נדל"ן

נדל"ן הינו קיצור של נכסי דלא ניידי והכוונה לנכס של מגרש או בניין שלא ניתן להזזה ממקומו.

נדל"ן זהו נכס מקרקעין, בנין או מגרש אשר מקומו קבוע לצמיתות ולכן ערכו נקבעים לפי הנתונים הפיזיים שלו, שימושו ומיקומו. כל נכס מקרקעין הוא יחודי מכיוון שמיקומו יחודי. יש נדל"ן מניב שהוא כל נכס מקרקעין הניתן להשכרה כמו משרדים, חנויות ומבני תעשייה. הנדל"ן מתחלק גם לפי ייעודו: מגורים, תעשייה, משרדים ומסחר ומלונאות.

כתבות אחרונות

 
אחמד אל-חבטור (קבוצת "אמפא" בדובאי) ושלומי פוגל  / צילום: יח"צ

עוד קבוצת ענק מדובאי בדרך לארץ: קונגלומרט המלונאות והנדל"ן אל-חבטור יפתח משרד בישראל

היקף נכסיה של קבוצת אל-חבטור נאמד בלמעלה מ-8.5 מיליארד דולר • בנוסף, הודיעה הקבוצה בניהולו של חאלד אל-חבטור כי החלה במגעים עם חברת "ישראייר" על פתיחת קו טיסות סדיר

דובי בן גדליהו 22/09/2020
מתחם שדה דב, צפון תל אביב / צילום: קבוצת לוי & יאיר נדל"ן

ענף הנדל"ן הישראלי הולך קדימה: תוכניות ענק לבניית אלפי דירות באזורים מהיקרים בישראל

לאחרונה, קודמו הליכי התכנון לבניית אלפי דירות במתחמים מהמבוקשים והיקרים ביותר בישראל • ביניהם: מתחם שדה דב ותוכנית חוף התכלת בהרצליה • מה כדאי לבדוק לפני כניסה להשקעה בהם

17/09/2020
פרויקט דמרי בכרמי גת / הדמיה: באדיבות י.ח. דמרי

מס הרכישה ירד: בקבוצת דמרי מאמינים בחזרת המשקיעים

י.ח. דמרי מקימה כעת 18 פרויקטים ברחבי הארץ, בהם מגוון דירות עם אפשרויות מחיר ואכלוס גמישים • יגאל דמרי, מנכ"ל ובעלי הקבוצה: "ההשלכות הכלכליות של משבר הקורונה מרחיקות רבים מדירה, דווקא בימים אלה יש צורך בהגדלת היצע שוק השכירות בהובלת המשקיעים"

יובל גמליאל 17/09/2020
פרויקט אלמוג שוהם A-LA-PARK / הדמיה: Totem

קבוצת אלמוג: מתמקדים בערים מבוקשות במרכז הארץ

בקבוצה מסבירים כי זו האסטרטגיה שהוכיחה את עצמה בימי קורונה, ומספרים על הפרויקט היוקרתי בשוהם ועל בניין הבוטיק החדש והאינטימי בלב תל אביב

17/09/2020
פרויקט "על הים" בבת גלים, חיפה. "מיקום  מיטבי" / הדמיה: הדמיות קריסטל

פרויקט בוטיק חדש בשכונת בת גלים, ברצועת החוף חיפה: "ערך הדירות יעלה עם השנים"

במסגרת פרויקט "על הים" יוקם בניין בוטיק איכותי בן 4 קומות באזור מבוקש לצד טיילת, עם נוף ונגישות לים

17/09/2020
טכנולוגיית DREAMS, מקום המפגש אינו חשוב, אלא המחשת חוויית המגורים / צילום: freepik (עיבוד: bmby)

הדרך למכירת דירות עוברת בטכנולוגיה - איך סוגרים עסקאות נדל"ן בתקופת הקורונה?

משווקי דירות מפנימים כי היום הדרך למכור דירה נעשית באמצעות שילוב טכנולוגיה וכלים דיגיטליים • לפריצת הדרך תרמו אפליקציות zoom ,google meet וכדומה שהרגילו אנשים פרטיים ועסקים לנהל פגישות דרך המסך • אל החלל הזה נכנסה טכנולוגיית DREAMS שנועדה להוות כלי למכירות נדל"ן באמצעים טכנולוגיים ודיגיטליים, להקטין את כמות הפגישות הפרונטליות וכך לקצר את הדרך ולהגדיל את יחסי ההמרה בעסקאות – או כמו שאומרים המשווקים: "לבשל את הקונים"

רנית נחום 16/09/2020
פרויקט מגדל הצוק של קבוצת לוינשטין, צופה לים / הדמיה: 3Ddesign

קבוצת לוינשטין מציגה: ניסיון וחוסן פיננסי לצד מגוון נדל"ני - "דירות תמיד יישארו מוצר מבוקש"

הקבוצה עוסקת ביזמות וביצוע נדל"ן בארץ ובחו"ל ובכלל זאת בפרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, נכסים מניבים, מגדלי משרדים, מרכזים מסחריים, מלונאות ועוד • אורי פליישמן, סמנכ"ל השיווק והמכירות של הקבוצה: "גם בעת הנוכחית לקוחותינו יודעים כי הם יכולים להתנהל מולנו בראש שקט, כבימי שגרה"

יובל גמליאל 15/09/2020
בית השגריר בהרצליה פיתוח. בעיגול: השגריר דיוויד פרידמן / צילום: איל יצהר, קובי גדעון, לע"מ

שגרירות ארה״ב בישראל: מכרנו את בית השגריר, יתגורר שם עד אביב 2021

לפי הודעת שגרירות ארה"ב הסכם מכירת הנכס לא יכלול סעיף שכירות, אך השגריר דיוויד פרידמן ימשיך להתגורר שם עד לאביב 2021 • בית השגריר האמריקאי, הממוקם ברחוב גלי תכלת 40, הוא מבנה ששטחו הבנוי כ-1,000 מ"ר, שנמצא על מגרש בשטח חמישה דונם

טל שניידר 08/09/2020
בית השגריר ברחוב גלי תכלת בהרצליה ושלדון אדלסון (בעיגול) / צילום: איל יצהר, גלובס

אדלסון מתקרב לרכישת הבית היקר בישראל: כ-300 מיליון שקל עבור בית השגריר האמריקאי

המיליארדר האמריקאי שלדון אדלסון מנהל משא ומתן מתקדם לרכישת בית השגריר האמריקאי ברחוב גלי תכלת בהרצליה - כך נודע ל"גלובס" • ככל הידוע, לממשל בארה"ב חשוב להשלים את העסקה לפני הבחירות בנובמבר, כדי להמחיש שהעברת השגרירות לירושלים היא מהלך בלתי הפיך

שי שלו וטל שניידר 31/08/2020
חנויות ריקות ברחוב ביאליק ברמת גן  / צילום: גיא ליברמן, גלובס
נדל"ן מניב | ניתוח

מה גרם לשמאים לשנות כיוון ובכמה יירד ערך הנדל"ן המניב

אם במאי האחרון שמאי המקרקעין היססו להוריד את שווי הנכסים המניבים, הרי שכעת הם מתחבטים בשאלה בכמה הם יירדו • בחסות הנגיף זהות השוכרים הופכת לפקטור משמעותי בקביעת השווי

אריק מירובסקי 28/07/2020
מתחם  גינדי TLV. אווירה קהילתית בתוך העיר הגדולה / צילום: חיים צינוביץ הפקות

לחיות בעיר ולהרגיש בקיבוץ: מודל הקהילתיות העירונית החדשה צובר תאוצה

יש מי שקוראים לזה "קיבוץ עירוני" - יותר ויותר אנשים בוחרים לחיות בעיר הגדולה, אבל במקביל גם להדגיש את חיי הקהילה שמאפיינים דווקא יישובים מחוץ לעיר • מתחם גינדי TLV בת"א הוא דוגמה מקומית

נתן סטולרו 23/07/2020
רון אבידן / צילום: ליאת פדרמן
שוק הדיור | ראיון

"אנו רואים את עוצמת השוק בעסקאות של עד 2 מיליון שקל, בדירות שמיועדות לציבור הרחב ולא לעשירים"

מנכ"ל אזורים, רון אבידן, טוען כי "גם אם השנה הקרובה לא תהיה טובה מבחינת המחירים או המכירות, הצפי הוא שהביקושים והמחירים יעלו בעתיד היותר רחוק" • "לאחרונה אנו רואים יותר ויותר התעניינות במרפסות ובחדרי עבודה. אנשים מבינים שהם ימשיכו לעבוד מהבית במשך תקופה ארוכה"

קובי ישעיהו 21/07/2020
יש מי שכבר רוכשים דירות אונליין / צילום: freepik

נדל"ן בניו יורק: איך משכירים דירה אונליין מבלי לבקר בה בכלל?

איך מצליחים למשוך קונים או שוכרים פוטנציאלים בעידן המאופיין באי-ודאות וריחוק פיזי? טכנולוגיה חדשנית שפיתחה חברת bmby, המאפשרת הדמיית בניינים, הדירות בהם והסביבה, מסייעת לסגור עסקאות אונליין גם בתקופות מאתגרות

רנית נחום הלוי 20/07/2020
עדי קייזמן /  צילום: ענבל מרמרי

העיתונות בברלין מדווחת על פרשת עדי קייזמן: "סופה של ברלין אספייר"

בסוף השבוע נכתב בהרחבה בברלין על התביעות שהוגשו נגד איש העסקים עדי קייזמן בישראל ועל המעבר המפתיע שלו ללוס אנג'לס • לטענת העיתון "ברלינר צייטונג", קייזמן רוקן מתוכן את פעילות החברות המקושרות ל"ברלין אספייר"

אסף אוני 12/07/2020
תחנת המטרו - כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: נת"ע

עסקה ב-512 מיליון שקל בירושלים וקטטה על 18 מיליון בחיפה - כותרות הנדל"ן

קנדה ישראל רוכשת קרקע נחשקת בבירה, המנכ"ל הוותיק של אמות פורש, תקן החנייה בת"א מצטמצם, ירידה בהרוגים בתאונות עבודה בתחום הבנייה – בגלל הקורונה, או שדפוסי העבודה השתפרו • וגם: כל מה שאפשר להגיד על "מס המטרו" החדש

גיא ליברמן 10/07/2020
פרויקט רמז 14-16. העיר בהישג יד / הדמיה: 3DdESIGN

פחות מגדלים, יותר קהילה – התל אביבים מסמנים סדרי עדיפויות ברורים

שוק הדיור החדש בתל אביב מעניק לרוכשים שתי אלטרנטיבות השונות באופן מהותי אחת מרעותה: דירה במגדל מגורים או דירה בפרויקטים עירוניים, המשמרים את הקו המסורתי של העיר • שתי האלטרנטיבות מבטיחות סגנון חיים יוקרתי, תכנון עליו חתומים האדריכלים המובילים בישראל ותפיסת מגורים שלמה הכוללת התייחסות לדירה, לבניין ולשטחים המשותפים • נראה כי קיים הבדל מהותי בין שני הסגנונות בעיני הלקוחות, התופסים את ההעדפה שלהם כבחירה בסגנון חיים

מירית משיח 10/06/2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 1440 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 90

צרו איתנו קשר *5988