ביטול עסקאות, העדפת עסקאות

כתבות אחרונות

 

לא כל איחור הוא הפרה יסודית

תניה גורפת בהסכם הקובעת שאיחור מעבר למועד מסוים מהווה הפרה יסודית - בטלה

עו"ד מוטי בניאן 20.01.2002

שימוש בזכות מפורשת בחוזה לצורך ביטולו יכולה להיחשב חוסר תום לב

ביהמ"ש קבע, כי האיחור הקל בקיום התחייבות של צד לחוזה אינו מצדיק את ביטולו האוטומטי

עו"ד רמי שר-ישראל 09.12.2001

זהירות בנכסי חייבים

שתי החלטות של שופט בית המשפט העליון, יעקב טירקל, מבקשות לחזור ולהזכיר את נחיצותה של הקפדה על דרישות החוק הפורמליות לפני מתן צווים למימוש נכסיהם של חייבים בהוצל"פ

עו"ד צבי נח 14.11.2001

הלכת השיתוף גוברת על משכנתא של הבנק

בנק המבקש לשעבד דירה הרשומה על שם בן הזוג חייב להחתים גם את בן הזוג הלא רשום, במסגרת חובת הזהירות המוגברת החלה עליו

עו"ד מוטי בניאן 04.11.2001

מכירת דירה כנגד חוב קיים אינה בהכרח הברחת נכס

מי שרוכש דירה ואת התמורה משלם באמצעות קיזוז חובו של המוכר יכול לגבור על נושה של המוכר

עו"ד מוטי בניאן 30.09.2001

רק כאשר המתווך הוא באמת הגורם היעיל

בהיעדר היתר מפורש בחוק המתווכים, כל תניה על הוראותיו יוצרת חזקה קשה לסתירה, כי בתנאי מקפח עסקינן

עו"ד רמי שר-ישראל 23.09.2001

הלכת אהרונוב ומקבל המתנה

ייתכן כי ראוי להבחין בין מקבל מתנה, היכול לרשום את הקניית המקרקעין, או, לפחות, הערת אזהרה, לבין זה אשר אינו יכול לעשות כן מבחינה טכנית

עו"ד רמי שר-ישראל 29.07.2001

המפר הסכם מכר ישלם ביוקר

מוכר מקרקעין המפר הסכם, עלול לשלם פיצוי עד שליש משווי העיסקה לקונה, ששילם רק סכום סמלי בעת החתימה על ההסכם הראשוני

עו"ד מוטי בניאן 17.06.2001

פס"ד כבסיס לצורך רכישה

קונה שני הרוכש מקרקעין ביודעו כי עיסקה ראשונה בוטלה מכוח פסק דין, אינו צריך לחקור אודות פסק הדין ורשאי להסתמך עליו

עו"ד מוטי בניאן 03.06.2001

שניים אוחזים במקרקעין

"אי ידיעה רשלנית אינה עולה כדי חוסר תום לב", קובע בית המשפט

עו"ד צבי נח 21.02.2001

זכות החזרה מעיסקת מתנה

ויתור על זכות החזרה הוא סייג לכלל, שבהתחייבות לעשות מתנה מוענקת לנותן זכות לחזור בו ממנה. על כן יש לתת לסייג זה פירוש מצמצם

עו"ד רמי שר-ישראל 11.02.2001

מתנת מקרקעין ניתן לבטל בהודעה בעל פה

מתנה במקרקעין שלא הושלמה עדיין ברישום ניתנת לביטול גם אם הביטול נעשה בהודעה בעל פה ולא במסמך כתוב

עו"ד מוטי בניאן 11.02.2001

אין יותר חסינות לקונה הראשון שהתרשל מול הקונה השני

קונה מקרקעין שלא רשם הערת אזהרה במשך 10 חודשים על המקרקעין שרכש, עלול לאבד את זכות הבכורה שלו, לפי סעיף 9 לחוק המקרקעין

עו"ד מוטי בניאן 21.01.2001

מה למאחר כי ילין?

כשהקונה לוקח על עצמו את תשלום מס שבח החל על המוכר ולא משלמו בזמן, אין זכות למוכר, שקיבל את כל כספו, לדרוש ביטול העיסקה

עו"ד מוטי בניאן 07.01.2001

עיקול נדחה מפני העברת זכויות במושב

הפסיקה נוטה להפחית מערכו של עיקול על זכויות מוכר מקרקעין לאחר הסכם המכר עד כדי "איונו"

עו"ד מוטי בניאן 17.12.2000

זכות במקרקעין או חוזית

העברת זכות חוזית במתנה איננה נחשבת העברת זכות במקרקעין; זכות חוזית למקרקעין ניתנת להעברה מיידית ועליה חלים סעיפים 6 ו-2 לחוק המתנה

עו"ד רמי שר-ישראל 26.11.2000

   123456789   

   נמצאו 134 כתבות   |   עמוד 7 מתוך 9