השקעות נדל"ן

שווי השוק של ההשקעות באקוויטי וואן, FCR וסיטיקון גבוה בכ-2 מיליארד שקל מהשווי בספריה של גזית גלוב * החברה סיימה את הרבעון השני עם גידול של 13.7% ב-FFO לרמה של כ-47 מיליון שקל

למרות שיפור ברווח הגולמי והתפעולי, הרווח הנקי של אזורים ברבעון השני קטן ל-11 מיליון שקל, אבל בחברה מדברים, אמנם בזהירות, על "בלימת ההאטה" ומתכננים פרויקטים חדשים בהיקף של כ-3,000 יח"ד

האנליסטית רונה סמט מצביעה על חשיפת החברה לתנודות במחירים באנגליה וקנדה, תלות בשוכרים מסויימים גדולים והשעיית פרויקטים בארץ בשל מצב השוק, אך שלל הנתונים וההערכות מביאים בכל זאת להערכה אופטימית לשווי החברה: 1.8 מיליארד שקל

מנכ"ל ישפרו, יוסי פרייברון: "בשלב הנוכחי ישנה עליית ביקושים בעיקר בענף ההיי-טק, שמביאה בעצם לאכלוס מבנים שהיו במלאי עוד מתקופת הבועה, ולא לייזום פרויקטים חדשים; אני חושב שההתאוששות של ההיי-טק בהחלט מביאה לתזוזה מסוימת בשוק, אך עדיין אין תנועה משמעותית של רמת המחירים כלפי מעלה; לא הייתי ממליץ ליזמים להתחיל פרויקטים חדשים של נדל"ן מניב"

השווי לאחר ההנפקה גדל ל-760 מיליון ש'; תיכננה לגייס 120-160 מיליון ש' בלבד מהנפקת מניות

המכירות הטובות במגדלי צמרת בת"א, השיפור במלון מצודת דוד, ההשקעות בשוויץ והסדר הכספי בפרויקט ממילא לא נעלמו מעיני המשקיעים, שוויה של אלרוב זינק בכ-90% מתחילת 2005 והיא הצטרפה לאחרונה למדד ת"א 100, לאחר היעדרות ארוכה

תוצאות בינוניות ברבעון הראשון של 2005 ליזמית הנדל"ן המניב, עם ירידה של 2% בהכנסות והפסד נקי של 2 מיליון שקל; היציאה למזרח אירופה בתחום המגורים מפזרת סיכונים ונראית אופטימית, אך העלתה את הוצאות המימון ברבעון ב-50%

בנוסף לתזרים המזומנים וכריות בטחון נוספות, ישועבד הקניון לטובת משקיעי האג"ח בשעבוד ראשון. את הנפקת החברה מנהלת פועלים איי. בי. אי.

שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, לקראת הנפקת החברה * החברה מעוניינת לגייס לפי שווי של 825-925 מיליון שקל בהנפקת 15% מהון המניות שלה וגיוס של אג"ח ואג"ח להמרה

"פרמיית בן-זקן": מניות מפל גמעו 320% בתוך שבוע וחצי מאז דווח על העברת השליטה בחברה

דו"חות החברה היזמית לרבעון הראשון של 2005 אינם מביאים כל בשורה, אך גיוס גדול ונאה והערכה חיובית ממעלות מגלים, שעדיין מדובר באחת החברות הבולטות בשוק * נקודת התורפה: אפשרות לרה-ארגון כולל בפעילות הנדל"ן של קבוצת אי.די.בי

החברה תקצה כ-15% מהון המניות שלה לצבור הרחב, ובנוסף תנפיק אגרות חוב סטרייט ואגרות חוב להמרה

בין הפרויקטים שהוצגו היה פרויקט הנתיב המהיר בכניסה לת"א, בעלות של 400 מיליון שקל ופרויקט כביש 531, בעלות של 1.6 מיליארד שקל