עסקאות השבוע

ברחוב כצנלסון בגבעתיים, נמכרה דירה בבניין משנות ה־60 שנמצא בתהליך פינוי-בינוי, בשטח 100 מ"ר ב־2.59 מיליון שקל • "התמורות המתוכננות גדולות: הדירה הזו אמורה לקבל תוספת של 22 מ"ר + מרפסת שמש, שתי חניות ומחסן" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

במרכז הצפוני של העיר רחובות, נמכרה דירת שני חדרים, בשטח של כ־38 מ"ר תמורת 1.35 מיליון שקל • הדירה עמדה כשלושה חודשים על המדף • מחיר השיווק שלה התחיל גבוה יותר, וירד בהתאם לתגובת השוק • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

ברחוב ההדס באילת נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 80 מ"ר בקומה השנייה מתוך שתיים תמורת 1.38 מיליון שקל • מחיר השיווק של הדירה עמד על 1.45 מיליון שקל והיא עמדה על המדף כחודשיים • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון 

ברחוב נתן אלתרמן במרכז כפר סבא נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 115 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 10 מ"ר וחניה, תמורת 2.9 מיליון שקל • "מחיר של דירה חדשה כזאת עם ממ"ד מתחיל ב־3.5 מיליון שקל" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

ברחוב מורן בשכונת שיכון עובדים בטבריה, נמכרה דירת גן בת 5 חדרים עם נוף לכנרת, בשטח כולל של 183 מ"ר, תמורת 3.25 מיליון שקל • "מדובר בשכונה מאוד מבוקשת שפונה לקהל צעיר. הבניין עצמו נבנה ברמה גבוה מאוד ובדירה רמת הגימור גבוהה, מעל הסטנדרט המקובל" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בבת ים נמכרה דירת גג בשטח של 119 מ"ר, עם גג בשטח של 75 מ"ר, תמורת 2.35 מיליון שקל • הדירה נמצאת בבניין שנבנה בתחילת שנות ה־90, וזקוקה לשיפוץ • הנכס עמד ריק כשנה

בשכונת תל עמל בחיפה נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח של 48 מ"ר, בקומה שלוש מתוך ארבע, תמורת 825 אלף שקל • "משקיעים מזהים את הפוטנציאל שיש בשכונה להתחדשות עירונית, בזמן שהמחירים בה עדיין נמוכים" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בשכונת אבני חן בחריש נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 115 מ"ר עם מרפסת, חניה וממ”ד, בקומה הראשונה מתוך 6, תמורת 1.525 מיליון שקל • המוכר הוא אברך מירושלים, הקונים הם זוג צעיר מחדרה • ברחוב נורדאו ברחובות נמכרה דירת 3 חדרים, 81 מ”ר, בקומה רביעית מתוך 4, ב־1.67 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בדרום אור יהודה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 50 מ"ר, בקומה רביעית בבניין ללא מעלית תמורת 1.6 מיליון שקל • בשכונות הדרומיות של אור יהודה מקודמת תוכנית פינוי־בינוי • הקונים הם זוג צעיר שרכש את הדירה להשקעה • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

דירת שלושה חדרים, המתפרשת על פני שטח של 72 מ"ר, אשר נמצאת בקומה ה־31 במגדל המטרו הסמוך לאזור הבורסה, נמכרה תמורת 2.8 מיליון שקל • המתווך בעסקה: "מאז המלחמה, הייתה ירידת מחירים בעיר, שהגיעה ל-10%־12%. אני מאמין שבעתיד הלא רחוק נראה גם עליית מחירים גדולה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בשכונת עג'מי ביפו נרכשה דירת 4.5 חדרים בשטח של 86 מ"ר עם ממ"ד ושתי מרפסות תמורת 3.18 מיליון שקל • הנכס עמד פחות מחודשיים על המדף • המוכרים הם משקיעים שלפי רשות המסים קנו את הדירה ב־2016 תמורת 2.2 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הדירה, הממוקמת בשכונת רוטשליד במרכז העיר, ומתפרשת על פני 130 מ"ר, נמכרה תמורת 3.25 מיליון שקל • הדירה כוללת גג בשטח של 95 מ"ר, כאשר הבניין נמצא בקו שלישי לים ועל תוואי הרכבת הקלה • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון 

וילה בת 6 חדרים בשטח בנוי של 255 מ"ר נמכרה תמורת 2.55 מיליון שקל במיתר • "מיתר הוא יישוב של צמודי קרקע עם קהילה מאוד מגובשת וחינוך טוב. אין בו כרגע כמעט בנייה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון 

דירת ארבעה חדרים ברחוב העצמאות בעיר, המתפרשת על פני שטח של 87 מ"ר, נמכרה תמורת 2.38 מיליון שקל • סוכני הנדל"ן שהובילו את העסקה: "זה הולך להיות פרויקט מטורף - שכונה חדשה על תחנת הרכבת הקלה. מאמינים שכל מי שישקיע באזור ייהנה בקרוב מהפירות"

הנכס, שנמצא בשכונת אבני חן במודיעין ומתפרש על פני שטח בנוי כולל של כ־130 מ"ר, נמכר תמורת 5.5 מיליון שקל • המתווכת שייצגה את הקונים: "כשמישהו מתחבר לנכס כזה, הוא מוכן בדרך־כלל לשלם את המחיר הנדרש, ואנחנו באמת לא רואים ירידות מחירים בנכסים כאלה בשכונה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון 

בדרום־מערב בת ים נמכרה דירה בשטח של 60 מ"ר בקומה הראשונה, תמורת 2.13 מיליון שקל • "למרות שהביקוש בעיר מתעורר, יש הרבה מאוד פרויקטים כרגע והתחרות על הרוכשים גבוהה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון