השקעות נדל"ן

חברת חסון, המרכזת פעילות מגוונת בתחומי המסחר באביזרים לענף הבנייה, הנדל"ן המניב ויזמות הנדל"ן, הכניסה 53 מיליון שקל בשלושת הרבעונים הראשונים של 2005 ממסחר בחומרים לענף הבנייה, אך מעמיקה במקביל את אחיזתה בייזום בחו"ל - בקפריסין, אזרביג'אן ופולין

למה כולם נוהרים לנדל"ן בחו"ל, איך משפיעה הנהירה על מניותיהן של חברות הנדל"ן והאם החגיגה צפויה להסתיים

אטלס נכסים, שבבעלות אלרן השקעות ויזם הנדל"ן רוני יצחקי, תגייס בעוד 10 ימים ב-AIM כ-350 מיליון דולר לפי שווי של כ-440 מיליון דולר * מנהלי התאגיד נמצאים בעיצומו של הרוד-שואו

איירפורט סיטי השלימה בשבוע שעבר גיוס של 61 מיליון שקל, מול ביקושים אדירים של 8 מיליארד שקל; עד כה נבנו רק מחצית מזכויות הבנייה בפרויקט, 160 אלף מ"ר, החוזים ארוכי טווח והמשקיעים אופטימיים

רשימת החברות הישראליות שמבקשות להנפיק בבורסת לונדון מיזמי נדל"ן במזרח אירופה מתארכת מיום ליום * אוסקר כצנלסון, בעל השליטה באולימפיה ונאנט, שהנפקתה בת"א נכשלה לפני חצי שנה וכיום היא בדרכה לבורסת לונדון לפי שווי גבוה בהרבה: "אני לא מאוכזב מהמשקיעים בישראל, אבל אני לא אנסה לגייס יותר כספים עבור נאנט בשוק המקומי, פשוט כי אני לא צריך" > רועי מלצר

אדם הארט מבנק ההשקעות הבריטי KBC Peel Hunt, שהנפיק את אנגל מזרח-אירופה: "בקרוב, משקיעים מוסדיים שהשקיעו את כספם בחברות נדל"ן, ידרשו תשואה על השקעתם ויימנעו מלהשקיע בחברות נוספות בתחום"

חברת הנדל"ן רונסון שבשליטת דורי הנדסה ותיאטראות ישראל בוחנת אפשרות להנפיק ב-AIM * מדובר במגעים ראשוניים בלבד

איכות הפרויקטים בחו"ל ורכישת אחזקת בנק לאומי באפריקה ישראל ע"י לב לבייב תמורת כמיליארד שקל הביאו להמלצה חיובית של בית ההשקעות לידר על החברה, בעיקר על רקע ההנחה שקרון הבנייה למגורים בישראל עומד להצטרף בקרוב לרכבת הצמיחה

עד כה ניתן היה להשיג תשואה סביב ה-8.5%, אבל עליית מחירי הנכסים המניבים פוגעת בתשואה

חברות בעלות מקרקעין ותיקים, אשר נרכשו בהלוואות, הופכות אטרקטיביות במיוחד לא רק לבעלי מניותיהן אלא גם לבעלי מניות חדשים, בכך שהן יכולות לשמש שלד לביצוע השקעות חדשות בנדל"ן ומשיכת רווחים ללא תשלום דיבידנד

חברת הנדל"ן שהוקמה ע"י נתן חץ ודורון אביב הצטיידה בנכסים מניבים בפ"ת ובאור עקיבא, בנוסף לפעילותה ברמת החי"ל וברחובות, ומסתמנת כשחקנית פוטנציאלית בשוק הריטים * הוצאות מימון כבדות פגעו אומנם ברווחיות החברה, אך מנייתה זינקה בינואר ב-20%, אחרי עלייה של 34% אשתקד

חודש סוער במיוחד עבר על מניות ענף הנדל"ן, בין הנתונים החיוביים והאופטימיות, לבין האי ודאות הפוליטית

הרווח הנקי, שהסתכם בשלושת הרבעונים הראשונים של 2005 ב-4.8 מיליון שקל, היווה 2.9% מסך ההכנסות של החברה, זאת לעומת רווח נקי של 4.7% בתקופה המקבילה

זה מה שצופה אהוד בן ש"ך, המוביל בקרן פועלים נדל"ן שגייסה 92 מיליון דולר, במונחי מכירות ב-6 השנים הקרובות; הוא מסביר מדוע את הגיוס המתוכנן הבא, בגובה של כ-150 מיליון דולר, הוא חושב שנכון להשקיע בעיקר בקרקע למגורים במדינות מזרח אירופה

דורשת לדחות את אירוע המס עד מימוש המניות בפועל: במצב הנוכחי - אין ריצה למכשיר החדש

העיסקה האחרונה בה היו מעורבים טוכמאייר ורוזן כללה את רכישת בית-הספר האמריקני בכפר שמריהו תמורת 21 מיליון דולר בחודש יולי