השקעות נדל"ן

בבנקים הגדולים למשכנתאות אמרו שקשה להגדיר את העניין כ"תופעה" והדגישו, כי מיחזור של מיחזור תוך פרק זמן של פחות משנתיים אינו כדאי

גזית גלוב עומדת בפני גיוס של 600 מ' ש' באג"ח

אחרי ביטול עיסקת בעלי העניין, טיפסה המניה ב-25% לצמרת התשואות מבין חברות ת"א 100, הקריון ממשיך לספק את הסחורה ובעקבות כך דיבידנד לא מבוטל, והחברה יוצאת לפעילות בהונגריה

שטף ההשקעות של חברות ישראליות בנדל"ן בגרמניה כבר הפך לתופעה: בנייני דירות, מרכזים מסחריים ובנייני משרדים נחטפים, בעיקר בערים הגדולות שבמערב גרמניה; השפל בכלכלה הגרמנית הביא לירידת מחירים של עד 60% ויצירת הזדמנויות רבות * אבל יש מה לדעת לפני שרצים כל הדרך לפרנקפורט

מעניקה שירותי מים וביוב ל-950 אלף תושבים * מתכננת מתקן טיהור שפכים שיקלוט את שפכי מרכז ירושלים

חברות הנדל"ן הבינוניות והקטנות הצטרפו באחרונה לגל גיוסי האג"ח בהיקפים של כמיליארד שקל * האם הגל הזה משקף התאוששות צפויה בשוק הנדל"ן בישראל או שזה עוד גל אופנתי שמנצל מצב נוח בשוקי ההון, ובסופו ימצאו עצמן חלק מהאיגרות בתשואת זבל > גולן פרידנפלד

ילוו לרוכשים מארה"ב 320-340 מיליון שקל * שלוש קבוצות התמודדו על העיסקה

בתום שנת 2004 הסתכם הונה העצמי של מבני תעשייה לכ-1.2 מיליארד שקל, המממן 21% מסך נכסי החברה, לעומת 1.17 מיליארד שקל אשר מימנו 26% בתום שנת 2003

צבי צרפתי, עם תיק של כ-1,500 דירות בתכנון ובבנייה, רואה סימנים לשיפור בשוק המגורים בישראל והוא מתחיל השבוע בגיוס של 70 מיליון שקל באג"ח הניתנות להמרה, לצורך הרחבת הפעילות דווקא בישראל

כך עולה ממחקר שהקיף משקיעים אירופים ואמריקנים

ע"פ ניתוח שביצע אדנים, הביקוש למשכנתאות ל-25-20 שנה ירד ב-76%

מאז תחילת 2004, כשהחל גל ההשקעות הגדולות בחו"ל, גייסו חברות הנדל"ן כמיליארד דולר באג"ח ובמניות, ורוב הסכום, במוצהר, מיועד להשקעות בנדל"ן בחו"ל * דולר מגוייס ממנף לפחות 8.5 - 9 דולר, כך שהגיוסים האלה מייצגים השקעות של כ-10 מיליארד דולר

15 שנים הוביל בנק הפועלים באשראי לבנייה, אבל ב-2004 הפנה כתף קרירה לענף וירד למקום השני

סך מכירות הדירות והכנסות של חברת י.ח דמרי ב-2004 ירדו, אך הרווח הנקי נותר יציב והחודש תחלק דמרי דיבידנד של 8.1 מיליון שקל * דמרי, העוסקת הן בייזום והן בביצוע, בונה בסוף 2004 3,112 דירות ב-12 יישובים

בקצב שבו החברה מתפתחת, יש לקחת ברצינות את דברי היו"ר פיני כהן: "היעד שלנו הוא להגיע לרווח של 100 מיליון שקל משכירות בתוך שנתיים וחצי, ובנוסף 50 מיליון שקל בשנה ממימוש נכסים"