשיכו לשלם דמי שכירות גם בזמן המגפה

וול סטריט ג'ורנל 08.05.2021
קטיף שדות חקלאיים / צילום: שלומי יוסף

מבנים למגורים עבור עובדים זרים: גם בשטח חקלאי

מינהל התכנון מתווה אפשרויות מגורים לעובדים זרים בענף החקלאות

עו"ד לירון רז 08.05.2021
נתב"ג. היו אלפי תביעות על הרעש אבל לבסוף נקבע שלא ישולמו פיצויים / צילום: Shutterstock

"עושים את הכול מסובך, כדי שלא תקבל את הכסף"

הפקיעו לכם שטח? בניתם על פיצוי לפי סעיף 197 לחוק? עורכי הדין הפעילים בתחום מספרים על התשה מכוונת ואומרים עד שתראו את הכסף יעברו שנים, אם בכלל • עו"ד דוד בסון: "כל הליך זה בית משפט, ועדת ערר, שמאי מכריע וכל מיני ערכאות מקושקשות שהחוק המציא כדי לדפוק את האזרח"

גיא נרדי 08.05.2021
הדמיית הפרויקט. 13 קומות / הדמיה: Ateliers Jean Nouvel

הכול כלול - שכונה שלמה בתוך מבנה אחד בפרברי פריז

האדריכל הכוכב ז'אן נובל מתכנן מבנה ענק שיכלול מגורים, מסחר ותעסוקה,
וגם הרבה צמחייה • המיקום: לא הרחק מהכפר האולימפי • מדור אדריכלות

גיא נרדי 07.05.2021
הפגנה נגד מחירי השכירות בברלין / צילום: Reuters, Christophe Gateau

רפורמת השכירות כשלה והדיירים בברלין יחזירו אלפי אירו לבעלים

לאחר שבית המשפט פסל לאחרונה את הרפורמה השאפתנית להגבלת שכר הדירה, השוכרים נאלצים לשלם את ההפרש בין מה ששילמו לבין מה שאפשר לגבות עכשיו • בינתיים המחירים כבר טסים, גם מעבר למחיר המותר

אסף אוני, ברלין 07.05.2021
צומת שמואל בייט, ירושלים / צילום: יוסי זמיר

הפתרון המשפטי לעירוב שימושים: פיצול הקרקע

דיני הקניין עוברים שינויים בחקיקה בעקבות התכנון האורבני המשתנה • מה כבר טופל ומה מחכה לממשלה הבאה

עו״ד ארז קמיניץ ועו"ד כרמית יוליס 07.05.2021
טלי חתוקה פרופ' / צילום: שלומי יוסף

"מסחר ברחוב צריך מסה של אנשים, אחרת זה לא מצליח"

האם מתאים למקם חנויות בקומת הקרקע של בניין מגורים? פרופ’ טלי חתוקה מהחוג לגיאוגרפיה באוניברסיטת ת"א חושבת שבישראל מוטב להתמקד בשימושים ציבוריים

גיא נרדי 06.05.2021
רחוב מנדרינה 10 בקיסריה / צילום: איל יצהר

בית על החוף: אנשי המאיון העליון החלו לחפש תחליף למגדלים

בית ליד הים בשבי ציון או בקיסריה, ליד הכנרת במגדל או סתם ליד חוות סוסים במושב? • תקופת הקורונה הביאה לזינוק בביקוש לבתי יוקרה מפוארים, רצוי משופצים ואם אפשר מרוהטים

דפנה ברמלי-גולן 05.05.2021
עבודות עפר בצפון הארץ. ביצוע עבודות ללא רישום קבלני הוא עבירה פלילית / צילום: Shutterstock

איך נראה "נשף מסכות" במכרזים, והאם הצעה כזו תיפסל?

קבלן הגיש הצעה מוסווית לביצוע עבודות בנייה ללא רישיון – מה קבע השופט?

עו"ד אמיר לוי 04.05.2021
הריסת בניין בפתח תקווה. ההפרשים בין מספר ההיתרים בערים השונות גדולים / צילום: גיא ליברמן

התמ"א מתה בסתר: שנת השיא של התוכנית הייתה 2014. מה קרה מאז?

התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה אמורה להסתיים בשנה הבאה, אבל מספר ההיתרים בירידה דרסטית • אילו חסמים עומדים בפני היזמים והאם נראה תנופה של הרגע האחרון

אריק מירובסקי 04.05.2021
עו״ד אורי אטינגר, עו״ד כרמית יוליס, עו״ד ענבל דוד, ערן ענבים, טל אלסטר / צילום: איל יצהר

כרמית יוליס: "אני רוצה ששכירות לטווח ארוך תהיה מוצר מדף"

עו"ד אורי אטינגר ממרכז "הגר" יצאה בביקורת על השכירות המוסדית בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס • מנכ"ל אזורים Living ערן ענבים הסביר כי "יש לנו רווח יזמי שמאפשר הורדה של העלות. יש גם הטבות מיסוי וזה משפר את התשואות" • ענבל דוד, מנכ"לית חברת דירה להשכיר: "באנו לשנות ולאפשר למשקי בית להסתכל קדימה אל האופק"

ניצן שפיר 03.05.2021
דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות, מזרחי טפחות / צילום: איל יצהר

"אנחנו נמצאים במצב של יציאה מהמשבר. רוב הלקוחות חזרו לשלם"

דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות במזרחי טפחות הסביר בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס כי העלייה בלקיחת משכנתאות קשורה באופן ישיר לסביבת הריבית ולהערכות של הלווים שאין עוד טען לשבת על הגדר

גיא נרדי 03.05.2021
רון אבידן, עו״ד יעל מירון מזמר, מיכה קליין, פנינה אלה, שי בירן / צילום: איל יצהר

מנכ"ל אפריקה ישראל: "אני לא רואה את הסוף של עליית המחירים. ראשי רשויות לא מאמינים לממשלה"

מנכ"ל אזורים רון אבידן אמר בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס כי "אין כרגע הנהגה. אין אף אחד ששם על השולחן את הסוגיה של עליית מחירים כמטרה" • פנינה אלה, מנהלת סקטור בנייה ונדל"ן בבנק מזרחי טפחות: "הממשלה צריכה לעשות הכל כדי להעלות את ההיצע"

הילה ויסברג 03.05.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 1492 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 94

צרו איתנו קשר *5988