מיסוי נדל"ן

הסכם מכר עם קטין בענייני מקרקעין נחשב כאילו נערך רק ביום אישור ביהמ"ש, ואם לא - מיום הגיע הקטין לגיל 18

פרשנות אפשרית: אין כיום תוקף חוקי לסעיף המחייב מוכר מניות לדווח למנהל מיסוי מקרקעין

בנק דיסקונט למשכנתאות טוען שקב' משגבים חייבת לו 15 מיליון שקל

גם לאחר התיקון נכללות בסעיף הוצאות ספציפיות שנקבע כי הן מותרות בניכוי, אולם רשימה זו אינה עוד רשימה סגורה

יש לתקן עיוותים או יתרונות בלתי כלכליים הנובעים מאי סימטריה בין יום רכישה לשווי רכישה בפירוק איגודי מקרקעין

נקודת ה"אל חזור", ממנה לא ניתן היה לבטל את העיסקה, היתה יכולה לקרות אילו הועברו הזכויות במרשם המקרקעין על שם רוכש הזכויות בנכס ו/או השלמת התמורה מצד הקונה למוכר

מס ניתן ללא כל זיקה לשירות הניתן, ושימוש במבחן ההנאה יוצר זיקה כזו, שבמידה והיא פועלת לחיוב הנישום במס היא עשויה, לכאורה, לפעול אף לזיכוי הנישום ממס

גם לאחר התיקון נכללות בסעיף הוצאות ספציפיות שנקבע כי הן מותרות בניכוי, אולם רשימה זו אינה עוד רשימה סגורה

כאשר נישום בעל דירת מגורים יחידה רוכש דירה חדשה, הוא יוכל ליהנות מהקלה במס רכישה ברכישת הדירה החדשה, אם ימכור את הדירה הישנה תוך 24 חודשים מרכישת הדירה החדשה

לא רצוי שאדם ששילם את ההיטלים יישמע בבימ"ש אזרחי, ואילו אדם אשר לא שילמם יופנה לביהמ"ש לעניינים מנהליים - הערכאה הנכונה היא השנייה

אימוץ המתווה הקיים בחקיקה לגבי היטל השבחה גם לגבי תיקון שומת מס שבח והוספתו לסעיף 85, עשוי לסייע וליתן מחד לנישום את האפשרות לחסום דרך התיקון, ומאידך לגרום למנהל לבחון כל שומה היטב לפני הוצאתה, ובכך ייווצר איזון ראוי בין הצדדים

התיקונים המאפשרים התרתן של הוצאות מסויימות עלולים לפעול כ"ברכת בלעם"

כדאי לערוך אומדן בהתאם לשווי בתאריכים הרלבנטיים, ולבדוק האם כדאי לבקש מהוועדה המקומית להוציא שומה כבר כיום, בטרם תאושר תוכנית בניין עיר חדשה, או דווקא כדאי לחכות

בספטמבר 2001 היזמיות תבעו 7.3 מיליון שקל, השבת תשלומי אגרות והיטלי פיתוח וכן הוצאות תב"ע ששולמו על-ידן

"אי-אפשר להעביר לניצנים את כל גוש קטיף"; "הפתרונות מותנים בשיתוף פעולה של הצד השני"

יש לראות גם סכומי האגרות וההיטלים, שאמורה הרשות המקומית לגבות מהיזם בשל עבודות התשתית והפיתוח, כמכירת הזכויות הכלכליות שרכשה הרשות במקרקעין כתוצאה מביצוע אותן עבודות