הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס)

אומנם מספרי דצמבר 2025 עד פברואר 2026 מראים עליות בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים להם, אך הסיבה לכך היא, כנראה, בעיקר החגים • "מלאי" הדירות על המדף ירד מעט, אך עדיין גבוה • תל אביב־יפו ואופקים ממשיכות להוביל את רשימת הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות

על אף השפעות המלחמה נגד איראן, מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% במרץ, בצד הנמוך של הערכות הכלכלנים • כך, קצב האינפלציה השנתי התמתן ל-1.9% • עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות טריים, הלבשה, דיור ותחבורה ותקשורת

באיזו עיר קיבלו בשנה שעברה תשואה של 4.8% בשנה על דירת שני חדרים, איך הגיעה ירושלים לתחתית טבלת התשואות של משקיעי הנדל"ן, ומדוע תל אביב לא נמצאת בטבלת הערים המובילות בתשואה? • גלובס מנתח את נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על שוק הדיור

ח"כ מיקי לוי טען כי בעוד 25 שנה החרדים יהיו שליש מהאוכלוסייה ומחצית מחייבי הגיוס • ייתכן שנגיע למספרים האלה, אבל זה כנראה ייקח יותר זמן • המשרוקית של גלובס

שורת סעיפים במדד הקרוב נמדדים אחרת בשל המלחמה • הבולט שבהם הוא הטיסות, שלא ייקח בחשבון כרטיסים שנרכשו במחירים גבוהים במיוחד • עם זאת, הטלטלה בשמיים תורגש ביתר שאת בחודשים הבאים • וגם - הכלכלנים שבטוחים: האינפלציה תהיה גבוהה ממה שחושבים

בלמ"ס עושים התאמות למלחמה • ההפסד על הנייר של בנק ישראל • והעסקה שכן מתהווה • זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

מאז התחילה המלחמה לפני כשנתיים וחצי, שכונות מסוימות שינו את פניהן והפכו לאזורים עם דומיננטיות גבוהה של שוכרים • איזו שכונה חוותה את הקפיצה הגדולה ביותר, איפה מספר הדירות המושכרות הוכפל ואף יותר ואיפה משיגים המשקיעים את התשואה הטובה ביותר?

לשוק השכירות בישראל יש תדמית כאוטית, אבל בשטח, לפי נתונים שפרסמה הלמ"ס השבוע, השוכרים לא מתחלפים כל כך מהר • אולי זה בגלל ששוכרים רבים הם גם משכירים, והם יודעים איך זה מרגיש בצד השני

עפ"י נתוני הלמ"ס, בשנה החולפת נרשמו 80 אלף התחלות בנייה - שיא מאז שנת 1991 • עם זאת, יש גם שיא שלילי בדירות שהשלמתן מתעכבת

כרבע מהעסקים פועלים במתכונת חלקית או סגורים, אך שיעור הפעילות השוטפת עלה לעומת זה שנרשם במבצע "עם כלביא" • הפגיעה העיקרית היא בעסקים קטנים ובענפי המסעדנות והפנאי, בעוד שבהייטק ובפיננסים נשמרת יציבות יחסית

כמעט 30% מהישראלים שוכרים דירה נכון ל־2025, עלייה מתמשכת מאז 2013; במקביל, שיעור בעלי הדירות נמצא בירידה •מחוז תל אביב מוביל בשיעור הדירות להשכרה, כשהעיר חריש נמצאת בראש עם אחוז הדירות הגבוה ביותר

עוד לפני המלחמה: קצב האינפלציה השנתי עלה ב-2% בפברואר, בעוד התחזיות היו שיישאר ללא שינוי על 1.8% • מחירי הדירות רשמו ירידה של 0.9%

להערכת כלכלנים, מדד המחירים לצרכן לא ישתנה בפברואר לעומת ינואר, ואם תהיה בו ירידה, היא תהיה מזערית, אך יש לשים לב שהוא לא משקף את תקופת המלחמה • ומה יעשה בנק ישראל?

מנתוני הלמ"ס עולה כי היצע הדירות בינואר גדל בעיקר בזכות חיפה, שבה נוספו 1,700 דירות חדשות לא מכורות • סך הדירות העל המדף הגיע ל-86,290 - שיא כל הזמנים

שיעור הצמיחה בשנה שעברה עומד על 2.9% - כך עולה מאומדן שני שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה • מדובר בירידה קלה ביחס לההערכה הראשונה, שעמדה על 3.1%

למרות שיפור קל במספר הדירות הממוגנות, כשני שלישים מהדירות בערים הגדולות עדיין ללא ממ"ד • בבת ים ובבני ברק יותר מ־80% מהדירות אינן ממוגנות